Дело № 2- 623/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кулаевой Е.В., при секретаре судебного заседания Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хагай Б.А., Леоновой О.А. к Администрации города Нижнего Новгорода, Администрации Автозаводского района, УФМС России по Нижегородской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, постановке на регистрационный учет,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, постановке на регистрационный учет.
В обосновании заявленных требований указали, что на основании ордера [ Номер ] от 04.12.1995 г. ОАО «ГАЗ» Хагай Б.А. и на основании ордера [ Номер ] от 09.06.1998 г. Леоновой О.А. были выделены койко-месте в общежитии по адресу: [ Адрес ] (ранее [ Номер ]). Указанный жилой дом был передан в муниципальную собственность г. Нижнего Новгорода. В данной комнате они проживают вдвоем, другого жилого помещения для проживания не имеют. Коммунальные услуги оплачивают своевременно. Договора социального найма с ними не заключают, и не регистрируют по указанному адресу. Считают, что его права нарушены. Просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ] на условиях социального найма. Обязать УФМС России по Нижегородской области поставить их на регистрационный учёт по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Истцы Хагай Б.А., Леонова О.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.
Представитель Администрации города Н.Новгорода, Автозаводского района г.Н.Новгорода, действующая на основании доверенности Карпова О.В. с исковыми требованиями не согласна.
Представитель УФМС РФ по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие [ ... ].
С учетом мнения сторон, суд полает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Верховный Суд РФ в обзоре законодательства и судебной практики за 1 квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня 2006 года указал, что из ст. 7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» № 5242-1 «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании ордера [ Номер ] от 04.12.1995 г. [ ... ] ОАО «ГАЗ» Хагай Б.А. и на основании ордера [ Номер ] от 09.06.1998г [ ... ] Леоновой О.А. была предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу: [ Адрес ] [ ... ].
Согласно выписки из домовой книги [ ... ], истцы Хагай Б.А., Леонова О.А. зарегистрированы по адресу: [ Адрес ].
В судебном заседании установлено, что в спорной, изолированной комнате постоянно проживают истцы. Другого жилья они не имеет. Выполняют обязанности по содержанию спорного жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги, задолженности не имеют, что подтверждается представленными квитанциями.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы на законных основаниях проживают в комнате 14, исполняют обязанности по содержанию жилья, на основании чего суд приходит к выводу, что Хагай Б.А., Леонова О.А. приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.
Рассмотрев требование об обязании УФМС по Нижегородской области постановке на регистрационный учет Хагай Б.А., Леонова О.А. по адресу спорной квартиры, суд, учитывая положение п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, находит данные требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Хагай Б.А., Леоновой О.А. право пользования комнатой [ Номер ] квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по улице [ ... ] города Нижнего Новгорода.
Обязать Администрацию Автозаводского района г. Н.Новгорода заключить с Хагай Б.А., Леоновой О.А. договор найма жилого помещения по адресу: [ Адрес ].
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Нижегородской области зарегистрировать Хагай Б.А., Леонову О.А. по адресу: [ Адрес ].
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в течение 10 дней.
Судья: Кулаева Е.В.