Дело № 2-779/11 [ ДД.ММ.ГГГГ ]
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Кабиной Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андроновой Т.В. к Татаринову Ю.В., УФМС России по Нижегородской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли- продажи квартиры от 16.11.2010г., заключенного с [ ФИО 1 ], Е.В., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ]. На момент подписания договора в лицевой счет по указанному адресу кроме продавцов был включен Татаринов Ю.Е., временно выбывший в места лишения свободы с сохранением права пользования и проживания в квартире. До настоящего времени ответчик Татаринов Ю.Е. состоит на регистрационном учете в спорной квартире, однако в ней не проживает, членом семьи собственника не является, расходов по оплате жилищно- коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не имеет. В соответствии с договором купли- продажи от 16.12.2010г. ответчик приобрел право пользования и проживания в жилом доме по адресу: [ Адрес ]. Просит признать Татаринова Ю.Е. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ] снять его с регистрационного учета.
Истица в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Хвастова А.А. [ ... ].
В судебном представитель истца Хвастов А.А., действующий на основании доверенности [ ... ] поддержал заявленные требования в полном объеме и просил удовлетворить, дал пояснения по существу иска.
Ответчик Татаринов Ю.Е. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФГУ ИК-17 ГУФСИН России по Нижегородской области, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом [ ... ].
Представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Установлено, что на основании договора купли- продажи квартиры от 16.11.2010г., заключенного с [ ФИО 1 ], [ ФИО 2 ] [ ... ], Андронова Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ] (свидетельство о государственной регистрации права-[ ... ]).
Согласно копии лицевого счета [ ... ], на регистрационном учете по адресу: [ Адрес ] состоит Татаринов Ю.В. временно выбывший в места лишения свободы с сохранением права пользования и проживания в квартире.
О продаже квартиры по адресу: [ Адрес ] Татаринову Ю.В. было известно, он обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в сроки, установленные в договоре купли- продажи, что подтверждается заявлением Татаринова Ю.Е. от 18.10.2010г., подпись которого заверена начальником ФГУ ИК-17 ГУФСИН России по Нижегородской области [ ... ].
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение перешло в собственность Андроновой Т.В. и необходимо новому собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением. Право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось, и он подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Татаринова Ю.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ].
Обязать УФМС России по Нижегородской области снять с регистрационного учета Татаринова Ю.В. по адресу: [ Адрес ].
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья: Е.М. Гаранина