Дело № 2-1751/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Нижний Новгород
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Есыревой Е.В., с участием адвоката Петренко Е.Ю., при секретаре судебного заседания Гончаровой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
КАПУСТИНОЙ Е. Я.
к
КАПУСТИНУ В. А.
о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением.
В обоснование своих требований указала, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] года между ней и [ ФИО ], был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которого, [ ФИО ] берет на себя обязательство по ее содержанию, а она со своей стороны передает ему в собственность квартиру, расположенную по адресу: [ Адрес ], общей площадью 44,5 кв.м, в том числе жилой - 32,9 кв.м. [ ДД.ММ.ГГГГ ] вышеуказанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе по Нижегородской области и выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. [ ФИО ] был зарегистрирован и проживал в данной квартире. Исполнял все свои обязанности, предусмотренные договором. [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ФИО ] умер. В соответствии со ст.451 ГК РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. 2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той
степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
Просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от [ ДД.ММ.ГГГГ ], заключенного между ней, Капустиной Е. Я. и [ ФИО ].
В судебном заседании истица Капустина Е.Я. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом.
Ее представитель- адвокат Петренко Е.Ю., действующая на основании ордера, заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчики Капустина М.И. и Капустин В.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.
Представитель третьего лица- Управления Росреестра по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
В силу ст. 583 ГК РФ «По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плетельщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме… на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента)…».
В силу ст. 601 ГК РФ «По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему … недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц)».
В силу ч.2 ст. 605 ГК РФ «при существенном нарушении плательщиков ренты своих обязательств получатель ренты в праве потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены…».
Согласно ст. 173 ГПК РФ «1. Заявление истца об отказе от иска, признании иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон..
4. В случае непринятия судом отказа от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу».
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ: «В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом».
Принимая во внимание, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд его принимает и в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ решение не мотивирует.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Капустиной Е. Я. удовлетворить в полном объеме.
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от [ ДД.ММ.ГГГГ ], заключенный между Капустиной Е. Я. и [ ФИО ].
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение десяти дней.
Судья: Е.В. Есырева