Дело № 2-117/11
[ ДД.ММ.ГГГГ ]
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Середенко С.Г., при секретаре судебного заседания Савиновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Башли Д. М. кАдминистрации города Нижнего Новгорода
о включении в наследственную массу,признании права собственности,У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности. В обосновании иска указали, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] умерла его мать [ ФИО ]. При жизни ей принадлежала комната, расположенная по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ]. Мать полностью собрала весь пакет документов, необходимый для приватизации, но оформить право собственности на спорную комнату не успела. Просит включить спорную комнату, расположенную по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ] в наследственную массу после смерти матери [ ФИО ] и признать за истцом право собственности на вышеуказанную квартиру.
В судебное заседание истец заявленные требования подтвердил, просил их удовлетворить.
Представитель Администрации города Нижнего Новгорода –Новикова И.Г., действующая на основании доверенности, оставила вынесение решения на усмотрение суда.
Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающем жилое помещение в собственность…
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993 года, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ: в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ: наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1152 ГК РФ: для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ч. 2 ст.1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] умерла мать истца [ ФИО ], что подтверждается копией свидетельства о смерти и о рождении [ ... ] [ ФИО ] на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственности [ ... ] принадлежала комната [ Номер ], расположенная по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ]. После ее смерти открылось наследство на вышеуказанную комнату.
Установлено, что при жизни [ ФИО ] собрала все документы, необходимые для приватизации жилого помещения, что копией архивного дела на приватизацию [ ... ]
Таким образом, суд приходит к выводу, что [ ФИО ] при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвала свое заявление, однако завершить данную процедуру по оформлению жилья в собственность не успела. Спорная комната в УФРС по Нижегородской области не зарегистрирована [ ... ]
Установлено, что истец до смерти [ ФИО ] и в настоящее время проживает в спорной комнате, что подтверждается выпиской из лицевого счета [ ... ], копией выписки из домой книги [ ... ]. Других наследников, кроме истца, после смерти [ ФИО ] нет, в права наследования никто не вступал [ ... ]
На основании изложенного суд приходит к выводу, что комната [ Номер ], жилой площадью 18,4 кв.м., расположенная по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ] подлежит включению в наследственную массу, после смерти [ ФИО ] и за истцом возможно признать право собственности на спорную комнату, расположенную по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ]
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 264, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в наследственную массу после смерти [ ФИО ], умершей [ ДД.ММ.ГГГГ ] на комнату [ Номер ], расположенную по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ]
Признать за Башли Д. М. право собственности на на комнату [ Номер ], расположенную по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ]
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней.
Судья: С.Г. Середенко