Дело № 2-127/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Н.Новгород
Судья Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода Григорьев С.Н., при секретаре судебного заседания Чечине П.С., с участием адвоката Исполиновой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корольковой Г.С. к Королькову Е.В., Корольковой О.В. о признании права собственности на денежные средства, взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Королькова Г.С. обратилась в суд с иском к Королькову Е.В., Корольковой О.В. о признании за нею права собственности на денежные средства в размере 1600000,0 руб., взыскании в равных долях с Королькова Е.В., Корольковой О.В. в её пользу неосновательного обогащения в размере 1600000,0 руб. В обоснование иска указала, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] по договору купли-продажи она продала принадлежащие ей на праве собственности ? долю жилого дома и ? долю земельного участка площадью 1240,0 кв.м., расположенных по адресу: [ Адрес ] по цене 1600000,0 руб. На вырученные от продажи долей жилого дома и земельного участка деньги её сын Корольков Е.В. в тот же день [ ДД.ММ.ГГГГ ] по договору купли-продажи приобрел квартиру, расположенную по адресу: [ Адрес ] оформил её на свое имя. Впоследствии Корольков Е.В. произвел отчуждение приобретенной на её деньги квартиры своей супруге Корольковой О.В. В настоящее время сноха Королькова О.В. угрожает ей выселением из квартиры по адресу: [ Адрес ], от возврата денег полученных на приобретение квартиры Корольков Е.В., Королькова О.В. уклоняются.
Представитель Королькова Е.В., Корольковой О.В. по доверенности Грачев В.Е. с иском не согласен, указав, что спорные денежные средства лично Королькову Е.В., Корольковой О.В. не передавались, указанные денежные средства были переданы третьим лицам, в том числе агентам по недвижимости, вследствие чего они не могут являться предметом неосновательного обогащения Королькова Е.В., Корольковой О.В.
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.454 ГК РФ - По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии со ст.1102 ГК РФ - Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.301 ГК РФ - Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст.68 ГПК РФ - Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Судом установлено, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] между Корольковой Г.С., с одной стороны и Барановым А.М., с другой стороны заключен договор купли-продажи долей жилого дома и земельного участка, по условиям которого Королькова Г.С. передала в собственность (продала), а Баранов А.М. принял в собственность (купил) ? долю жилого дома и ? долю земельного участка площадью 1240,0 кв.м., находящихся по адресу: [ Адрес ] по цене 1500000,0 руб. за долю жилого дома и 100000,0 руб. за долю земельного участка /л.д.7/.
[ ДД.ММ.ГГГГ ] между Колесовой Т.И. действующей по доверенности за Лощихину Е.В., с одной стороны и Корольковым Е.В., с другой стороны заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого Колесова Т.И., действующая по доверенности за Лощихину Е.В., передала в собственность (продала), а Корольков Е.В. принял в собственность (купил) квартиру, находящуюся по адресу: [ Адрес ] по цене 998000,0 руб. /л.д.8/.
Согласно объяснениям сторон, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в настоящее время собственником квартиры, находящейся по адресу: [ Адрес ] является супруга Королькова Е.В. и соответственно сноха Корольковой Г.С. – Королькова О.В. [ ... ]
Судом установлено, что продажа Корольковой Г.С. долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: [ Адрес ] приобретение Корольковым Е.В. квартиры, расположенной по адресу: [ Адрес ] осуществлялись в один день [ ДД.ММ.ГГГГ ] через агентство по недвижимости [ ... ] Деньги, вырученные от продажи долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: [ Адрес ] Корольковой Г.С. фактически не передавались и были потрачены на приобретение Корольковым Е.В. квартиры, расположенной по адресу: [ Адрес ]. Указанная в договоре купли-продажи стоимость квартиры по адресу: [ Адрес ] является заниженной, фактически данная квартира Корольковым Е.В. была приобретена по цене 1530000,0 руб. Разница между суммой вырученной от продажи долей жилого дома, земельного участка и ценой купленной квартиры в размере 70000,0 руб. Корольковой Г.С. была возвращена.
Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются объяснениями Корольковой Г.С., постановлениями УУМ ОМ [ Номер ] УМ [ Номер ] УВД по г.Н.Новгороду об отказе в возбуждении уголовного дела от [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ], рапортом о/у ОБЭП УМ [ Номер ] УВД по г.Н.Новгороду [ ФИО 1] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ] расписками Корольковой Г.С. в согласии на приобретение квартиры после продажи жилого дома [ ... ] договорами о передаче денег на ответственное хранение в агентство недвижимости [ ... ] [ ... ] распиской [ свидетель 5 ] в получении денег за проданную квартиру [ ... ], показаниями свидетелей [ свидетель 1 ], [ свидетель 2 ], [ свидетель 3 ], [ свидетель 4 ], [ свидетель 5 ] [ ... ]
Дав оценку установленным по делу обстоятельствам суд находит законными и обоснованными исковые требования в части признания за Корольковой Г.С. права собственности на денежные средства в размере 1530000,0 руб., взыскании с Королькова Е.В. в пользу Корольковой Г.С. указанных денежных средств, как неосновательно сбереженное имущество. В остальной сумме исковые требования Корольковой Г.С. удовлетворению не подлежат, поскольку, как следует из материалов гражданского дела, разница между суммой вырученной от продажи долей жилого дома, земельного участка и ценой купленной квартиры в размере 70000,0 руб. Корольковой Г.С. была возвращена.
Исковые требования к Корольковой О.В. удовлетворению не подлежат, поскольку, как следует из объяснений участвующих в деле лиц, Королькова О.В. приобрела право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: [ Адрес ] на основании безвозмездной сделки, а именно на основании договора дарения заключенного с Корольковым Е.В.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ Корольковой Г.С. подлежат возмещению судебные расходы на оплату услуг адвоката в размере 12000,0 руб. [ ... ]
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с Королькова Е.В. в федеральный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 15850,0 руб., от уплаты которой истица была освобождена.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Корольковой Г.С. право собственности на денежные средства в размере 1530000,0 руб.
Взыскать с Королькова Е.В. в пользу Корольковой Г.С. неосновательное обогащение в размере 1530000,0 руб., судебные расходы на оплату услуг адвоката в размере 12000,0 руб., всего 1542 000, 0 руб.
В остальной части в удовлетворении иска Корольковой Г.С. к Королькову Е.В. отказать.
В удовлетворении иска Корольковой Г.С. к Корольковой О.В. о признании права собственности на денежные средства, взыскании неосновательного обогащения отказать.
Взыскать с Королькова Е.В. в федеральный бюджет судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 15 850, 0 руб.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд, через районный суд в течение десяти дней.
Судья Григорьев С.Н.