Дело № 2- 1502/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации[ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Н. Новгород
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Даниловой Т.А., при секретаре Борисове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокиной О.Н. к Севастьянову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась с иском, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ], снять его с регистрационного учета, ссылаясь, что она является собственником ? доли в праве указанного жилого помещения на основании договора дарения. В 1995 г. ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи собственника, однако отношения у истицы с ним не сложились и в 1998 году он выехал из дома, забрав все свои вещи, в настоящее время проживает по адресу: [ Адрес ]. Право истицы регистрацией ответчика нарушается, она вынуждена нести расходы, которые ей не компенсируется.
В судебном заседании истица иск поддержала и просила его удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен в полном объеме [ ... ].
Представитель Управления федеральной миграционной службы в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя [ ... ].
Третье лицо Игошкина Н.С. в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом.
Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По делу установлено: собственником 1\2 доли в праве жилого дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г.Н. Новгорода является истица, на основании договора дарения от [ ДД.ММ.ГГГГ ], вторая ? доля в праве принадлежит Игошкиной Н.С., их право собственности зарегистрировано в установленном порядке, о чем выдано соответствующее свидетельство. На регистрационном учете состоит один ответчик.
Севастьянов В.В. вселился в спорное жилое помещение, был зарегистрирован в нём 14.11.1995 г. в качестве члена семьи истицы, и проживал с ней одной семьей до 1998 года. После этого ответчик с истицей семейные отношения прекратил, выехал из спорной квартиры, проживает по другому адресу, расходы по оплате спорного жилого помещения не производит, вселяться не пытался, его вещи в нем отсутствуют.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, свидетельствами о праве собственности [ ... ], домовой книгой [ ... ].
Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к следующему.
Спорное жилое помещение является собственностью истицы. Ответчик в 1998 г. выехал на другое постоянное место жительство, где проживает до настоящего времени, следовательно, с этого времени право пользования спорным жилым домом у него прекратилось, иного соглашения между ним и собственником жилого помещения не установлено, никаких обязательств истица перед ответчиком не имеет. Сам по себе факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Фокина О.Н. как собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению, однако в полном объеме осуществлять права собственника лишена возможности, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика, вынуждена нести за него расходы по оплате жилого дома, которые ей не компенсируются.
Таким образом, право собственности истицы на спорное жилое помещение никем не оспорено, за ответчиком не признано, право пользования жилым помещением Севастьянов В.В. прекратил, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета. При рассмотрении дела суд учитывает то обстоятельство, что ответчик с иском согласен, ничего из изложенного не отрицал, документов обратного не представил.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Севастьянова В.В. прекратившим право пользования жилым домом [ Номер ] по улице [ ... ] г. Нижнего Новгорода.
Обязать УФМС по Нижегородской области снять Севастьянова В.В. с регистрационного учета из жилым домом [ Номер ] по улице [ ... ] г. Нижнего Новгорода.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Т.А.Данилова