Дело № 2-1458
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Нижний Новгород
[ ... ] районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н., при секретаре Чечине П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ШЕРИХОВОЙ С.В.
к
АДМИНИСТРАЦИИ [ ... ] РАЙОНА г. НИЖНЕГО
НОВГОРОДА
о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение представляет собой изолированную трехкомнатную квартиру общей площадью 63,2 кв.м., из них жилой – 44,34 кв. м.по адресу: [ Адрес ]
Истица обратилась в суд с иском к Администрации [ ... ] района г. Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником 1/3 доли квартиры на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от [ ДД.ММ.ГГГГ ] Указала, что произвела перепланировку в квартире для повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации. В результате перепланировки произведен перенос перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей. Произведенная перепланировка значительно улучшает условия эксплуатации и проживания в квартире, а также никоем образом не нарушает законные права и интересы членов семьи, не создает угрозы жизни и здоровью других граждан. Просит принять решение о сохранении данного жилого помещения в перепланированном состоянии.
Истица в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик – представитель Администрации [ ... ] района г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка [ ... ] Просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, о чем в материалах дела имеется заявление [ ... ]
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по представленным материалам дела.
Определением [ ... ] районного суда г. Нижнего Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] г. к участию в деле в качестве 3 лиц привлечены Шерихов С.А. и Шерихов Д.С.
3 лица Шерихов С.А. и Шерихов Д.С. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем в материалах дела имеются заявления [ ... ]
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие 3 лиц Шерихова С.А. и Шерихова Д.С. по представленным материалам дела.
Заслушав истицу, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ: « На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровья».
В судебном заседании установлено, что квартира [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] расположена на [ Номер ] этаже [ ... ] панельного дома, [ ДД.ММ.ГГГГ ] постройки.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] являются Шерихов С.А., Шерихова С.В. и Шерихов Д.С. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность [ ДД.ММ.ГГГГ ] г., что подтверждается копией договора о безвозмездной передаче жилья в собственность [ ... ] Каждый из собственников имеет долю в праве собственности 1/3. Право собственности зарегистрировано в БТИ [ ... ] района г. Нижнего Новгорода [ ДД.ММ.ГГГГ ]., что подтверждается отметкой на договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность [ ... ] В вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы на постоянное место жительства Шерихов С.А., его жена Шерихова С.В. и их сын Шерихов Д.С., что подтверждается копией лицевого счета и справкой ООО « Жилсервис [ Номер ]» [ ... ]
В судебном заседании установлено, что в вышеуказанной квартире произведена перепланировка жилого помещения. В результате перепланировки произведен перенос перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей [ ... ]
Согласно представленного заключения ООО « [ "Н" ]» представленная перепланировка жилой квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] согласована [ ... ]
Согласно представленного заключения по перепланировке и переоборудованию ФГУП « [ "Р" ]» Нижегородский филиал в результате обследования выявлено: обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами [ ... ] отделения технической инвентаризации НФ ФГУП « [ "Р" ]»; при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено. Строительные материалы, используемые при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям строительных норм и правил. В результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП [ Номер ] «Здания жилые многоквартирные» [ ... ]
С учетом представленных доказательств, пояснений истицы, исследованных материалов дела, суд приходит к выводу, что произведенная истицей перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, а так же, перепланировка выполненная с целью улучшения условий проживания жильцов квартиры № 593, поскольку после её выполнения увеличилась полезная площадь квартиры. При таких обстоятельствах суд находит возможным исковые требования истицы удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шериховой С.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: [ Адрес ] в перепланированном состоянии, согласно инвентаризационному плану Нижегородского филиала ФГУП « [ "Р" ]» [ ... ] отделения от [ ДД.ММ.ГГГГ ], включающем: перенос перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и прихожей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через [ ... ] районный суд г. Нижнего Новгорода в течение 10 дней.
Судья: Григорьев С.Н.