Дело № 2-1364/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ ДД.ММ.ГГГГ ]
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Есыревой Е.В., с участием прокурора Лаптева Е.А., при секретаре судебного заседания Гончаровой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ЖУЛИНОЙ Н. П.
к
ПОЛИКАРПОВОЙ А. А.
о выселении, снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: [ Адрес ]
В обосновании своих исковых требований истица указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: [ Адрес ] Квартира была приобретена ею [ ДД.ММ.ГГГГ ] по договору продажи. Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [ ДД.ММ.ГГГГ ]. В апреле 2006 года с ее согласия в квартире по адресу: [ Адрес ] были зарегистрированы сожительница ее сына [ ФИО 1] - [ ФИО 2] и ее дети от первого брака: Поликарпова А.А., [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.р., [ ФИО 3], [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.р. и [ ФИО 4] [ ДД.ММ.ГГГГ ] р., на период обучения детей в школе. Брак между ее сыном [ ФИО 1] и [ ФИО 2] был зарегистрирован в июле [ ДД.ММ.ГГГГ ]. Ее сын [ ФИО 1] скончался [ ДД.ММ.ГГГГ ] в результате болезни. В настоящее время в квартире общей площадью 39,8 кв. м. зарегистрированы восемь человек: вдова ее сына - [ ФИО 2], трое её детей от первого брака - Поликарповы и четверо детей от второго брака - [ ФИО 1]. Ее внуками являются четверо совместных детей ее сына - [ ФИО 1] и [ ФИО 2]: [ ФИО 5] [ ДД.ММ.ГГГГ ] р., [ ФИО 6] [ ДД.ММ.ГГГГ ] р. [ ... ], [ ФИО 7] [ ДД.ММ.ГГГГ ] р. и [ ФИО 8] [ ДД.ММ.ГГГГ ] р. Совершеннолетняя Поликарпова А. А. приводит в квартиру, принадлежащую истице на праве собственности, посторонних мужчин и женщин, которые ночуют, питаются и проживают по вышеуказанному адресу. На ее возражения по этому поводу Поликарпова А.А. не реагирует. В разговоре с несовершеннолетними детьми Поликарпова А.А. использует ненормативную лексику. Поведение Поликарповой А.А. оказывает пагубное воздействие на физическое и психическое здоровье несовершеннолетних детей, один из которых является инвалидом детства. Поликарпова А.А. [ ДД.ММ.ГГГГ ]. окончила профессионально-техническое училище, в настоящее время работает и имеет постоянный источник дохода. У Поликарповой А.А. есть родной отец и бабушка по линии матери, обеспеченные жильём. Поликарпова А. А. не является членом ее семьи.
Просит снять Поликарпову А. А. с регистрационного учёта и выселить из квартиры, расположенной по адресу: [ Адрес ].
Истица Жулина Н.П. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчица Поликарпова А.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Сведений о причинах ее неявки у суда не имеется.
Представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, с учетом лиц, участвующих в деле, считает возможным дело рассмотреть при данной явке.
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск в части выселения ответчицы из спорного жилого помещения подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ: « Собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».
В соответствии со статьей 288 ГК РФ: «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи…».
В соответствии со ст. 304 ГК РФ: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения».
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».
В соответствии со ст.31 ЖК РФ: « 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения».
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 – Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии с п.п. «е» п.31 вышеназванных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 39,80 кв.м, расположенную по адресу: [ Адрес ], собственником указанной квартиры является истица Жулина Н. П., на основании договора продажи квартиры [ ... ], о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним [ ДД.ММ.ГГГГ ] сделана запись регистрации [ Номер ], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности [ ... ].
В квартире помимо истицы с 2006 года зарегистрированы: сноха- [ ФИО 2], внучка- Поликарпова А.А., внучка- [ ФИО 3], внучка- [ ФИО 4], внучка- [ ФИО 5], внук- [ ФИО 6]., внучка- [ ФИО 7], внук- [ ФИО 8], что подтверждается копией лицевого счета [ ... ] и выпиской из домовой книги [ ... ].
Установлено, что в 2006 году с согласия истицы в спорной квартире была зарегистрирована сожительница ее сына- [ ФИО 2] вместе со своими детьми от первого брака: Поликарпова А.А., [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.р., [ ФИО 3], [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.р. и [ ФИО 4] [ ДД.ММ.ГГГГ ] р., на период обучения детей в школе. Брак между ее сыном [ ФИО 1] и [ ФИО 2] зарегистрирован в июле [ ДД.ММ.ГГГГ ], а [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ФИО 1] умер. До настоящего времени в квартире остались зарегистрированы супруга ее сына- [ ФИО 2], ее дети от первого брака Поликарповы и четверо детей от второго брака - [ ФИО 1]. Внуками истицы являются четверо совместных детей ее сына - [ ФИО 1] и [ ФИО 2]: [ ФИО 5] [ ДД.ММ.ГГГГ ] р., [ ФИО 6] [ ДД.ММ.ГГГГ ] р. [ ... ], [ ФИО 7] [ ДД.ММ.ГГГГ ] р. и [ ФИО 8] [ ДД.ММ.ГГГГ ] р. Отношения между истицей и ответчицей Поликарповой А.А. не складываются, ответчица приводит в квартиру посторонних людей, которые ночуют в квартире, поведение Поликарповой А.А. оказывает пагубное влияние на остальных проживающих в спорной квартире детей. Добровольно сняться с регистрационного учета и выехать из квартиры ответчица отказалась. В настоящее время ответчица работает, ее родной отец и бабушка обеспечены жильем, в котором Поликарпова А.А. также вправе проживать. Таким образом, истица членом своей семьи ответчицу не считает. По спорной квартире имеется долг, который погашает истица.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, квитанциями по оплате жилищно- коммунальных услуг [ ... ], копией свидетельства о смерти [ ... ]. Кроме того, ответчица не воспользовалась своим правом, предусмотренным ст.56 ГПК РФ, в опровержение данных фактов доказательств не представила.
Таким образом, суд полагает установленным, что ответчица Поликарпова А.А., проживая в спорном жилом помещении, членом семьи истицы не является, совместного хозяйства с истицей не ведет, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, имеет возможность проживать у своего отца и бабушки, поэтому ответчица не приобрела право пользования спорной квартирой, она подлежит выселению и снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ].
Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Жулиной Н.П. о выселении Поликарповой А.А. и снятии ее с регистрационного учёта являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ее права как собственника, гарантированные ей Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, ГК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме она не имеет возможности.
Руководствуясь ст.ст.12,67,194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Жулиной Н. П. - удовлетворить.
Выселить Поликарпову А. А. из жилого помещения по адресу: [ Адрес ].
Обязать УФМС по Нижегородской области снять Поликарпову А. А. с регистрационного учета из квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] [ Адрес ].
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение десяти дней.
Судья: Е.В.Есырева