Дело № 2-1764/11г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ ДД.ММ.ГГГГ ]
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Есыревой Е.В., с участием прокурора Лаптева Е.А., при секретаре судебного заседания Гончаровой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ЕГОРУШКИНОЙ Л. В.
к
ИСОЯН А. В.,
о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по адресу: [ Адрес ]
В обосновании своих исковых требований истица указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: [ Адрес ]. в квартире, кроме нее, зарегистрированы [ ФИО 1], [ ФИО 2], Исоян А. В., [ ФИО 3]. Исоян А.В. с момента регистрации в квартире не проживал, совместного хозяйства с ней не ведет, не несет расходов по содержанию жилья, никогда не оплачивал коммунальные услуги. Где он проживает, ей не известно. Намерений проживать в квартире у ответчика не было. Просит признать Исояна А.В. прекратившим право пользования квартирой по адресу г[ Адрес ], снять Исояна А.В. с регистрационного учёта.
Истица Егорушкина Л.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик Исоян А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Сведений о причинах его неявки у суда не имеется.
Определением от [ ДД.ММ.ГГГГ ] УФМС России по Нижегородской области исключено из числа третьих лиц и привлечено к участию в деле в качестве соответчика.
Представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, с учетом лиц, участвующих в деле, считает возможным дело рассмотреть при данной явке в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ: «Собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».
В соответствии со статьей 288 ГК РФ: «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи…».
В соответствии со ст. 304 ГК РФ: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения».
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».
В соответствии со ст.31 ЖК РФ: « 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения».
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 – Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии с п.п. «е» п.31 вышеназванных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 44,9 кв.м, расположенную по адресу: [ Адрес ], собственником доли указанной квартиры является истица Егорушкина Л. В., что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ]
В квартире зарегистрированы: собственник Егорушкина Л. В., [ ФИО 1] – муж, [ ФИО 2] – дочь мужа, Исоян А. В. – зять мужа, [ ФИО 3] – внучка мужа, что подтверждается копией лицевого счета [ ... ] Однако, то обстоятельство, что ответчик Исоян А.В. состоит на регистрационном учете по адресу: [ Адрес ], по мнению суда не может служить основанием для сохранения за ответчиком права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом, который сам по себе не порождает права на жилое помещение.
Ответчик с момента регистрации в спорной квартире не проживал, вселиться не пытался, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, свидетеля и не опровергнуты ответчиком.
Таким образом, суд полагает установленным, что ответчик Исоян А.В., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, членом семьи истицы не является, совместного хозяйства с истицей не ведет, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, поэтому ответчик прекратил право пользования спорной квартирой, и подлежит снятию с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ]
Дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Егорушкиной Л.В. о признании Исояна А.В. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ее права как собственника, гарантированные ей Конституцией РФ и нормами ЖК РФ, ГК РФ, нарушены и реализовать их в полном объеме она не имеет возможности.
Руководствуясь ст.ст.12,67,194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Егорушкиной Л. В. – удовлетворить.
Признать Исояна А. В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ].
Обязать УФМС по Нижегородской области снять Исояна А. В. с регистрационного учета из [ Адрес ].
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.В.Есырева