Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кулаевой Е.В., при секретаре судебного заседания Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлытиной Л.М. к Администрации города Нижнего Новгорода, Администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода, УФМС России по Нижегородской области о признании права пользования жилым помещением, постановке на регистрационный учет, обязании заключить договор найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением, постановке на регистрационный учет, обязании заключить договор найма жилого помещения.

В обосновании заявленных требований указала, что на основании ордера [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ], выданного администрацией Автозаводского района ей было предоставлено койко - место в общежитии дом [ Номер ] по [ Адрес ]. С 16 июня 1993 года она зарегистрирована по данному адресу. С момента регистрации проживает в комнате [ Номер ]. На нее открыт финансовый лицевой счёт [ Номер ]. Она проживает и пользуется указанным жилым помещением и несет расходы по его содержанию. В лицевом счёте указывают площадь всей комнаты ( 8,40 кв.м.) и оплачивает за всю комнату, а не за койко - место. На основании распоряжения администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода «Об изменении почтовых номеров комнат в общежитии по адресу: [ Адрес ]» от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ Номер ] комната [ Номер ] стала иметь [ Номер ]. Общежитие дом [ Номер ] по [ Адрес ] находилось в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода. Постановлением администрации города Нижнего Новгорода «О приватизации жилых помещений в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ Номер ] в общежитии дома [ Номер ] по [ Адрес ] разрешена приватизация жилых помещений. В соответствии с постановлением главы администрации [ Адрес ] в 2006 году вносилось изменение в почтовых номеров комнат. Администрация Автозаводского района города Нижнего Новгорода отказывает ей в заключении договора социального найма жилого помещения в виду отсутствия регистрации по комнате [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ], УФМС России по Нижегородской области не ставит ее на регистрационный учёт по адресу: Н.Новгород, [ Адрес ] в связи с отсутствием документа, предоставляющего право занятия жилого помещения комнаты. Отсутствие регистрации не позволяет ей обратиться по вопросу приватизации жилого помещения. Просит признать за ней право пользования жилым помещением комнатой [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ], обязать УФМС России по Нижегородской области поставить ее на регистрационный учёт по адресу: [ Адрес ] дом [ Номер ] комната [ Номер ], обязать администрацию Автозаводского района города Нижнего Новгорода заключить с ней договор социального найма жилого помещения.

Истцы Хлытина Л.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Представитель Администрации города Н.Новгорода, Администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода, в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, в удовлетворении иска просит отказать.

Представитель УФМС РФ по Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие [ ... ].

Третье лицо МП «Управление муниципальным жилищным фондом г. Н.Новгорода» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

С учетом мнения истицы, суд полает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Верховный Суд РФ в обзоре законодательства и судебной практики за 1 квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня 2006 года указал, что из ст. 7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» № 5242-1 «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

В ходе судебного разбирательства установлено, на основании ордера [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ], выданного администрацией Автозаводского района Хлытиной Л.М. было предоставлено койко - место в общежитии [ Адрес ].

Согласно выписки из лицевого счета [ ... ], выписки из домовой книги [ ... ] Хлытина Л.М. с 16 июня 1993 года зарегистрирована по данному адресу.

Из объяснений истицы следует, что с момента регистрации она проживает в комнате [ Номер ], открыт финансовый лицевой счёт [ Номер ] на ее имя. Она постоянно проживает и пользуется указанным жилым помещением и несет расходы по его содержанию. Оплачивает коммунальные услуги за комнату жилой площадью 8,40 кв.м. [ ... ], что и подтверждается справкой ООО «Центр-СБК» [ ... ]. Указанные обстоятельства показали [ Свидетель 1], [ Свидетель 2], допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей.

Установлено, что, в соответствии с распоряжением администрации города Н.Новгорода [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] «Об изменении почтовых номеров комнат в общежитии по адресу: [ Адрес ]», в общежитии были изменены номера комнат. Комнате [ Номер ], присвоен [ Номер ].

В судебном заседании установлено, что в спорной, изолированной комнате постоянно проживает истица. Другого жилья она не имеет. Выполняет обязанности по содержанию спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица на законных основаниях вселена и проживает в комнате [ Номер ], исполняет обязанности по содержанию жилья, на основании чего суд приходит к выводу, что Хлытина Л.М. приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Рассмотрев требование об обязании Администрации города Н.Новгорода заключить с истицей договор найма жилого помещения, находит данные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии с п.п.2.2 п.2 Постановления Администрации города Нижнего Новгорода от 28.07.2006 года № 2569 администрациям районов города Н.Новгорода поручено заключать договоры социального найма на изолированные жилые помещения с гражданами, проживающими в общежитиях.

Рассмотрев требование об обязании УФМС по Нижегородской области постановке на регистрационный учет Хлытиной Л.М. по адресу спорной квартиры, суд, учитывая положение п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, находит данные требования обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Хлытиной Л.М. право пользования комнатой [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ].

Обязать Администрацию Автозаводского района г. Н.Новгорода заключить с Хлытиной Л.М. договор найма жилого помещения по адресу: [ Адрес ], дом [ Номер ], комната [ Номер ].

Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Нижегородской области зарегистрировать Хлытину Л.М. по адресу: [ Адрес ], дом [ Номер ] комната [ Номер ].

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в течение 10 дней.

Судья: Кулаева Е.В.