Дело № 2-1162/11 [ ДД.ММ.ГГГГ ]
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Ахмедовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таранухи В.Г. к Таранухе Р.В., Таранухе Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от [ ДД.ММ.ГГГГ ] ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н.Новгород, [ Адрес ]. Вместе с ним в квартире зарегистрированы, но не проживают бывшие члены его семьи Тарануха Р.В. и Тарануха Д.В.. Ответчики никогда не проживали в спорной квартире, их вещи в квартире отсутствуют, в квартире не появляются. Препятствий в проживании ответчиков по месту постоянной регистрации истец не чинил, обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчики не выполняют. У ответчиков имеется другое жилое помещение для постоянного проживания: Тарануха Р.В. проживает со своей матерью по адресу: г. Н.Новгород, [ Адрес ], а Тарануха Д.В.- в квартире по адресу: г. Н.Новгород, [ Адрес ], принадлежащей ему на праве собственности. Просит признать Тарануху Р.В. и Тарануху Д.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ] и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме и просил удовлетворить, дал пояснения по существу иска.
Ответчики Тарануха Р.В. и Тарануха Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица- УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления [ ... ]
Суд, с учетом мнения истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ] Таранухе В.Г. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н.Новгород, [ Адрес ].
Согласно копии лицевого счета в квартире по адресу: г. Н.Новгород, [ Адрес ] зарегистрированы: собственник Тарануха В.Г., сыновья собственника Тарануха Р.В. и Тарануха Д.В. (копия лицевого счета-[ ... ]
Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Ответчики совместно с собственником жилого помещения проживали только в несовершеннолетнем возрасте. В настоящее время с истцом не проживают, иного соглашения между ними и собственником жилого помещения не установлено. Жилое помещение необходимо истцу для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекратилось.
По мнению суда, признание утратившим право и прекратившим право пользования в данном случае являются тождественными понятиями, и истец имеет ввиду именно прекращение права на жилую площадь у ответчиков, соответственно Тарануха Р.В. и Тарануха Д.В. должны быть признаны прекратившими право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Таранухи В.Г. удовлетворить.
Признать Тарануху Р.В., Тарануху Д.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород, [ Адрес ].
Обязать УФМС России по Нижегородской области снять с регистрационного учета Тарануху Р.В., Тарануху Д.В. по адресу: г. Н.Новгород, [ Адрес ].
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья: Е.М. Гаранина