Дело [ Номер ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ [ ... ] районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Середенко С.Г., при секретаре судебного заседания Докуз Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козокина А.Н. к Администрации города Н. Новгорода о признании права собственности У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи приобрел нежилое отдельно стоящее здание - пожарное депо, с пристроем, общей площадью 1050 кв.м., расположенное по адресу: [ Адрес ]. Земельный участок, общей площадью 3567 кв.м. на котором распложенное вышеуказанное спорное нежилое помещение, находится в его собственности. В 2009 году истцом была выполнена реконструкция нежилого помещения, в результате которой изменилась общая площадь данного здания и литер 8А и 8 А1 изменился на литер Б и Б1. просит признать за ним право собственности на реконструированный объект недвижимости под литером Б, Б1, Б2 обще площадью 1358,5 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 3567 кв.м., кадастровый номер [ Номер ], расположенный по адресу: [ Адрес ] В судебном заседании представитель истца заявленные Козокиным А.Н. требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, о явке извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему: В соответствии со ст. 209 ГК РФ «Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц…». Согласно ст. 219 ГК РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации». В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Судом установлено, что истец является собственником нежилого отдельно-стоящего здания – пожарное депо, с пристроем под литером 8А1, общей площадью 1050 кв.м., расположенного на земельном участке общей площадью 3567 кв.м., по адресу: [ Адрес ] что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права [ ... ] договором купли-продажи [ ... ] актом приема-передачи [ ... ] В судебном заседании установлено, что истцом была произведена реконструкции вышеуказанного нежилого помещения, в результате которой изменилась его общая площадь и стала составлять 1358 кв.м., а так же литер 8А и 8А1 изменились на Б и Б1 [ ... ]. Согласно заключения реконструированное нежилое помещение под литером Б, Б1, Б2 оказывает допустимое воздействие на окружающую среду, может быть сохранено и эксплуатироваться по назначению, как соответствующее требованиям законодательства в области охраны окружающей среды [ ... ] соответствует требованиям СанПиН [ ... ] соответствует нормам пожарной безопасности ([ ... ] Учитывая то, что реконструкция нежилого помещения, произведенная собственником не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Козокиным А.Н. право собственности на нежилое здание под литером Б, Б1,Б2, общей площадью 1358,5 кв.м., расположенное на земельном участке общей площадью 3567 кв.м. по адресу [ Адрес ] Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 10 дней.