Дело № 2-1350/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Н. Новгород
[ Адрес ] районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Даниловой Т.А., при секретаре Борисове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крапивиной Г.Н. к Дмитриеву В.А., УФМС России по Нижегородской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой [ Адрес ], снять его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что спорная квартира является её собственностью, право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке [ ДД.ММ.ГГГГ ], о чем получено соответствующее свидетельство. В спорном жилом помещении кроме неё зарегистрированы: дочь истицы – Крапивина Н.А., внук – Алиев Н. [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения и сын Дмитриев В.А. Однако, ответчик по месту регистрации не проживает с [ Адрес ], из квартиры выехал добровольно, забрав свои вещи, проживает со своей семьей в [ Адрес ], которая досталась ему от бабушки, но оформлена на его жену, вселяться в спорную квартиру он не пытался, но сохраняет регистрацию в ней. Считает, что право пользование жилым помещением ответчик прекратил и подлежит снятию с регистрационного учета.
В судебное заседание истица исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик и его представитель - Тумакова А.М., действующая на основании доверенности [ ... ] в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что ответчик продолжает пользоваться спорным жилым помещением, занимает среднюю комнату в данной квартире, оплачивает за неё коммунальные платежи, в ней находятся его личные вещи, мебель, за время своего проживания установил железную входную дверь в квартире и железные решетки на окна. В [ Адрес ] был осужден, в связи с чем был снят с регистрационного учета, после освобождения из мест лишения свободы в [ Адрес ] был вновь поставлен на регистрационный учет. В период отбывания наказания в спорной квартире оставались проживать его бывшая жена с сыном. Семейные отношения с женой были прекращены, в результате чего вместе с сыном выехала из спорной квартиры и они снялись с регистрационного учета по спорному адресу, брак между ними расторгнут [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] зарегистрировал повторный брак с Артемьевой Е.В. В связи с тем, что проживать в одной квартире с истицей, сестрой и братом стало невозможно, ответчик с женой вынужден проживать на частной квартире. Несмотря на выезд из квартиры, он постоянно приезжал к матери привозил продукты питания, деньги на оплату квартплаты. В связи с тем, что около года назад семейные отношения между ним и женой прекращены, он в конце [ Адрес ] вновь заселился в среднюю комнату в спорной квартире, завез свои вещи, оплачивает задолженность по коммунальным платежам.
Представитель Управления Федеральной Миграционной службы по [ Адрес ] в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие [ ... ]
Третье лицо Крапивина Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что истица приходится ей матерью, ответчик родным братом, в спорной квартире ответчик зарегистрирован, однако не проживает в ней с [ Адрес ], коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет, когда ответчик узнал о том, что истица подала заявление в суд, принес сумку со своими вещами.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно п.п.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статья 304 ГК РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
По делу установлено: [ Адрес ] ранее на праве собственности принадлежала матери истице и бабушке ответчика Аршиновой Татьяне Семеновне на основании справки о полной выплате пая, выданной жилищно-строительным кооперативом [ Номер ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ]. В данном жилом помещении кроме собственника, была зарегистрирована истица с детьми, в т.ч. с сыновьями Дмитриевым В.А., Крапивиным А.В., дочерьми Крапивиной Н.А., Крапивиной С.В. [ ДД.ММ.ГГГГ ] мать истицы скончалась. Решением [ Адрес ] суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] вступившим в законную силу [ ДД.ММ.ГГГГ ] установлен факт принятия наследства Крапивиной Г.Н. после смерти Аршиновой Т.С., [ Адрес ] включена в наследственную массу, за истицей признано право собственности на данное жилое помещением.
[ ДД.ММ.ГГГГ ] за Крапивиной Г.Н. зарегистрировано право собственности на квартиру, о чем получено соответствующее свидетельство. Квартира состоит из трех комнат общей площадью 62,9 кв.м. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы стороны, третье лицо Крапивина Н.А. и её малолетний сын Алиев Н.В.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, решением суда [ ... ] свидетельством о государственной регистрации права [ ... ] лицевым счетом [ ... ]
Как следует из объяснений сторон, Дмитриев В.А. сначала проживал в спорной квартире с женой Зайцевой (Дмитриевой) И.В. и сыном Александром [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения, впоследствии ответчик был осужден. После освобождения семейные отношения ответчик с Зайцевой И.В. прекратил, брак расторг, в квартире был вновь зарегистрирован [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] вступил в повторный брак с Артемьевой Е.В., от которого имеет ребенка. С данной семьей он в спорной квартире не жил, проживал в [ Адрес ] [ ... ] Впоследствии переехал в квартиру по адресу: [ Адрес ] Данное жилое помещение являлась собственностью Аршиновых А.А. и Т.С., которые при жизни оформили договор пожизненного содержания с иждивением с супругой ответчика - Артемьевой Е.В., её право собственности зарегистрировано в установленном порядке, о чем получено соответствующее свидетельство [ ... ]
Проанализировав обстоятельства дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также их достаточность в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска Г.Н. и наличии оснований к его удовлетворению.
Установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что в сущности сам не оспаривал в ходе судебного разбирательства, данные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетелей, допрошенных по инициативе истицы Тюганьковой Е.В., Куликовой Е.В., Хохловой И.В., Малышков С.Л.
В судебном заседании не установлено наличие каких-либо препятствий в пользовании ответчиком спорным жилым помещением со стороны истицы либо прежнего собственника квартиры. Не представлено ответчиком доказательств, подтверждающих его намерение проживать в спорном жилом помещении, никаких требований о вселении в квартиру, либо устранении препятствий в пользовании, он не предъявлял в течение всего периода не проживания. Таким образом, суд полагает, что необходимости в использовании спорной квартиры у ответчика не имелось, он создал другую семью, с которой проживал в других жилых помещениях. Доводы ответчика в обоснование своих возражений о том, что семейные отношения с супругой прекращены и он намерен проживать в спорном жилом помещении, для чего просил освободить комнату в спорной квартире куда завез свои личные вещи, а также о том, что спорное жилое помещения является местом его жительства, суд находит несостоятельными. Во-первых, брак между Дмитриевым В.А. и Артемьевой Е.В. не расторгнут, иск о расторжении брака подан лишь в ходе судебного разбирательства по иску Крапивиной Г.Н. [ ... ] во-вторых, как следует из содержания иска фактически семейные отношения между супругами прекращены около года назад, вместе с тем, замок в двери комнаты спорной квартиры ответчик установил и привез личные вещи лишь 2011 году, данные обстоятельства подтвердила в ходе судебного разбирательства свидетель Тюганькова Е.В. [ ... ] в-третьих, наличие адреса спорной квартиры в кредитном договоре, заявке на получение кредита [ ... ] трудовом договоре [ ... ] медицинской и экзаменационной справках [ ... ] представленных ответчиком, не свидетельствуют о том, что спорная квартира являлась для него фактическим местом постоянного жительства, в ходе судебного разбирательства установлены другие обстоятельства. Более того при оформлении данных документов сведения об адресе места жительства устанавливаются по паспорту. Вместе с тем из договора купли-продажи приобретения ответчиком музыкального центра в рассрочку от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ] адрес спорной квартиры числиться лишь как место регистрации, местом жительства ответчика указана [ Адрес ], данный адрес указан и как место нахождения товара.
Показания свидетелей Хламова В.В., Курановой В.М., допрошенных по инициативе ответчика не подтверждают доводов Дмитриева В.А. о необоснованности иска Крапивиной Н.В. Свидетель Хламов В.В. – друг ответчика, пояснил, что с его слов знает о том, что ему чиниться препятствия в пользовании спорной квартирой, однако очевидцем данных обстоятельств он не являлся.
Свидетель Куранова В.М. была в квартире лишь однажды, как агент по недвижимости, к которой обратился ответчик с целью размена жилого помещения и не указала об обстоятельствах выезда ответчика из квартиры.
Ссылки Дмитриева В.А. на невозможность совместного проживания с членами семьи из-за аморального поведения последних и антисанитарного состояния квартиры, суд полагает несостоятельными и ничем не подтвержденными. Напротив как следует из объяснений истицы и третьего лица, а также подтверждено постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от [ ДД.ММ.ГГГГ ] и объяснениями истицы данными сотруднику милиции, ответчик во время визита в спорную квартиру [ Адрес ] года предложил истице переехать в квартиру на [ Адрес ] из-за наличия задолженности по квартплате по спорному адресу, на что она не согласилась, в результате чего произошла ссора с Дмитриевым В.А., в ходе которой истица получила телесные повреждения, что послужило причиной обращения в медицинское учреждение с диагнозом «сотрясение головного мозга».
Факт оплаты ответчиком жилищно-коммунальных платежей по спорному адресу не является безусловным основанием к отказу в удовлетворении иска Крапивиной Н.В. Кроме этого, факт не проживани нести бремяч содержания квартиры, ии не влечет освобождения его от обязаннолетворению иска Крапивиной Н.В. Вместе с тем, факт я Дмитриева В.А. в спорном жилом помещении не влечет освобождения его от обязанности оплачивать жилищно-коммунальные платежи начисляемые в том числе и на него.
Принимая во внимание вышеизложенные мотивы, суд полагает исковые требования обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению. Истица как собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению, однако в полном объеме осуществлять права собственника лишена возможности, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика.
Решая вопрос о возможности сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суд не находит оснований для этого, поскольку с учетом установленных по делу обстоятельств, полагает, что необходимости в этом не имеется, ответчик членом семьи истицы не является.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,67, 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать Дмитриева В.А. прекратившим право пользования квартирой [ Адрес ] [ Адрес ]
Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы по [ Адрес ] снять Дмитриева В.А. с регистрационного учета из [ Адрес ]
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через [ Адрес ] районный суд в течение десяти дней.
Судья Т.А.Данилова