Дело № 2-1673\11
[ ДД.ММ.ГГГГ ]
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Середенко С.Г., при секретаре Савиновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ТСЖ «[ Номер ]»к
Хохловой С.А.,Хохловой А.В.,
Хохлову А.В.
о взыскании задолженности по квартплате
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате. В обоснование заявленных требований указал, что Хохлова С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: [ Адрес ], общей площадью 37,6 кв.м. Вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают дочь Хохлова А.В., сын Хохлов А.В., внучка [ ФИО ]. Ответчики пользуются коммунальными услугами однако не производит оплату коммунальных платежей. В связи с чем с декабря 2007 года по декабрь 2010 года образовалась задолженность на общую сумму 103841,06 рублей. В добровольном порядке ответчики отказываются урегулировать спор. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилплощадь и коммунальные услуги платежам в размере 103 841,06 рублей, а также пени за просрочку платежа в размере учетной ставки банковского процента по 10 апреля 2011 года в сумме 10000 рублей, судебные расходы по снятии копий документов в суд в сумме 448 рублей, расходы на представителя 1750 рублей и расходы по оплате госпошлины 3 476,80 рублей, всего 119 515,86 рублей.
В судебном заседании представитель ТСЖ [ Номер ] - Балашова В.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчица Хохлова С.А. с иском согласна, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.
Ответчики Хохлова А.В. и Хохлов А.В. в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Требования ТСЖ к ответчикам основаны на нормах ст.153 и 155 ЖК РФ и Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам в редакции Постановления Правительства РФ от 29.07.2010 N 580.
В судебном заседании установлено, что Хохлова С.А. является собственником квартиры [ Номер ] в доме [ Номер ] по адресу [ Адрес ], совместно с ней зарегистрированы Хохлова А.В., Хохлов А.В. и [ ФИО ], что подтверждается копией лицевого счета [ ... ].
Согласно расчета [ ... ] и справки [ ... ] за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных платежей за период с февраля с декабря 2007 года по декабрь 2010 года в размере 103841,06 рублей и пени за несвоевременную оплату в размере 10 000 рублей. Проверив данный расчет, суд соглашается с ним и считает возможным взыскать с ответчиков солидарно данные суммы в полном объеме.
В соответствии со ст.98 и ст.100 ГПК РФ с ответчиков в равных долях с каждого в пользу ТСЖ подлежит взысканию оплаченная госпошлина в размере 3476,80 рублей [ ... ], расходы по ксерокопированию в размере 448 рублей [ ... ] и расходы на представителя в размере 1 750 рублей, а всего 5 674, 80 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Хохловой С.А., Хохлова А.В., Хохловой А.В. в пользу ТСЖ [ Номер ] задолженность по оплате коммунальных платежей за период с декабря 2007 года по декабрь 2010 года в размере 103841,06 рублей, пени в размере 10 000 рублей, а всего 113841,06 рублей.
Взыскать с Хохловой С.А., Хохлова А.В., Хохловой А.В. в пользу ТСЖ [ Номер ] судебные расходы в размере 5674, 80 рублей в равных долях с каждого.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в течении 10 дней.
Судья: С.Г. Середенко