Дело № 2-885/11 [ ДД.ММ.ГГГГ ]
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИАвтозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Ахмедовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидориной Н.Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Макарычевой Л.И. Макарычеву М.Н. о признании договора дарения заключенным, признании права собственности, государственной регистрации права,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с упомянутыми требованиями, указав, что 24 ноября 2010 года между ее отцом, [ ФИО 1] (даритель), и ею, Сидориной Н.Н. (одаряемый) был заключен договор дарения доли квартиры. Согласно договору даритель передает одаряемому 1/6 долю в праве общей долевой собственности в квартире [ Номер ] и долю в праве собственности на общее имущество дома [ Номер ], корпус [ Номер ] по улице [ Адрес ] в городе Нижний Новгород. Квартира передана ей, Сидориной Н.Н. 24 ноября 2010 года, в том числе переданы ключи и документы. На сегодняшний день она владеет и пользуется указанной квартирой. Кроме того, [ ДД.ММ.ГГГГ ] отцом было составлено завещание, согласно которому доля квартиры, находящейся по адресу: [ Адрес ] завещана ей, Сидориной Н.Н.. 25 ноября 2010 года документы для государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности на долю квартиры были поданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области, откуда ей пришел отказ в регистрации по причине того, что на момент проведения правовой экспертизы представленных документов даритель [ ФИО 1] умер [ ДД.ММ.ГГГГ ], о чем имеется запись в органах ЗАГС. На основании изложенного законно полагать, что умерший, Макарычев Н.М., до своей смерти выразил свое волеизъявление составлением завещания [ ДД.ММ.ГГГГ ], а в последствии и договором дарения от 24 ноября 2010 года, что исключает сомнения в его намерениях относительно распоряжения принадлежащей ему 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: [ Адрес ]. Просит признать договор дарения 1/6 доли в праве собственности на квартиру и долю в праве собственности на общее имущество квартиры и жилого дома, расположенного по адресу: [ Адрес ], заключенный [ ДД.ММ.ГГГГ ] между [ ФИО 1] и Сидориной Н.Н., заключенным; признать за Сидориной Н.Н. право собственности на 1/6 долю в праве собственности в квартире и долю в праве собственности на общее имущество квартиры и жилого дома по адресу: [ Адрес ]., кадастровый номер [ Номер ]; произвести государственную регистрацию права собственности на 1/6 долю в праве собственности на квартиру и долю в праве собственности на общее имущество квартиры и жилого дома по адресу: [ Адрес ], кадастровый номер [ Номер ] на имя Сидориной Н.Н.; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области зарегистрировать ее право собственности на 1/6 долю в праве на квартиру.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить, дала пояснения по существу иска.
Ответчик Макарычева Л.И. иск признала, пояснила, что желанием мужа было оформить долю квартиры на дочь.
Ответчик Макарычев М.Н. с иском не согласен, но не возражает, чтобы сестре принадлежала 1/3 доля в праве на квартиру.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, в отзыве на иск указали, что Управление является не надлежащим ответчиком, поскольку не обладает полномочиями по признанию права собственности за тем или иным лицом, заявленные к Управлению требования не основаны на законе и удовлетворению не подлежат [ ... ]
В соответствии со судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей" target="blank" data-id="12755">ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав стороны, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Согласно ч. 3 ст. 433 ГК РФ, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 3 ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] между [ ФИО 1] (даритель) и Сидориной Н.Н. (одаряемая) заключен договор дарения доли квартиры, согласно которому даритель передает одаряемому 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру [ Номер ] и долю в праве собственности на общее имущество дома [ Номер ] корпус [ Номер ] по [ Адрес ] [ ... ]
Согласно завещанию, составленному [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ФИО 1]. из принадлежащего ему имущества долю квартиры, находящейся по адресу: [ Адрес ] завещал дочери Сидориной Н.Н. [ ... ]
[ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ФИО 1] умер (свидетельство о смерти-[ ... ]).
[ ДД.ММ.ГГГГ ] государственная регистрация договора дарения от [ ДД.ММ.ГГГГ ] приостановлена ввиду смерти [ ФИО 1] [ ... ]
Таким образом, суд приходит к выводу, что при жизни [ ФИО 1] выразил свою волю на безвозмездную передачу в собственность дочери Сидориной Н.Н. 1/6 доли в праве собственности на квартиру, что однозначно выражено в подписанном им договоре дарения, а также выданной им [ ДД.ММ.ГГГГ ] доверенности, согласно которой [ ФИО 1] доверяет [ ФИО 2] быть его представителем, в том числе по вопросу сбора справок и документов, необходимых для дарения 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г. Н.Новгород, [ Адрес ], зарегистрировать договор дарения и переход права общей долевой собственности на указанную долю в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области на Сидорину Н.Н. [ ... ] Все необходимые документы для проведения государственной регистрации были переданы в орган, ее осуществляющий 25.11.2010г., однако государственная регистрация договора дарения была приостановлена в связи со смертью дарителя. Оценив изложенные обстоятельства, суд считает требования о признании договора дарения заключенным, признании права собственности истицы подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, требование о государственной регистрации права собственности Сидориной Н.Н. является излишне заявленным, поскольку при наличии соответствующего решения суда истица вправе самостоятельно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области за проведением соответствующих регистрационных действий. Исковые требования, заявленные к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области необоснованны и удовлетворению не подлежат, поскольку Управление прав и интересов истицы не нарушало, действовало в соответствии с действующим законодательством.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сидориной Н.Н. удовлетворить частично.
Признать заключенным договор дарения доли квартиры от [ ДД.ММ.ГГГГ ] между [ ФИО 1] и Сидориной Н.Н..
Признать право собственности Сидориной Н.Н., [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения, место рождения: [ Адрес ] на 1/6 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 76,8 кв.м. по адресу: г. Н.Новгород, [ Адрес ].
В удовлетворении остальной части исковых требований Сидориной Н.Н. отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: Е.М. Гаранина