Дело № 2-1770/11г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Нижний Новгород
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Есыревой Е.В., при секретаре судебного заседания Гончаровой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Тебекина В.И.
к
Тебекину Е.В.
о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением В обоснование своих требований указал, что 18 апреля 2002 г. Тебекин В.И. заключил с Тебекиным Е.В. Договор пожизненного содержания с иждивением, по которому передал ему бесплатно в собственность квартиру, расположенную по адресу: [ Адрес ]. Данная квартира принадлежала ему на основании Договора продажи жилого помещения (квартиры), удостоверенного нотариусом г. Нижний Новгород [ ФИО ] 29 апреля 1999 г. за реестровым номером [ Номер ], зарегистрированного в Государственном учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Нижегородской области, выдано Свидетельство о государственной регистрации серии [ Номер ] от 20 марта 2002 года. Кадастровый номер указанной квартиры [ Номер ]. Общая площадь квартиры 43,1 кв.м., в том числе основная площадь 29,0 кв.м. Договор пожизненного содержания с иждивением был надлежаще заверен нотариусом и зарегистрирован в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Нижегородской области, о чем была сделана соответствующая запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16 мая 2002 года [ Номер ] и выдано Свидетельство о государственной регистрации права от 17 мая 2002 года. В соответствии с пунктом 4 Договора Тебекин Е.В. должен предоставлять истцу право пользования для своего проживания указанную квартиру, а также предоставлять материальное обеспечение потребностей в питании, одежде, уходе и необходимой помощи, оплатить ритуальные услуги. При этом стоимость общего объёма содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда. Однако с момента заключения Договора пожизненного содержания с иждивением Тебекин Е.В. не выполняет договорные обязательства, а именно: не выплачивает ему пособие для осуществления ежемесячных коммунальных платежей, не обеспечивает домашнее обслуживание, а также не предоставляет материальное обеспечение потребностей на прочие расходы по дому. Считает, что Тебекин Е.В. не выполняет существенные условия Договора пожизненного содержания с иждивением. В соответствии с п.6 Договора он имеет право потребовать возврата своей квартиры, в случае существенного нарушения Тебекиным Е.В. своих обязательств. Добровольно ответчик отказался расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением и возвратить предмет ренты истцу.
Просит: 1.Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 18 апреля 2002 года, заключенный между Тебекиным В.И. и Тебекиным Е.В.. 2. Признать недействительным зарегистрированное право собственности Тебекина Е.В. на квартиру, расположенную по адресу: [ Адрес ], и восстановить право собственности Тебекина В.И. в отношении указанной квартиры. 3. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности Тебекина Е.В. на квартиру, расположенную по адресу: [ Адрес ].
Истец Тебекин В.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. От него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя.
Его представитель – Бачурин И.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержал в полном объеме и просил его удовлетворить.
Ответчик Тебекин Е.В. и его представитель- Комшилова Е.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о расписались в протоколе судебного заседания.
В силу ст. 583 ГК РФ «По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плетельщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме… на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента)…».
В силу ст. 601 ГК РФ «По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему … недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц)».
В силу ч.2 ст. 605 ГК РФ «при существенном нарушении плательщиков ренты своих обязательств получатель ренты в праве потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены…».
Согласно ст. 173 ГПК РФ «1. Заявление истца об отказе от иска, признании иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон..
4. В случае непринятия судом отказа от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу».
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ: «В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом».
Принимая во внимание, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд его принимает и в соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ решение не мотивирует.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тебекина В.И. удовлетворить в полном объеме.
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 18 апреля 2002 года, заключенный между Тебекиным В.И. и Тебекиным Е.В..
Признать недействительным зарегистрированное право собственности Тебекина Е.В. на квартиру [ Номер ], расположенную по адресу: [ Адрес ], и восстановить право собственности Тебекина В.И. в отношении указанной квартиры.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности Тебекина Е.В. на квартиру, расположенную по адресу: [ Адрес ].
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение десяти дней.
Судья: Е.В. Есырева