Решение по иску об устранении препятствий в пользовании ж/п

Дело № 2-3090

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[Дата] г. Нижний Новгород

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н., при секретаре судебного заседания Гришиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ИГНАТЬЕВА АЛЕКСАНДРА ЮРЬЕВИЧА

к

ИГНАТЬЕВУ ЮРИЮ АЛЕКСАНДРОВИЧУ,

ИГНАТЬЕВУ ВАДИМУ ЮРЬЕВИЧУ

об устранении препятствий в пользовании

жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указывая, что его мать [ ФИО1] являлась собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород [...]. Сособственником остальной ? доли указанной квартиры являлся его отец Игнатьев Ю.А. [Дата] его мать умерла. После её смерти открылось наследство на 1/2 долю вышеуказанной квартиры. Наследниками первой очереди по законы являлись: он, его брат Игнатьев В.Ю. и его отец Игнатьев Ю.А. В феврале 2010 г. [ ФИО1], действующая в его интересах по доверенности, обратилась к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. При подготовке пакета документов, необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство, [ ФИО1]. обратилась в Нижегородский филиал ФГУП « Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». 13.04.2010 г. Нижегородским филиалом ФГУП « Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» была выдана справка [Номер] о технических характеристиках объекта капитального строительства, согласно которой в спорной квартиры выполнена перепланировка ( перенос дверного блока), на которую не имеется разрешения. Для того чтобы внести изменения в технический паспорт спорной квартиры и получить заключение по переустройству помещения сотрудникам Нижегородского филиала ФГУКП « Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» необходимо попасть в спорную квартиру. Однако между ним и ответчиками сложились личные неприязненные отношения. Он лишен возможности воспользоваться своим правом пользования спорной квартирой. Ответчики не впускают его в квартиру, не открывают ему дверь, не дают ему ключи от входной двери. По вине ответчиков ни он, ни сотрудники БТИ не имеют возможности войти в спорную квартиру. 23.04.2010 г. нотариус выдала ему свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю спорной квартиры. Однако до настоящего времени он не может зарегистрировать своё право собственности на 1/3 долю квартиры, т.к. не имеет возможности предоставить необходимый для этого пакет документов. Просит обязать Игнатьева Ю.А. и Игнатьева В.Ю., проживающих по адресу: г. Нижний Новгород [...], не чинить препятствий ему в пользовании квартирой; обязать Игнатьева Ю.А. и Игнатьева В.Ю. передать ему ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород [...].

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород [...], на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Игнатьев Ю.А. и Игнатьев В.Ю. являются его отцом и братом. Пояснил, что наследство он получил после смерти матери [ ФИО1] Пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает, его отец и брат отказываются предоставить ему ключи от квартиры.

Ответчик Игнатьев Ю.А. в судебном заседании с предъявленными исковыми требованиями не согласен. Пояснил, что Игнатьев А.Ю. является его сыном. Пояснил, что Игнатьев А.Ю. является собственником 1/3 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород [...], он является собственником 1/2 доли квартиры на основании свидетельства о праве собственности и 1/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Пояснил, что предоставить ключи в настоящее время не может, т.к. у них в семье только один комплект ключей.

Ответчик Игнатьев В.Ю. в судебном заседании с предъявленными исковыми требованиями не согласен. Пояснил, что Игнатьев А.Ю. является его братом. Пояснил, что Игнатьев А.Ю. является собственником 1/3 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород [...], он является собственником 1/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Пояснил, что предоставить ключи в настоящее время не может, т.к. у них в семье только один комплект ключей.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ: « Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ: « Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

В судебном заседании установлено, что собственниками кв. [Номер] в д. [Номер] по ул. [...] г. Нижнего Новгорода являются Игнатьев Ю.А., Игнатьев А.Ю. и Игнатьев В.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.05.2010 г., от 23.04.2010 г. и свидетельства о праве собственности от 11.05.2010 г., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, копией свидетельства о праве собственности [...]. Доля в праве собственности Игнатьева А.Ю. – 1/3, доля в праве собственности Игнатьева В.Ю. – 1/3, доля в праве собственности Игнатьева Ю.А. ? на основании свидетельства о праве собственности и 1/3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру жилой площадью 44,1 кв. м., расположенную по адресу: г. Нижний Новгород [...]. В квартире проживают и зарегистрированы на постоянное место жительства Игнатьев Ю.А., что подтверждается копией лицевого счета [...].

Рассмотрев иск Игнатьева А.Ю. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, суд находит эти требования обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку они нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ: « Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».

Подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца сумма уплаченной государственной пошлины.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Игнатьева Александра Юрьевича – удовлетворить.

Обязать Игнатьева Юрия Александровича и Игнатьева Вадима Юрьевича передать Игнатьеву Александру Юрьевичу комплект ключей от квартиры [Номер] в доме [Номер] по ул. [...] Автозаводского района г. Нижнего Новгорода.

Взыскать с Игнатьева Юрия Александровича в пользу Игнатьева Александра Юрьевича возврат государственной пошлины в сумме 100 ( ста) рублей.

Взыскать с Игнатьева Вадима Юрьевича в пользу Игнатьева Александра Юрьевича возврат государственной пошлины в сумме 100 ( ста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение 10 дней.

Федеральный судья: Григорьев С.Н.