Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Н.Новгород

[ ... ] районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Даниловой Т.А., при секретаре судебного заседания Борисове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ [ Номер ] к Мясникову В.А., Лахониной Н.В., Рыбачкову Д.В. о взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором с учетом измененных исковых требований просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилплощадь и коммунальные услуги в размере 54960,67 руб., пени за просрочку платежа в размере 6267,61 руб., судебные расходы по ксерокопированию документов в размере 448 руб., расходы по оплате выписки из ЕГР в сумме 200 руб., расходы на представителя 1750 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2036,90 руб., ссылаясь на то, что ответчик Мясников В.А. является собственником квартиры [ Номер ] доме [ Номер ] по [ Адрес ], кроме собственника зарегистрированы: дочь Мясникова В.А. – Лахонина Н.В. и внук – Рыбачков Д.В. все зарегистрированные проживают в данной квартире, пользуются услугами, предоставленными ТСЖ [ Номер ], однако оплату за жилплощадь и коммунальные услуги не производят с [ ДД.ММ.ГГГГ ], несмотря на неоднократные предупреждения, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Представитель ТСЖ [ Номер ] – Балашова В.А., действующая на основании доверенности [ ... ] в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о явке извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства [ ... ] Ответчики не известили суд об уважительных причинах неявки, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка стороны, извещенной в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является ее волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом гражданского дела по существу.

Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме…

В ходе судебного заседания установлено, что ТСЖ [ Номер ] осуществляет управление и обслуживание квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ Адрес ]. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики, которые несвоевременно и не в полном объеме оплачивают расходы по содержанию жилого помещения, общая сумма задолженности за период: ноябрь, декабрь 2007 г.; октябрь, ноябрь, декабрь 2008 г.; январь-декабрь 2009 г.; январь-декабрь 2010 г. составила 54960,67 руб., кроме этого из-за просрочки в оплате ЖКУ ответчику начислены пени в размере 6267,61 руб.

Данные обстоятельства подтверждены объяснениями сторон, уставом [ ... ] договорами [ ... ] лицевым счетом [ ... ] расчетом [ ... ] справкой [ ... ] выпиской из единого государственного реестра [ ... ] тарифами [ ... ]

Проанализировав изложенное, суд находит исковые требования обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, с учетом ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить пени за просрочку платежа – 6267,61 руб. до 3 000 руб., поскольку заявленная в иске сумма явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу ТСЖ [ Номер ] госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 2010,76 руб.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы на представителя в размере 1750 рублей, а также судебные расходы по ксерокопированию документов для предоставления в суд в размере 448 руб. и расходы по оплате выписки из ЕГР в сумме 200 руб. [ ... ]

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Мясникова В.А., Лахониной Н.В., Рыбачкова Д.В. в пользу Товарищества Собственников Жилья [ Номер ] (ТСЖ [ Номер ]) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 54 960 руб. 67 коп., пени в размере 3 000 рублей, расходы на представителя – 1750 руб., расходы по ксерокопированию документов в сумме 448 руб., расходы по оплате выписки из ЕГР в сумме 200 руб., госпошлину в сумме 2010,76 руб.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.А.Данилова