Дело № 2-1417/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кулаевой Е.В., при секретаре Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торицыной Л. Н. к Администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обосновании иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ] Для повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включает в себя: перенос перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей, замену двух конфорочной газовой плиты на четырех конфорочную газовую плиту в кухне. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истица Торицына Л.Н. в ходе судебного разбирательства поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснив, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель Администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, просят в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо Овчинников Ю.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом мнения истицы, суд полагает возможным дело рассмотреть при данной явке.

Заслушав объяснение истицы, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электронного или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранно в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании было установлено, что Торицына Л.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права [ ... ], выпиской из ЕГРПН [ ... ]. Согласно копии лицевого счета, справки ООО «Жилсервис [ Номер ]» [ ... ] третье лицо Овчинников Ю.Н.. зарегистрирован по указанному адресу.

Согласно экспликации и плана, справки о технических характеристике жилого помещения, выполненная перепланировка по адресу: [ Адрес ], включает в себя: перенос перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей, замену двух конфорочной газовой плиты на четырех конфорочную газовую плиту в кухне.

Данная перепланировка согласована с эксплуатирующей организацией ООО «Наш Дом» [ ... ]

Согласно заключения Автозаводского отделения «Нижегородоблгаз» [ ... ] в указанной квартире перемонтажа газопровода и замена газового оборудования не выполнялся.

В ходе судебного разбирательства, с учетом представленных истицей доказательств установлено, что перепланировка в спорной квартире произведена без соответствующего разрешения органа местного самоуправления, однако установлено, что произведенная перепланировка и переустройство не затрагивает несущих конструкций и инженерных сетей жилого дома, не выявлено нарушений требований строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ, указанные обстоятельства свидетельствую о том, что выполненная перепланировка обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, а также не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозы для их жизни и здоровья.

Учитывая изложенное, мнение представителя ответчика, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: [ Адрес ], в перепланированном состоянии, которое включает в себя: перенос перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей, замену двух конфорочной газовой плиты на четырех конфорочную газовую плиту в кухне.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение десяти дней.

Судья: Кулаева Е.В.