Дело № 2- 1551/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Ивановой И.М.,

при секретаре судебного заседания Пачковой Т.С.,

с участием прокурора Банниковой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Автозаводского района г. Н.Новгорода к ООО

« Наш Дом » о признании незаконным бездействия, выразившегося в несвоевременном удалении снега, наледи, сосулек с крыш жилых домов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании незаконным бездействия, выразившегося в несвоевременном удалении снега, наледи, сосулек с крыш жилых домов.

В обоснование иска указали, что в ходе проверки, проведенной [ ДД.ММ.ГГГГ ] установлено, что в нарушение требований действующего законодательства ООО « Наш Дом» не обеспечено удаление сосулек и наледей с крыш жилых домов [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ][ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ], [ Номер ] и [ Номер ] по [ Адрес ], что подтверждается актом обследования от [ ДД.ММ.ГГГГ ] и фотографиями. Организацией, осуществляющей обслуживание указанных многоквартирных жилых домов является ООО « Наш дом».

Считают, что неисполнение или ненадлежащее исполнение товариществом собственников жилья обязанности по своевременному устранению снега, наледи, сосулек с желобов, навесов, балконов, козырьков, крыш многоквартирных домов, находящихся на обслуживании ООО « Наш Дом» может привести к причинению вреда жизни и здоровью граждан.

Просят признать незаконным действие выразившееся в несвоевременном удалении снега, наледей, сосулек с крыш жилых домов [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] [ Номер ] по [ Адрес ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ], [ Номер ] и [ Номер ] по [ Адрес ]; Обязать ООО « Наш Дом» удалить снег, наледь, сосульки с кровель жилых домов « [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ], [ Номер ] и [ Номер ] по [ Адрес ]

В судебном заседании представитель истца – помощник прокурора Автозаводского района г.Н.Новгорода – Банникова Е.Р. поддержала заявленные требования.

Дополнила, что на момент рассмотрения дела судом ответчиком удалены снег, наледь, сосульки с крыш жилых домов, однако то обстоятельство, что сосульки, снег и наледь не были удалены с крыш домов своевременно, свидетельствует о незаконности бездействия ответчика. Просила удовлетворить исковое требование о признании бездействия ООО « Наш дом» незаконным. От остальных исковых требований к ответчику ООО « Наш Дом» отказалась.

Определением суда частичный отказ истца принят к рассмотрению.

Представитель ООО « Наш Дом» Тюриков С.А. требования признал в полном объеме, суду показал, что на момент рассмотрения дела судом ответчиком удалены снег, наледь, сосульки с крыш жилых домов,

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ, п.п. «б» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, крыша включена в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им, заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно п.4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечить удаление наледей, сосулек и снежных навесов по мере необходимости.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно акту обнаружения нарушений в сфере благоустройства [ ... ] во время проведения мониторинга Автозаводским отделом прокуратуры обнаружено, что кровля жилых домов [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] [ Номер ] по [ Адрес ][ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ], [ Номер ] и [ Номер ] по [ Адрес ] не очищена от снега, наледи и сосулек. Указанное обстоятельство подтверждается также фотографиями [ ... ]

Установлено, что организацией, осуществляющей обслуживание указанных многоквартирных жилых домов является ООО « Наш Дом».

Таким образом, ответственным за обеспечение своевременного удаления наледи и сосулек с кровли указанного дома является ООО «Наш Дом».

Вместе с тем, принимая во внимание, то обстоятельство, что сосульки, наледь и снег были удалены ответчиком с крыш жилых домов [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ][ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ], [ Номер ] и [ Номер ] по [ Адрес ] после предъявления прокурором Автозаводского района г.Н.Новгорода искового заявления, суд приходит к выводу что требование о признании незаконным бездействия ООО « Наш Дом» выразившегося в несвоевременно удалении снега, наледей, сосулек является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Автозаводского района города Нижнего Новгорода удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ООО « Наш Дом» выразившееся в несвоевременном удалении снега, наледей, сосулек с крыш жилых домов [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ], [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ Адрес ], [ Номер ] и [ Номер ] по ул. Ст. Производственников г.Н. Новгорода Автозаводского района г.Н.Новгорода.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения. т.е. с [ ДД.ММ.ГГГГ ].

Судья: И.М. Иванова