Дело № 2-996/11 [ ДД.ММ.ГГГГ ]
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Ахмедовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаевой Л.В. к администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении помещения в перепланированном состоянии, указав, что является нанимателем жилого помещения по адресу: [ Адрес ], в квартире проживает одна. В указанном жилом помещении самовольно произведена перепланировка, которая включает в себя: перенос ванны и унитаза, демонтаж умывальника в совмещенном санузле. Просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить, пояснила, что выполненная в квартире перепланировка не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Представитель ответчиков Третьякова С.В., действующая на основании доверенностей, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском не согласна. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истицу, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 26 настоящего Кодекса.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранно в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что Ермолаева Л.В. является нанимателем жилого помещения по адресу[ Адрес ] [ ... ], кроме нее в квартире никто не зарегистрирован и не проживает [ ... ].
Как усматривается из инвентаризационных планов [ ... ] и экспликации [ ... ] в указанном жилом помещении самовольно произведена перепланировка, которая включает в себя перенос ванны и унитаза, демонтаж умывальника в совмещенном санузле.
Перепланировка согласована с ООО «Наш Дом» [ ... ].
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что произведенная в квартире [ Номер ] дома [ Номер ] по [ ... ].18)троительных норм и правил:ния не затронуты, ире и их площадейвующих деревянных балок в душевой комнате в связи с увеличени г. Н. Новгорода перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозы для их жизни и здоровья, в связи с чем, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ермолаевой Л.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: [ Адрес ] перепланированном состоянии, которое включает в себя перенос ванны и унитаза, демонтаж умывальника в совмещенном санузле.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: Е.М. Гаранина