Дело № 2-1192/11 [ ДД.ММ.ГГГГ ]
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Ахмедовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атласовой Е.А. к Деминой И.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.11.2009г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 25.01.2011г. ей на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 41,2 кв.м. по адресу: [ Адрес ]. В квартире зарегистрирована ее дочь Демина И.С.. Фактически ответчица в спорной квартире никогда не проживала, жилищно- коммунальные услуги никогда не оплачивала, членом семьи собственника не является. Просит признать Демину И.С. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ] снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить, дала пояснения по существу иска.
Ответчица с иском не согласна, пояснила, что в спорной квартире никогда не проживала, жилищно- коммунальные услуги не оплачивает, не претендует на данное жилое помещение, но ей необходима регистрация.
Представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления [ ... ]. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 12.11.2009г. [ ... ] и свидетельства о праве на наследство по закону от 25.01.2011г. [ ... ], Атласовой Е.А. на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 41,2 кв.м. по адресу: [ Адрес ] [ ... ].
Согласно копии лицевого счета в квартире зарегистрирована Демина И.С. с 10.02.2001 года [ ... ].
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника.
Установлено, что ответчица в спорное жилое помещение не вселялись, членом семьи собственников не являлась, не является и членом семьи нынешнего собственника, иного соглашения между ней и собственником жилого помещения не установлено. Следовательно, право на спорное жилое помещение у ответчицы не возникало. Требование о прекращении её права пользования не основано на законе и фактических обстоятельствах дела ввиду того, что из спорного жилого помещения она не выезжала и семейные отношения с собственником жилого помещения по смыслу ст.31 ч.4 ЖК РФ не прекращала.
Ответчица не являлась и членом семьи умерших прежних собственников, что означает, что требования истицы не основаны и на ст.292 ГК РФ,
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Атласовой Е.А. к Дёминой И.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н.Новгорода в течение десяти дней.
Судья: Е.М. Гаранина