Решение по иску о признании права пользования ж/п, регистрации по месту жительства

Дело № 2-1594 [ ДД.ММ.ГГГГ ]

Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Косаревой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Королева Е.В.

к

администрации города Нижнего Новгорода,

УФМС России по Нижегородской области

о признании права пользования жилым помещением,

регистрации по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства. В обоснование заявленных требований указал, что один занимает и пользуется всей комнатой по адресу: [ Адрес ]. С 1996 года проживает в общежитии, предоставленном в связи с трудовыми отношениями с ОАО «ГАЗ». В связи с тем, что действующее жилищное законодательство не предусматривает возможности использования только койко-места, с ним должен быть заключен договор найма на всю комнату.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить. Пояснил, что в 2005 году вселился в спорную комнату, до этого проживал в комнате [ Номер ]. Его сосед снялся с учета и выехал из общежития.

Представитель администрации г. Н. Новгорода Новикова И.Г., действующая на основании доверенности, с иском не согласна. Пояснила, что истец был вселен на койко-место в общежитии, права на всю комнату у него не возникает.

Представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Верховный Суд РФ в обзоре законодательства и судебной практики за 1 квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня 2006 года указал, что из ст.7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Установлено, что на основании ордера [ Номер ] от 10.01.1996г. Королев Е.В. вселился в общежитие по адресу: [ Адрес ] [ ... ]. Согласно копии лицевого счета и выписке из домовой книги Королев Е.В. один постоянно зарегистрирован на койко-месте в общежитии по адресу: [ Адрес ] [ ... ]. 18.02.2004 года Королеву Е.В. отказано в регистрации в комнате [ Номер ] дома [ Номер ] по ул.[ ... ] [ ... ].

Свидетель [ Свидетель ] в судебном заседании пояснил, что Королев Е.В. один проживает более пяти лет в комнате [ Номер ] дома [ Номер ] по ул.[ ... ], сделал в комнате ремонт. Ранее проживал в другой комнате, но был переселен в комнату 129 при заселении этажа семьями.

Распоряжением главы администрации г. Н. Новгорода от 28.12.2000 года [ Номер ] указанное общежитие принято в муниципальную собственность г. Н. Новгорода.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ, со дня введения в действие этого Закона жилой дом, расположенный по адресу: [ Адрес ] утратил статус общежития в силу закона, и режим проживания на условиях «койко-места» прекратился, проживающие в общежитии приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма занимаемых помещений.

Таким образом, Королев Е.В., ввиду утраты у дома статуса общежития и с учетом требований ст. 7 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ» о применении к жилым помещениям, переданным в ведение органов местного самоуправления, правового режима, установленного для помещений, занимаемых на основании договора социального найма, приобрел право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ] на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право пользования Королева Е.В. жилым помещением по адресу: [ Адрес ].

Обязать УФМС России по Нижегородской области поставить Королева Е.В. на регистрационный учет по адресу: [ Адрес ].

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней.

Судья: Е.М. Гаранина