Дело № 2-1090/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кулаевой Е.В., при секретаре Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атясовой М.Л., Атясовой Е.С. к Администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обосновании своего иска указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ]. Для повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включает в себя: демонтаж перегородки между туалетом и ванной, демонтаж раковины в санузле. Просят сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Истица Атясова М.Л. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Истица Атясова Е.С., ее представитель Брякина С.Н. в ходе судебного разбирательства поддержали заявленные требования в полном объеме, пояснив, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Представитель Администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, с исковыми требованиями не согласна.
С учетом мнения сторон, суд полагает возможным дело рассмотреть при данной явке.
Заслушав объяснение сторон, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электронного или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранно в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании было установлено, что на основании договора о мены [ ... ] истцы имеют в собственности квартиру, расположенную по адресу: [ Адрес ]. Согласно справки ООО «Жилсервис [ Номер ]» [ ... ] Атясова М.Л., Атясова Е.С. зарегистрированы по указанному адресу.
Из представленных данных Автозаводского отделения БТИ в жилом помещении по адресу: [ Адрес ], выполнена перепланировка, которая включает в себя: демонтаж перегородки между туалетом и ванной, демонтаж раковины в санузле.
Согласно заключения ООО «АФК» выполненная перепланировка квартиры расположенной по адресу: [ Адрес ], нарушений требований пожарной безопасности, установленных стандартами, нормами и правилами не выявлено, перепланировка и переоборудование данной квартиры соответствует требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта [ ... ].
В ходе судебного разбирательства установлено, что перепланировка в жилом помещении произведена без соответствующего разрешения органа местного самоуправления, однако установлено, что произведенная перепланировка и переустройство соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, а также не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозы для их жизни и здоровья.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: [ Адрес ] в перепланированном состоянии, которое включает в себя: демонтаж перегородки между туалетом и ванной, демонтаж раковины в санузле.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение десяти дней.
Судья: Кулаева Е.В.