Дело № 2-1421/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кулаевой Е.В., с участием прокурора Карташовой П.Г., при секретаре судебного заседания Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Автозаводского района г. Н.Новгорода к ООО «Наш Дом» о признании незаконным бездействия, выразившегося в несвоевременном удалении снега, наледи, сосулек с крыш жилых домов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании незаконным действия, выразившегося в несвоевременном удалении снега, наледи, сосулек с крыш жилых домов.

В обоснование иска указали, что проведенным прокуратурой Автозаводского района обследованием жилых домов установлено наличие сосулек и наледей на кровлях жилых домов [ Номер] по [ Адрес ]
[ Номер] по [ Адрес ]. Вместе с тем, в ходе проверки, проведенной 09.03.2011 установлено, что в нарушение требований действующего законодательства ООО «Наш Дом» не обеспечено удаление сосулек и наледей с крыш жилых домов [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер] по [ Адрес ] [ Номер], что подтверждается актом обследования от 09.03.2011 и фотографиями. Организацией, осуществляющей функции управления жилищным фондом в многоквартирных домах [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер] по [ Адрес ] [ Номер] по [ Адрес ] является ООО «Наш Дом». Таким образом, ответственными за обеспечение своевременного удаления наледи и сосулек с кровли указанных домов является ООО «Наш Дом». Считают, что неисполнение или ненадлежащее исполнение управляющей компанией обязанности по своевременному устранению снега, наледи, сосулек с желобов, навесов, балконов, козырьков, крыш многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Наш Дом» может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан. Просят признать незаконным бездействие ООО «Наш Дом», выразившееся в несвоевременном удалении снега, наледей, сосулек с крыш жилых домов [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер] по [ Адрес ].

В судебном заседании представитель истца – помощник прокурора Автозаводского района г.Н.Новгорода – Карташова П.Г. поддержала заявленные требования. Пояснила, что на момент рассмотрения дела судом ответчиком удалены снег, наледь, сосульки с крыш жилых домов, однако то обстоятельство, что сосульки, снег и наледь не были удалены с крыш домов своевременно, свидетельствует о незаконности бездействия ответчика. Просила удовлетворить исковое требование о признании бездействия ООО «Наш Дом» незаконным.

Представитель ООО «Наш дом», действующий на основании доверенности Тюриков С.А., с иском не согласен. Пояснила, что ООО «Наш Дом» в добровольном порядке требование об обязании удалить сосульки, наледь, снег с крыш жилых домов исполнены, были проведены работы по удалению сосулек, наледи, снега с крыш жилых домов.

Заслушав объяснения стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ, п.п. «б» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, крыша включена в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно п.4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечить удаление наледей, сосулек и снежных навесов по мере необходимости.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно акту обнаружения нарушений в сфере благоустройства [ ... ], во время проведения мониторинга Автозаводским отделом прокуратуры [ ... ] обнаружено, что кровля жилых домов [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер] по [ Адрес ] не очищена от снега, наледи и сосулек. Указанное обстоятельство подтверждается также фотографиями [ ... ].

Установлено, что организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирных указанных жилых домов является ООО «Наш Дом» [ ... ]. Таким образом, ответственным за обеспечение своевременного удаления наледи и сосулек с кровли является ООО «Наш Дом».

Судом установлено, что по состоянию на 04.04.2011г. с крыш жилых домов [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер] по [ Адрес ] ответчиком удалены снег, наледь, сосульки с крыш жилых домов, что подтверждается представленными актами жилищно- эксплуатационной организацией и фотографиями, и не оспаривается сторонами по делу.

Вместе с тем, принимая во внимание, то обстоятельство, что сосульки, наледь и снег были удалены ответчиком с крыш жилых домов [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер] по [ Адрес ] после предъявления прокурором Автозаводского района г.Н.Новгорода искового заявления, суд приходит к выводу что требование о признании незаконным бездействия ООО «Наш Дом», выразившегося в несвоевременно удалении снега, наледей, сосулек является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Автозаводского района города Нижнего Новгорода удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ООО «Наш Дом», выразившееся в несвоевременном удалении снега, наледей, сосулек с крыш жилых домов [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер], [ Номер] по [ Адрес ] г.Н.Новгорода.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья: Кулаева Е.В.