Дело № 2-1637\11
[ ДД.ММ.ГГГГ ]
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Середенко С.Г., при секретаре судебного заседания Савиновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Жолобова А.Н.
к
Администрации г.Н.Новгорода
о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом. В обосновании своего иска указал, что он проживал вместе со своим отцом Жолобовым Н.И. с момента покупки жилого дома по [ Адрес ] с [ ДД.ММ.ГГГГ ]. Указанный дом был шлакоблочным общей площадью 61.8 кв.м. В 1991 году отец взял разрешение на капитальный ремонт дома, так как дом стал рассыпаться. Он обложил дом кирпичом, усилил несущие конструкции, пристроил кирпичный пристрой и надстроил второй этаж. Строительство продолжалось до 1998 года. Дом был без внутренней отделки. [ ДД.ММ.ГГГГ ] отец умер, после его смерти он принял наследство. Он является единственным наследником. После смерти отца он производил внутреннюю отделку дома, провел воду, построил кирпичный забор. В результате реконструкции дома изменилась его площадь до 339.5 кв.м. Поскольку документы на капитальный ремонт дома не сохранились он не имеет возможности оформить дом. Нотариус также отказала в выдаче свидетельства о праве наследство, поскольку изменилась площадь дома. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 339.5 кв.м. в том числе жилой 190.3 кв.м., расположенный по адресу [ Адрес ]
В судебном заседании истец заявленные требования поддержали, просил их удовлетворить.
Администрация г.Н.Новгорода в судебное заседание не явилась просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ: в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ: наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1152 ГК РФ: для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ч. 2 ст.1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что Жолобову Н.И. принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью 61.8 кв.м., в том числе жилой 45 кв.м., расположенного по адресу [ Адрес ], что копией договора купли продажи [ ... ]
В судебном заседании установлено, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] Жолобов Н.И. умер [ ... ]
В судебном заседании установлено, что в результате реконструкции дома изменилась его площадь и в настоящее время составляет 339.5 кв.м.., что подтверждается копией технического паспорта на дом [ ... ]
Установлено, что вновь созданный дом, не нарушает законных интересов других граждан, строительство дома произведено в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию дома, что подтверждается заключением [ ... ]
Установлено, что истец является сыном Жолобова Н.И. [ ... ]
Установлено, что истец фактически приняла наследство так как проживает в спорном домовладении.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство.
Установлено, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] года истец обратились к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону, но в выдаче свидетельства ему было отказано [ ... ]
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Жолобовым Алексеем Николаевичем право собственности на жилой дом [ ДД.ММ.ГГГГ ] по [ Адрес ] г.Н.Новгорода общей площадью 339.5 кв.м., в том числе жилой площадью 190.3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней.