Дело № 2-1298/11 [ ДД.ММ.ГГГГ ]
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Ахмедовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Шевляковой Г. А.
к
Шевлякову В. Т.
о признании прекратившим право пользования жилым
помещением, снятии с регистрационного учета;
по встречному иску
Шевлякова В. Т.
к
Шевляковой Г. А.,
Шевлякову О. В.,
Шевлякову М. В.
о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Спорное жилое помещение представляет собой изолированную двухкомнатную квартиру общей площадью 43,7 кв.м., в том числе жилой площадью 29,0 кв.м., расположенную по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ], являющуюся собственностью города Нижнего Новгорода и входящую в состав муниципальной казны. В лицевой счет по указанному адресу включены: квартиронаниматель Шевлякова Г.А., бывший муж Шевляков В.Т., сын Шевляков О.В., сын Шевляков М.В..
Шевлякова Г.А. обратилась в суд с иском к Шевлякову В.Т. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ответчик был зарегистрирован в квартире в качестве ее мужа с [ ДД.ММ.ГГГГ ]. и проживал до [ ДД.ММ.ГГГГ ], выехал в связи с расторжением брака. С [ ДД.ММ.ГГГГ ] Шевляков В.Т. в квартире не проживает, не имеет в ней вещей, не оплачивает жилищно- коммунальные услуги, отказался от проживания в квартире добровольно. Таким образом, ответчик в добровольном порядке выехал из жилого помещения, расторг в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязательства по данному договору, сохраняет в ней регистрацию, чем нарушает права истицы. Просит признать Шевлякова В.Т. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Н.Новгород, [ Адрес ] снять его с регистрационного учета [ ... ]
Шевляков В.Т. обратился с встречным иском к Шевляковой Г.А., Шевлякову О.В., Шевлякову М.В. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что с [ ДД.ММ.ГГГГ ] Шевлякова Г.А. стала препятствовать ему в пользовании жилым помещением, сменила замок, ключа ему не предоставила, он был вынужден проживать на съемной квартире. Вселяться пытался неоднократно, никаких прав на другое жилое помещение не приобрел, спорное жилое помещение является его единственным местом проживания. Просит вселить его в квартиру по адресу: г. Н.Новгород, [ Адрес ], обязать ответчиков не чинить ему препятствия в пользовании жилым помещением [ ... ]
В судебном заседании Шевлякова Г.А. поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить, встречный иск не признала, пояснила, что спорная квартира была предоставлена в [ ДД.ММ.ГГГГ ] ее матери [ ФИО 1] на семью из четырех человек: мужа [ ФИО 2], сына [ ФИО 3], дочь [ ФИО 4] (Шевлякова Г.А.). После смерти матери нанимателем стала она. В [ ДД.ММ.ГГГГ ]. в квартире был зарегистрирован ее муж Шевляков В.Т.. В [ ДД.ММ.ГГГГ ]. муж ушел из семьи к другой женщине, его вещей в квартире нет, жилищно- коммунальные услуги он не оплачивает, место его проживания ей неизвестно, вселяться не пытался, отказался от проживания в квартире в добровольном порядке. Плитку в ванной комнате выкладывали, когда проживали с Шевляковым В.Т. вместе, трубы в квартире меняли силами ЖЭКа.
Шевляков В.Т. с иском не согласен, поддерживает и просит удовлетворить встречный иск, пояснил, что с [ ДД.ММ.ГГГГ ]. Шевлякова Г.А. препятствует ему пользоваться квартирой, сменила замки. Из квартиры он выехал в [ ДД.ММ.ГГГГ ] и проживает на съемной квартире. Некоторые его вещи Шевлякова Г.А. продала, а некоторые выбросила из окна. Он пытался вселиться, но его не пускают в квартиру. Деньги за квартиру он передавал через детей, также выплачивал алименты. В [ ДД.ММ.ГГГГ ]. он делал ремонт в спорной квартире, менял трубы, выкладывал плитку в ванной комнате. В другой брак не вступал.
Шевляков О.В. поддерживает иск Шевляковой Г.А., с иском Шевлякова В.Т. не согласен, пояснил, что проживает в спорной квартире с матерью и братом, не помнит, чтобы отец жил с ними в квартире, отец ушел из семьи, когда они были маленькими, жизнью своих детей не интересовался, вселяться не пытался. За квартиру платит мама. Замки в квартире не менялись.
Шевляков М.В. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, согласен с иском Шевляковой Г.А. [ ... ]
Представитель администрации [ ... ] района г. Н.Новгорода и администрации города Н.Новгорода Новикова И.Г., действующая по доверенностям [ ... ] оставляет рассмотрение данного вопроса на усмотрение суда.
Представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления [ ... ]
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Пленум Верховного Суда РФ своим Постановлением от 02.07.2009г. № 14 разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную двухкомнатную квартиру общей площадью 43,7 кв.м., в том числе жилой площадью 29,0 кв.м., расположенную по адресу: [ Адрес ], являющуюся собственностью города Нижнего Новгорода и входящую в состав муниципальной казны.
Спорная квартира была предоставлена по ордеру [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ], выданного [ ФИО 1] на семью из четырех человек: мужа [ ФИО 2], сына [ ФИО 3], дочь [ ФИО 4] (Шевлякова Г.А.) (копия ордера-[ ... ]
В лицевой счет по указанному адресу включены: квартиронаниматель Шевлякова Г.А., бывший муж Шевляков В.Т., сын Шевляков О.В., сын Шевляков М.В. (копия лицевого счета-[ ... ]
[ ДД.ММ.ГГГГ ] брак между Шевляковым В.Т. и Шевляковой Г.А. расторгнут (свидетельство о расторжении брака-[ ... ]
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля [ Свидетель 1 ] пояснила, что с 1974 года живет в соседней квартире с Шевляковыми, бывшего мужа Галины не видела уже 20 лет, за квартиру платит Шевлякова Г.А..
Свидетель [ Свидетель 2 ] пояснила, что живет по соседству с Шевляковыми. В [ Адрес ] живет Галина с сыновьями. Шевляков В.Т. не живет в квартире около 20 лет, как ушел из семьи, так она его больше и не видела, не слышала, чтобы его выгоняли из квартиры. Ремонт в квартире делает Галя. Давно ее муж менял трубы.
Свидетель [ Свидетель 3 ] пояснила, что является соседкой Шевляковых. Шевляков В.Т. ушел давно из семьи, куда ушел- она не знает, больше его не видела, его вещей в квартире нет. Галина жаловалась ей, что бывший муж за квартиру не платит.
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования Шевляковой Г.А. подлежащими удовлетворению. В [ ДД.ММ.ГГГГ ]. Шевляков В.Т. добровольно прекратил проживать в спорном жилом помещении, обязательств, вытекающих из договора найма, не выполняет, выехал из квартиры, его вещей в квартире нет, [ ДД.ММ.ГГГГ ] брак между Шевляковыми прекращен. Таким образом, суд приходит к выводу, что Шевляков В.Т. утратил связь со спорным жилым помещением, выехал в другое место жительства, что свидетельствует о расторжении договора найма этого жилого помещения, вследствие чего он утратил право пользования этим жилым помещением. К такому выводу суд приходит, оценив представленные доказательства, фактические обстоятельства, установленные по делу. По смыслу ст.71 ЖК РФ, за Шевляковым В.Т. не сохраняется право пользования спорным жилым помещением.
Рассматривая требования Шевлякова В.Т. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, суд находит их необоснованным и не подлежащим удовлетворению. Шевляков В.Т. не представил суду доказательств того, что Шевляковы чинили ему препятствия в пользовании квартирой, что его отсутствие в спорном жилом помещении имело временный характер. Ввиду прекращения права Шевлякова В.Т. на спорное жилое помещение он не может быть вселен в него.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шевляковой Г.А. удовлетворить.
Признать Шевлякова В. Т. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ].
Обязать УФМС России по Нижегородской области снять с регистрационного учета Шевлякова В. Т. по адресу: г. Н. Новгород, [ Адрес ].
В удовлетворении иска Шевлякова В.Т. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Судья: Е.М. Гаранина