Дело № 2-1780/11 [ ДД.ММ.ГГГГ ]
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Ахмедовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косенковой В.Ф. к администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении помещения в перепланированном состоянии, указав, что ей на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира по адресу: [ Адрес ], линия [ Номер ], дом [ Номер ], кв. [ Номер ] Для повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации в указанном жилом помещении произведены перепланировка и переоборудование, которые включают в себя: демонтаж печи в помещении [ Номер ], демонтаж печной трубы на чердаке и крыше дома, выполнение нового дымохода от АГВ на крышу дома на месте существующей печной трубы, выполнение вновь вентиляции в помещении кухни [ Номер ]. Перепланировка квартиры не нарушает прочности несущих конструкций здания и не нарушает работу инженерных сетей и противопожарных устройств. Просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Истица в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие [ ... ]
Представитель истца Туманова Т.Г., действующая по доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить.
Администрация Автозаводского района г. Н.Новгорода просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск не признает (отзыв-[ ... ].
Третье лицо Косенков Н.И. просит рассмотреть дело в его отсутствие, с выполненным в квартире переоборудованием согласен [ ... ]
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 26 настоящего Кодекса.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании установлено, что Косенковой В.Ф. на праве собственности принадлежит квартира [ Номер ] дома [ Номер ] линия [ Номер ] [ Адрес ] (договор-[ ... ], распоряжение-[ ... ]
По указанному адресу проживают и состоят на регистрационном учете Косенкова В.Ф.и Косенков Н.И. (выписка из домовой книги-[ ... ]
Как усматривается из инвентаризационных планов [ ... ] и следует из заключения ООО ПТФ «Трест [ Номер ] Стройгаз» [ ... ] в указанном жилом помещении произведены перепланировка и переоборудование, которые включают в себя: демонтаж печи в помещении [ Номер ], демонтаж печной трубы на чердаке и крыше дома, выполнение нового дымохода от АГВ на крышу дома на месте существующей печной трубы, выполнение вновь вентиляции в помещении кухни [ Номер ].
Из заключения ООО ПТФ «Трест [ Номер ] СТРОЙГАЗ» от [ ДД.ММ.ГГГГ ] (свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ]) следует, что перепланировка и переоборудование квартиры [ Номер ] дома [ Номер ], линия [ Номер ] пос. [ ... ] г. Н. Новгорода выполнены в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в части обеспечения объемно- планировочного решения, что обеспечивает требуемую инсоляцию, вентиляцию и эксплуатацию данного помещения. Демонтаж старой печи с дымоходом допустим и не влияет на несущую способность здания. Монтаж нового дымохода от АГВ допустим и не влияет на несущую способность здания. Монтаж нового дымохода от АГВ выполнен из асбестоцементной трубы диаметром 150 мм на месту существующей печной трубы. Монтаж нового дымохода от АГВ допустим и не создает недопустимых нагрузок на существующее чердачное перекрытие. Монтаж отопления выполнен в соответствии со СНиП 41-01-2003* «Отопление, вентиляция и кондиционирование» и СНиП 3.05.021-85* «Внутренние и санитарно технические системы». Монтаж и разводка труб отопления выполнены специализированной организацией, имеющей лицензию на производство этого вида работ. Существующая вентиляция не нарушена [ ... ]
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что произведенные в квартире [ Номер ] дома [ Номер ] линия [ Номер ] пос. [ ... ] г. Н. Новгорода перепланировка и переоборудование не нарушают прав и законных интересов других граждан и не создают угрозы для их жизни и здоровья, в связи с чем, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требований Косенковой В.Ф. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н. Новгород, пос. [ ... ], линия [ Номер ], д. [ Номер ] кв[ Номер ] в перепланированном и переоборудованном состоянии, которое включает в себя: демонтаж печи в помещении [ Номер ], демонтаж печной трубы на чердаке и крыше дома, выполнение нового дымохода от АГВ на крышу дома на месте существующей печной трубы, выполнение вновь вентиляции в помещении кухни [ Номер ].
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: Е.М. Гаранина