Дело № 2- 1167/11г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Н.Новгород
Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Ивановой И.М.,
при секретаре судебного заседания Пачковой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ « Русь» к Каревой А.Н.,
о взыскании задолженности за жилое помещение
УСТАНОВИЛ:
Первоначально истец обратился в суд с иском к ответчику Каревой А.Н. о взыскании задолженности за жилое помещение.
В обоснование требований указали, что ответчик проживает по адресу: г.Н. Новгород, [ Адрес ]. С февраля 2008 года ответчик оплату за занимаемую жилую площадь и коммунальные услуги не производит. За ним образовалась задолженность в сумме 74226 рублей 09 коп. Добровольно погасить задолженность после вручения предупреждения ответчик отказалась.
По указанным причинам истец просил суд: Взыскать с Каревой А.Н. в пользу ТСЖ « Русь» задолженность за коммунальные услуги в сумме 74226 рублей 09 копеек.
Определением суда в качестве соответчика к участию в деле привлечена Синицына Ю.С., проживающая и зарегистрированная проживает по адресу: г.Н. Новгород, [ Адрес ].
В настоящем судебном заседании от представителя истца ТСЖ « Русь» - Александровой Л.С. поступило заявление об уточнении исковых требований.
Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги в сумме - 55637 рублей 41 коп., пени в размере 7995 рублей 61 коп., и расходы по уплате государственной пошлине, поскольку ответчики частично погасили задолженность.
Ответчики с требованиями согласны в полном объёме [ ... ]
Суд принимает признание иска ответчиками.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ «Собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества».
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ «Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением».
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…
Согласно копии Выписки из лицевого счёта [ Номер ] [ ... ] представленной истцом ТСЖ « Русь» в квартире [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] г.Н. Новгорода зарегистрированы и проживают три человека. Квартира находится в собственности с 1967 года.
Судом установлено, что ООО « Русь» осуществляют техническое обслуживание и эксплуатацию дома [ Номер ] по [ Адрес ].
В соответствии со ст. 155 ч. 5 ЖК РФ « Члены товарищества собственников жилья, либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее иной специализированный потребительский кооператив) вносят обязательные платежи и взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг в порядке установленном органом управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного кооператива».
Согласно ст. 155 ч 1 ЖК РФ предусмотрено, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ « Лица, несвоевременно и (или) не полностью, внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно…».
Установлено, что ответчики пользуются услугами, предоставленными ООО « Русь» по месту проживания ответчики имеют задолженность по оплате услуг жилплощади, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги за период с февраля 2008 года в размере- 63633 руб. 02 коп.
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд полагает, что убытки, понесенные ТСЖ связаны с неисполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, поэтому требования истца являются правомерными.
Проверив расчеты ТСЖ [ ... ] суд приходит к выводу, что они составлены правильно, с учетом норм гражданского и жилищного законодательства.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за жил. площадь и коммунальные услуги с учетом пени в размере - 63633 рублей 02 коп.
Рассматривая вопрос о судебных расходах, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных требований.
В судебном заседании установлено, что Истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2426 рублей 78 копеек, что подтверждается платежным поручением [ ... ]
Таким образом, расходы по госпошлине в сумме 2426 рублей 78 копеек подлежат взысканию в равных долях с ответчиков в пользу истца в соответствии со ст. 333.18 Налогового кодекса РФ, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, т.е. в равных долях по 1 213 рублей 39 коп.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Товарищества собственников жилья « Русь» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с Каревой А.Н. и Синицыной Ю.С. в пользу Товарищества собственников жилья « Русь»
задолженность за жилплощадь и коммунальные услуги в размере – 55637 рублей 41 коп., пени за просрочку платежа в сумме 7995 рублей 61 коп., расходы по оплате государственной пошлине в размере 2426 рублей 78 коп.,
всего: 66 059 рублей 08 коп.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней с даты его вынесения в окончательной форме через Автозаводский районный суд г. Н.Новгорода, т.е. с [ ДД.ММ.ГГГГ ].
Судья: И.М. Иванова