Дело № 2-1221/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ] Н. Новгород
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Даниловой Т.А., при секретаре Казаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагиной Г.Д. к Корчагиной Н.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь, что является собственником квартиры по адресу: [ Адрес ]. Ответчица является бывшей женой ее сына, в квартире она не проживает с мая 2010 года, поскольку с данного момента семейные отношения между сыном и снохой прекратились, брак расторгнут [ ДД.ММ.ГГГГ ], из квартиры ответчица выехала добровольно, забрав свои вещи, живет по адресу: [ Адрес ], вселяться не пыталась, однако сохраняет регистрацию в спорной квартире. Считает, что формальной регистрацией ответчицы права её как собственника нарушены.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчица в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями не согласна, пояснила, что действительно не живет в спорной квартире с мая 2010 года, проживает у знакомого, в спорную квартиру она не вселялась, намерения вселиться и проживать в ней у нее нет, ей необходима формальная регистрация.
Представитель Управления Федеральной Миграционной службы по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о явке извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя [ ... ].
Третье лицо – Павлова М.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Корчагин Г.Д. привлеченный к участию в деле в качестве 3-го лица в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен [ ... ].
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно п.п.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
По делу установлено: квартира [ Номер ] в доме [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н. Новгорода на праве собственности принадлежит истице Корчагиной Г.Д., право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке 23.12.2010 г., о чем выдано соответствующее свидетельство. Квартира состоит из двух комнат общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой 30,0 кв.м. Кроме собственницы в спорном жилом помещении зарегистрированы, сын собственницы – [ ФИО 1 ], дочь – Павлова М.С., бывшая сноха – Корчагина Н.А., внучка – [ ФИО 2 ] Брак между Корчагиным П.С. и Корчагиной Н.А. расторгнут [ ДД.ММ.ГГГГ ] решением мирового судьи судебного участка №4 Автозаводского района г. н. Новгорода.
Ответчица вселилась в спорную квартиру в установленном порядке, была зарегистрирована в ней с 03.08.2000 года - временно, а с 30.10.2001 года постоянно в качестве члена семьи истицы, и проживала до мая 2010 года. Ответчица выехала из спорной квартиры добровольно, проживает по адресу: [ Адрес ]. Вселяться в нее не пыталась, её вещи в квартире отсутствуют, намерения проживать по месту своей регистрации не желает, ее регистрация носит формальный характер.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, ответчицы, третьих лиц, лицевым счетом [ ... ], выпиской из домовой книги [ ... ], свидетельством о государственно регистрации [ ... ], договором [ ... ], свидетельством о расторжении брака [ ... ].
Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к следующему.
Квартира [ Номер ] в доме [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н. Новгорода является собственностью истицы. Ответчица является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в мае 2010 года выехала на другое постоянное место жительство, где проживает с другой семьей, следовательно, с этого времени право пользования спорной квартирой у нее прекратилось, иного соглашения между ней и собственником жилого помещения не установлено, никаких обязательств истица перед ответчицей не имеет. Сам по себе факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена его семьи.
В то же время, Корчагина Г.Д. как собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению, однако в полном объеме осуществлять права собственника лишена возможности, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчицы.
При таких обстоятельствах, право пользования спорным жилым помещением Корчагина Н.А. прекратила, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета. При рассмотрении дела суд учитывает то обстоятельство, что ответчица ничего из изложенного не отрицала, указала, что ее регистрация носит формальный характер.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,67, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать Корчагину Н.А. прекратившей право пользования квартирой [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н. Новгорода.
Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы по Нижегородской области снять Корчагину Н.А. с регистрационного учета из квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н. Новгорода.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение десяти дней.
Судья: Т.А. Данилова