Дело № 2-1924/11З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации[ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Н.Новгорода
[ ... ] суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Даниловой Т.А., при секретаре судебного заседания Борисове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богатырева С.А. к Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом по Нижегородской области, администрации г. Н. Новгорода о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом по Нижегородской области, администрации г. Н. Новгорода в котором просил признать за ним право собственности на квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ]. Свои требования мотивировал тем, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] ему на основании ордера выданного на основании распоряжения администрации [ ... ] г.Н.Новгорода была предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 43, 25 кв.м., расположенная по адресу: [ Адрес ]. Истец вселился в данную квартиру, проживает в ней постоянно, оплачивает жилищно-коммунальные платежи. Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом по Нижегородской области отказал истцу в оформлении с ним договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, несмотря на то, что спорное жилое помещение числится в реестре федерального имущества, в связи с чем право истца на приватизацию жилого помещения ограничено.
Истец в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя – Хвастова А.А.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержал и просил о его удовлетворении.
Представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о явке извещены надлежащим образом [ ... ]
Представитель администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом [ ... ]
В соответствии со ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка стороны, извещенной в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является ее волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом гражданского дела по существу.
Суд, с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.2 ст. 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенные законом.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона приобретается эти лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, собственник которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
По делу установлено
: согласно договора долевого участии в строительстве жилого дома [ Номер ] в [ Адрес ] от [ ДД.ММ.ГГГГ ] в результате совместной деятельности ОАО [ "З" ] и НГОПО [ "М"] был построен жилой дом [ Номер ] по [ Адрес ] который находится в общей долевой собственности выше указанных юридических лиц. Соглашением от [ ДД.ММ.ГГГГ ] к вышеуказанному договору, за вклад в совместную деятельность были определены доли ОАО [ "З" ] и [ "М"] В состав доли [ "М"] входила спорная квартира, которая распоряжением администрации от [ ДД.ММ.ГГГГ ] года [ Номер ] была предоставлена отцу истца, выдан ордер. Актом приема- передачи квартир [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ "М"] передало в федеральную собственность Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области спорную квартиру в числе 28 жилых квартир в доме [ Номер ] по [ Адрес ]. Спорное жилое помещение состоит из одной комнаты общей площадью 43,25 кв.м. [ ДД.ММ.ГГГГ ] года ГУ ФРС по Нижегородской области было отказало Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области в государственной регистрации права на спорную квартиру. Муниципальной собственностью данная квартира не является.
[ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области Богатыреву С.А. было отказано в оформлении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, так как Территориальное управление не обладает полномочиями по заключению договоров безвозмездной передачи объектов недвижимости.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором долевого участия [ ... ] соглашением [ ... ] актом приема передачи [ ... ]распоряжением [ ... ] выпиской из реестра [ ... ] решением суда [ ... ] выпиской из лицевого счета [ ... ] отказом [ ... ] справками [ ... ] квитанциями [ ... ]
Согласно выписки из реестра федерального имущества от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ] спорная квартира относится к федеральному имуществу, числится в соответствующем реестре.
Решением Автозаводского районного суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] вступившим в законную силу [ ДД.ММ.ГГГГ ] за Богатыревым А.В. и Богатыревым С.А. признано право пользования спорной квартирой, УФМС по Нижегородской области обязано зарегистрировать их по спорному адресу. Данным решением установлено, что истцы фактически вселились в квартиру и проживают в ней, несут бремя по её содержанию и производят оплату коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что Богатырев А.В. отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения, [ ДД.ММ.ГГГГ ] отказ удостоверен нотариусом Сорокиной Г.Н. [ ... ]
Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что иск Богатырева С.А. о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению, так как отказ в регистрации права собственности ТУ ФА по управлению федеральным имуществом по Нижегородской области и отсутствие регистрации права федеральной собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зависит от воли истца. Жилое помещение Богатыревым было предоставлено на законном основании, истец участвовал ранее в приватизации жилого помещения по адресу: [ Адрес ] [ ... ] будучи несовершеннолетним гражданином, следовательно не лишен права получить спорную квартиру в собственность безвозмездно.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.12,67,194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Богатыревым С.А. право собственности на квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ Адрес ] 38,7 кв.м., жилой 17,5 кв.м.
Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
[ ... ]
Судья: Т.А. Данилова