Дело № 2-1960/11 [ ДД.ММ.ГГГГ ]

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Никитиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухановой Н.А. к Суханову Н.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора продажи от 14.03.2005г. ей на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2, принадлежит жилой дом по адресу: [ Адрес ]. На регистрационном учете по указанному адресу состоит ее дядя Суханов Н.Н., который с начала 2008г. в доме не проживает, начисляемые на него коммунальные платежи не оплачивает, принадлежащих ответчику вещей в спорном жилом помещении не имеется, родственные отношения они не поддерживают, совместное хозяйство не ведут. Просит признать Суханова Н.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г[ Адрес ] и снять его с регистрационного учета [ ... ]

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить, пояснила, что документально дом в натуре не разделен, но фактически имеет отдельные входы и разные домовые книги. На принадлежащей ей половине дома Суханов Н.Н. никогда не жил, только зарегистрирован, но жил в соседней части дома. В начале 2008г. Суханов Н.Н. вместе с семьей выехал из жилого дома, забрал принадлежащие ему вещи и больше не появляется. Место жительства ответчика ей неизвестно. Со слов соседей ответчик проживает по адресу: [ Адрес ]

Ответчик Суханов Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Суд, с учетом мнения истца находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления [ ... ]

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании договора продажи от 14.03.2005г., заключенного с Сухановым Н.П. [ ... ] Сухановой Н.А. на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2, принадлежит жилой дом по адресу: [ Адрес ] (свидетельство о государственной регистрации права-[ ... ]

Согласно копии домовой книги [ ... ] и справке [ ... ] кроме собственника по указанному адресу зарегистрирован Суханов Н.Н..

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истицы, Суханов Н.Н. членом семьи собственника не является, совместно с ней не проживает, расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг не несет, добровольно выехал из жилого помещения в 2008г., забрав свои личные вещи, следовательно, право на жилое помещение не сохранил, поскольку иного соглашения между ним и собственником жилого помещения не установлено. Жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, однако истица лишена возможности в полном объеме осуществлять свои права, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика, вынуждена нести за него расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сухановой Н.А. удовлетворить.

Признать Суханова Н.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ]

Обязать УФМС России по Нижегородской области снять с регистрационного учета Суханова Н.Н. по адресу: [ Адрес ]

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Е.М. Гаранина