Дело № 2-1393/11 [ ДД.ММ.ГГГГ ]
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Ахмедовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бегоутова В. В. к администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о сохранении помещения в перепланированном состоянии, указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ]. В указанном жилом помещении самовольно произведена перепланировка, которая включает в себя: демонтаж перегородки между туалетом и кладовой для оборудования совмещенного санузла, заделку дверного проема в кладовой, установку ванны в совмещенном санузле, заделку дверного проема между жилыми комнатами, устройство дверного проема между кухней и жилой комнатой. Просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме и просил удовлетворить, пояснил, что выполненная в квартире перепланировка не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Представитель ответчиков Третьякова С.В., действующая на основании доверенностей [ ... ] просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском не согласна (возражения-[ ... ]
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 26 настоящего Кодекса.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранно в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что Бегоутов В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ] (договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда- [ ... ]
Согласно копии лицевого счета [ ... ] в квартире зарегистрирован и проживает Бегоутов В.В..
Как усматривается из инвентаризационных планов [ ... ] и экспликации [ ... ], в указанном жилом помещении произведена перепланировка, которая включает в себя: демонтаж перегородки между туалетом и кладовой для оборудования совмещенного санузла, заделку дверного проема в кладовой, установку ванны в совмещенном санузле, заделку дверного проема между жилыми комнатами, устройство дверного проема между кухней и жилой комнатой.
Из акта комиссии ООО «Жилсервис [ Номер ]» следует, что в результате перепланировки [ Адрес ] г. Н.Новгорода несущие стены не затрагивались, стояки ХВС и канализации не затронуты, жильцы квартиры [ Номер ] не имеют претензий к нанимателю кв. [ Номер ] [ ... ].
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что произведенная в [ Адрес ].строитроительных норм и правил:ния не затронуты, ире и их площадейвующих деревянных балок в душевой комнате в связи с увеличени г. Н. Новгорода перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозы для их жизни и здоровья, в связи с чем, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бегоутова В.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ] в перепланированном состоянии, которое включает в себя: демонтаж перегородки между туалетом и кладовой для оборудования совмещенного санузла, заделку дверного проема в кладовой, установку ванны в совмещенном санузле, заделку дверного проема между жилыми комнатами, устройство дверного проема между кухней и жилой комнатой.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: Е.М. Гаранина