Дело № 2-2081/11 [ ДД.ММ.ГГГГ ].

[ ... ] районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Никитиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Зайцевой Т.Т.

к

администрации [ ... ] района г. Н. Новгорода,

администрации г.Н.Новгорода

о признании нанимателем жилого помещения,

заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании её нанимателем жилого помещения, заключении договора социального найма жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что с 1972 года проживает в квартире, расположенной по адресу: г. [ Адрес ] Своевременно договор социального найма она не заключила. Администрация [ ... ] района г.Н.Новгорода отказывается заключать с ней договор социального найма. Просит признать её нанимателем жилого помещения и обязать администрацию [ ... ] района г. Н.Новгорода заключить с ней договор социального найма на квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ]

В судебном заседании Зайцева Т.Т. поддержал заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить, пояснила, вселилась в указанную квартиру на основании обменного ордера в 1972 году. Не знала, что необходимо было заключить договор социального найма, он необходим для оформления жилищных субсидий.

Третье лицо Глух А.В. пояснила, что с момента рождения пользуется квартирой, постоянно живет в ней с детьми и матерью. Не возражает против заключения договора социального найма занимаемого жилого помещения с Зайцевой Т.Т..

Представитель администрации [ ... ] района г. Н.Новгорода Прямова Л.И., действующая на основании доверенности, пояснила, что право истицы и членов её семьи на жилое помещение администрация района не оспаривает, договор социального найма жилого помещения может быть заключен только на основании решения суда.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

В соответствии со ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Установлено, что спорное жилое помещение жилой площадью 26,4 кв.м, состоит из двух жилых комнат, расположено по адресу: г. [ Адрес ], предоставлено Овчинниковой (Зайцевой) Т.Т. на основании ордера от 20.12.1972г. (копия ордера - [ ... ] В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают квартиронаниматель Зайцева Т.Т., её дочь Зайцева Т.Т., внуки Рахимова К.В., 1999 года рождения, Глух К.О., 2007 года рождения (копия лицевого счета[ ... ] Договор социального найма с истицей ранее не заключался.

В судебном заседании нашло подтверждение то, что истица вместе с членами семьи постоянно проживают в спорной квартире, их право пользования спорным жилым помещением не оспаривается, истица также является нанимателем жилого помещения. Её требование о признании её нанимателем жилого помещения заявлено излишне.

В соответствии с постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода [ Номер ] от 19.01.2009г. «О внесении изменений в постановление исполняющего обязанности главы администрации города Нижнего Новгорода от 28.07.2006г[ Номер ] администрация [ ... ] района г. Н. Новгорода должна заключить с Зайцевой Т.Т. договор социального найма занимаемого ей и членами её семьи жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию [ ... ] района г. Н. Новгорода заключить с Зайцевой Т.Т. договор социального найма жилого помещения по адресу: [ Адрес ], включив в него в качестве членов семьи нанимателя дочь Глух А.В., внуков Рахимову К.В., 17.01.1999 года рождения, Глух К.О., 08.01.2007 года рождения.

В удовлетворении требования Зайцевой Т.Т. о признании её нанимателем жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней.

Судья: Е.М. Гаранина