Дело №2-1055/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ]
Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Даниловой Т.А., при секретаре Казаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной Н.В. к администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, в котором просит сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н. Новгорода в перепланированном состоянии. В обоснование требований указывает, что для повышения благоустройства и в целях улучшения условий эксплуатации и проживания в квартире, была произведена перепланировка, которая включает в себя:
- перенос перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей;
- заделку дверного проема в перегородке между жилой комнатой и прихожей;
- демонтаж встроенного шкафа в жилой комнате.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода – Третьякова С.В., действующая на основании доверенности [ ... ], в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя [ ... ].
Третье лицо Воронин Д.А. в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен [ ... ].
Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
По делу установлено: собственником квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н. Новгорода является истица на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Спорная квартира состоит из трех комнат, общей площадью 60,4 кв.м., в том числе жилой 43,8 кв.м., на данной жилой площади кроме истицы зарегистрирован ее сын – [ ФИО ] Общая площадь квартиры до выполнения перепланировки составляла 60,4 кв. м., жилая 43,8 кв. м.
Согласно инвентаризационных планов в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включала в себя:
- перенос перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей;
- заделку дверного проема в перегородке между жилой комнатой и прихожей;
- демонтаж встроенного шкафа в жилой комнате.
В результате перепланировки общая и жилая площади квартиры не изменились.
Установлено, что перепланировка в квартире [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н. Новгорода согласована с ООО «Наш Дом».
Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из лицевого счета [ ... ], справкой [ ... ], свидетельством о праве на наследство [ ... ], договором о безвозмездной передачи жилья в собственность [ ... ], техническим паспортом [ ... ], выпиской из инвентаризационного дела [ ... ], экспликацией площади [ ... ], согласованием ООО «Наш Дом» [ ... ].
С учетом представленных доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска.
Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] города Нижнего Новгорода в перепланированном состоянии, которое включает в себя:
- перенос перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей;
- заделку дверного проема в перегородке между жилой комнатой и прихожей;
- демонтаж встроенного шкафа в жилой комнате.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Данилова Т.А.