Дело № 2-919/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ]
Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Зайцевой Е.Г., при секретаре судебного заседания Кабиной Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конюхович Р.А., Конюхович Н.Н. к Администрации г. Н. Новгорода о признании права собственности на дом,
У С Т А Н О В И Л:
Первоначально истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на дом. В обоснование заявленных требований указали, что [ ФИО ] на основании договора купли-продажи от 28.04.1988 года являлся собственником дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н. Новгорода. В связи с ветхостью приобретенного дома, Исполнительный комитет Автозаводского района Совета народных депутатов разрешил перестройку жилого дома по вышеуказанному адресу на отведенном земельном участке. На данный момент жилой дом имеет общую площадь 133,7 кв.м., в том числе жилой – 80,4 кв.м.. При жизни [ ФИО ] не получил акт приемки жилого дома в эксплуатацию и не зарегистрировал право собственности на данный объект, в связи с чем нотариус своим постановлением отказала им в выдаче свидетельства о праве на наследство. Просят суд признать за ними право собственности на жилое помещение (жилой дом) общей площадью 133,7 кв.м., в том числе жилой – 80,4 кв.м. по адресу: [ Адрес ].
Впоследствии истцы уточнили заявленные исковые требования, и в окончательной форме просили суд признать за ними право собственности на жилое помещение (жилой дом) общей площадью 133,7 кв.м., в том числе жилой – 80,4 кв.м. по адресу: [ Адрес ], по [ ... ] доле за каждой.
Истцы – Конюхович Р.А., Конюхович Н.Н в судебное заседание не явились, о явке судом извещались, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истцов – Алиева С.А., действующая на основании доверенностей [ ... ], в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчик – представитель Администрации г. Н. Новгорода, в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие [ ... ].
С учетом мнения представителя истцов, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.
Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании право собственности возникает у наследника после принятия им наследства.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] умер [ ФИО ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения [ ... ].
Установлено, что умерший [ ФИО ] являлся мужем Конюхович Н.Н. и отцом Конюхович Р.А., что подтверждается копиями свидетельств о заключении брака, рождении [ ... ].
Установлено, что на основании договора от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ФИО ] приобрел в собственность жилой бревенчатый дом общеполезной площадью 44 кв.м., в том числе жилой 28,4 кв.м., с тесовым крытым двором, тесовым сараем, деревянными ограждениями, находящийся по адресу: [ Адрес ], расположенном на земельном участке размером 800 кв.м. [ ... ]. Земельный участок был предоставлен для индивидуального жилищного строительства [ ... ].
На основании решение Исполнительного комитета Автозаводского районного Совета народных депутатов [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ФИО ] разрешена перестройка указанного жилого дома, в связи с ветхостью постройки, согласно представленного проекта [ ... ].
Как следует из объяснений представителя истиц, при жизни [ ФИО ] не получил акт приемки вновь возведенного жилого дома в эксплуатацию и не зарегистрировал право собственности на данный объект.
Установлено, что в настоящее время общая площадь жилого дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н. Новгорода составляет 133,7 кв.м., жилая – 80,4 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта на жилой дом [ ... ].
Согласно заключению ООО ПТФ «Трест [ Номер ] Стройгаз» техническое состояние основных конструкций дома с пристроем хорошее, существенных деформаций, дефектов и повреждений не зафиксировано. Монтаж регистров и разводка труб отопления выполнен специализированной организацией, имеющей лицензию на производство этого вида работ [ ... ]. Вентиляционные и дымовые каналы жилого дома соответствуют нормативным требованиям и пригодны к эксплуатации, что подтверждается экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» [ ... ].
С учетом обстоятельств дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Конюхович Р.А., Конюхович Н.Н. к Администрации г. Н. Новгорода о признании права собственности на дом, - удовлетворить.
Признать за Конюхович Р.А., Конюхович Н.Н. право собственности на жилое помещение (жилой дом) общей площадью 133,7 кв.м., в том числе жилой – 80,4 кв.м., расположенный по адресу: [ Адрес ], по [ ... ] доле за каждой.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Е.Г. Зайцева