Дело № 2-1273/11 [ ДД.ММ.ГГГГ ]
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Ахмедовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тактаевой И. А. к Митрофанову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из лицевого счета,
УСТАНОВИЛ:
Спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру общей площадью 77,8 кв.м., в том числе жилой площадью 55,3 кв.м., расположено по адресу: [ Адрес ]. В лицевой счет по указанному адресу включены: Митрофанов Ф.А., Тактаева И.А., Калинина О.А., Митрофанова Ю.А., Митрофанов О.А., Митрофанов А.А., Митрофанов Д.А., [ ФИО 1], [ ДД.ММ.ГГГГ ]., [ ФИО 2], [ ДД.ММ.ГГГГ ]., [ ФИО 3], [ ДД.ММ.ГГГГ ]
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из лицевого счета, указав, что Митрофанов А.А. в период с [ ДД.ММ.ГГГГ ] по [ ДД.ММ.ГГГГ ] находился в местах заключения. После освобождения из мест заключения ответчик в г. Н.Новгород не вернулся, на учет в милиции не встал, а также не пришел в паспортный стол для подтверждения своей регистрации. [ ДД.ММ.ГГГГ ] она обратилась с заявлением в милицию о розыске Митрофанова А.А., который утратил родственную связь с июля 2009г.. По данному факту было заведено розыскное дело [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ]. В ходе проведенных оперативно- розыскных мероприятий было установлено, что Митрофанов А.А. жив и здоров, однако не хочет родственников ставить в известность о своем местонахождении и возвращаться по адресу проживания не намерен. Вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, препятствия к проживанию в квартире ему не чинились. Отсутствие Митрофанова А.А. препятствует смене нанимателя в лицевом счете и переоформлению договора социального найма. Просит признать Митрофанова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ] и исключить его из лицевого счета по указанному адресу.
Истица Тактаева И.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Лаврухиной Н.В..
В судебном заседании представитель истицы Лаврухина Н.В., действующая по доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить, дала пояснения по существу иска.
Ответчик Митрофанов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Третьи лица Митрофанов Д.А., Калинина О.А., Митрофанова Ю.А., Митрофанов О.А., Митрофанов Ф.А. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.
Суд, с учетом мнения представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Пленум Верховного Суда РФ своим Постановлением от 02.07.2009г. № 14 разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру общей площадью 77,8 кв.м., в том числе жилой площадью 55,3 кв.м., расположено по адресу: [ Адрес ].
В лицевой счет по указанному адресу включены: Митрофанов Ф.А., Тактаева И.А., Калинина О.А., Митрофанова Ю.А., Митрофанов О.А., Митрофанов А.А., Митрофанов Д.А., [ ФИО 1], [ ДД.ММ.ГГГГ ].р., [ ФИО 2], [ ДД.ММ.ГГГГ ].р., [ ФИО 3], [ ДД.ММ.ГГГГ ].р. (копия лицевого счета-[ ... ]
Из сообщения ОМ [ Номер ] УВД по городу Н.Новгороду следует, что в ходе оперативно- розыскных мероприятий был разыскан Митрофанов А.А., [ ДД.ММ.ГГГГ ] года рождения, ранее проживавший по [ Адрес ] (Р.Д. [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ]). Установлено, что в настоящее время Митрофанов А.А. проживает в [ Адрес ] Сотрудниками ОМ [ Номер ] УВД по г. [ ... ] было отобрано заявление Митрофанова А.А., в котором он просит прекратить его розыск, в связи с установлением места нахождения, место его нахождения просит родственникам не сообщать [ ... ]
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Митрофанов А.А. добровольно не проживает в спорном жилом помещении, освободившись из заключения в квартиру не вселялся, на регистрационный учет по месту жительства в спорной квартире не встал, принадлежащих ему вещей в квартире нет, обязательств, вытекающих из договора найма не выполняет, проживает по адресу: [ Адрес ], следовательно, ответчик право на спорное жилое помещение не сохранил, и подлежит исключению из лицевого счета.
Митрофанов А.А. утратил связь со спорным жилым помещением, выехал в другое место жительства, что свидетельствует о расторжении договора найма этого жилого помещения, вследствие чего он утратил право пользования этим жилым помещением. К такому выводу суд приходит, оценив представленные доказательства, фактические обстоятельства, установленные по делу. По смыслу ст.71 ЖК РФ, за ним не сохраняется право пользования этим жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тактаевой И. А. удовлетворить.
Признать Митрофанова А. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ].
Исключить Митрофанова А. А. из лицевого счета по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ].
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья: Е.М. Гаранина