Дело № 2 - 1092/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Н.Новгород
Судья Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода Григорьев С.Н., при секретаре Чечине П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Половинкиной Е. А., Казаковой В. А., Загуляевой М. А. к администрации города Нижнего Новгорода об установлении факта пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Половинкина Е.А., Казакова В.А., Загуляева М.А. обратились в суд с иском к администрации города Нижнего Новгорода об установлении факта пожизненного наследуемого владения [ ФИО 1] умершим [ ДД.ММ.ГГГГ ] земельным участком площадью 800,0 кв.м., расположенным по адресу: город Нижний Новгород, Автозаводский район, поселок [ ... ], [ Адрес ] Признании права собственности на данный земельный участок за Половинкиной Е.А. в размере 335,0 кв.м., за Казаковой В.А. в размере 335,0 кв.м., за Загуляевой М.А. в размере 74,32 кв.м.
В обоснование исковых требований указали, что после смерти [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ФИО 1], [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ФИО 2] они унаследовали жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 800,0 кв.м. по адресу: [ Адрес ]. Спорный земельный участок был предоставлен [ ФИО 1] под застройку жилого дома на основании договора от [ ДД.ММ.ГГГГ ], заключенного с Райкомхозом [ ... ] района. Право собственности на спорный земельный участок не оформлялось.
Представитель администрации города Нижнего Новгорода по доверенности Шишова Т.А. дело просит рассмотреть в её отсутствие. В письменных объяснениях относительно иска возражает, указав, в том числе, что спорный земельный участок в установленном законом порядке не сформирован вследствие чего не может являться объектом земельных отношений. Существующее назначение спорного земельного участка не соответствует Генеральному плану города, поскольку он расположен в зоне Р4 – зона коллективных садов и дачных участков.
Третьи лица: Куракин А.Ю., Куракина А.Ю. относительно иска не возражают.
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из содержания искового заявления [ ФИО 1] умер [ ДД.ММ.ГГГГ ] Положениями Гражданского кодекса РСФСР, введенным в действие Постановлением Всероссийского Центрального Исполнительного Комитета с 1 января 1923 года и действовавшим на момент смерти [ ФИО 1], не были предусмотрены основания возникновения у граждан РСФСР и союзных советских республик вещного права в виде пожизненного наследуемого владения земельным участком.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части установлении факта пожизненного наследуемого владения [ ФИО 1] земельным участком площадью 800,0 кв.м., расположенным по адресу: [ Адрес ].
В соответствии со ст.89 ЗК РСФСР - При разрушении строения от пожара или других стихийных бедствий право на бессрочное пользование земельным участком сохраняется за землепользователем, если он в течение двух лет приступит к восстановлению разрушенного строения или возведению нового, за исключением случаев, когда проектом планировки и застройки предусмотрено иное использование этого земельного участка.
В соответствии с п.4 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25октября2001года N137-ФЗ, граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст.36 ЗК РФ - Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка лицам, указанным в пункте 5 настоящей статьи, и направляет им копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
В соответствии со ст.39 ЗК РФ - При разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, вправе продлить этот срок.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: [ Адрес ] сгорел [ ДД.ММ.ГГГГ ], что подтверждается актом о пожаре от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ]. Какими либо сведениями о восстановлении разрушенного жилого дома на момент судебного разбирательства суд не располагает.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Половинкиной Е.А., Казаковой В.А., Загуляевой М.А. о признании за ними в порядке приватизации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: [ Адрес ], по причине отсутствия на указанном земельном участке жилого дома. Иных предусмотренных законом оснований для признания за истцами права общей долевой собственности на спорный земельный участок исковое заявление не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Половинкиной Е. А., Казаковой В. А., Загуляевой М. А. к администрации города Нижнего Новгорода об установлении факта пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок расположенный по адресу: [ Адрес ] за Половинкиной Е.А. в размере 335,0 кв.м., за Казаковой В.А. в размере 335,0 кв.м., за Загуляевой М.А. в размере 74,32 кв.м. отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Судья Григорьев С.Н.