Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе судьи Кулаевой Е.В., при секретаре Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Е.И. к Федорову А.Г. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратились в суд с иском к ответчику о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска, указали, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] на основании решения мирового судьи судебного участка [ Номер ] [ ... ] района г. Н.Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] между ней и ответчиком брак прекращен. На основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от 11.02.2009г. она с ответчиком, являлись собственниками по 1/2 доли комнаты [ Номер ], кв. [ Номер ], дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н.Новгорода и доли в праве собственности на общее имущество квартиры и жилого дома. 23.08.2010г. они заключили договор продажи доли комнаты, согласно которому он передал ей в собственность 1\2 долю комнаты, расположенной по адресу: [ Адрес ]. На основании данного договора и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 14.09.2010г. она является собственником комнаты [ Номер ] кв. [ Номер ] д. [ Номер ] по ул. [ ... ], общей площадью 13,2 кв.м. Согласно п. 4 Договора продажи доли комнаты от 23.08.2010г. Федоров А.Г. обязался сняться с регистрационного учета в спорной комнате в срок до 01 декабря 2010г. Все условия договора она выполнила, выплатив ответчику причитающуюся сумму. Ответчик в квартире не проживает, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. И она вынуждена производить оплату коммунальных платежей за ответчика. Просит признать Федоров А.Г. прекратившим право пользования ком. [ Номер ] кв. [ Номер ] в доме [ Номер ] по улице [ ... ], г. Нижнего Новгорода, обязать УФМС России по Нижегородской области снять его с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания истица Ильина Е.И. поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Федоров А.Г. с исковыми требованиями согласен в полном объеме. Судом принято признание иска.

Представитель УФМС России по Нижегородской области, представитель, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

С учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением; жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства. На основании договора продажи доли комнаты [ ... ] и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 14.09.2010г. [ ... ] Ильина Е.И. является собственником комнаты [ Номер ] кв. [ Номер ] д. [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н.Новгорода, общей площадью 13,2 кв.м.

[ ДД.ММ.ГГГГ ] на основании решения мирового судьи судебного участка [ Номер ] [ ... ] района г. Н.Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] брак между Ильиной Е.И. и ответчиком Федоровым А.Г. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака [ ... ].

Установлено, что договора продажи доли спорной комнаты сторонами не оспаривался в судебном порядке.

Согласно представленной копии лицевого счета [ ... ] в квартире по адресу: [ Адрес ], зарегистрированы: истица и ответчик Федоров А.Г.

Из объяснений сторон, следует, что ответчик Федоров А.Г. в квартире по указанному адресу не проживает, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не несет, постоянно проживает по другому месту жительства. Членом семьи Ильиной Е.И. он не является, общего хозяйства с ней не ведет, имеет лишь регистрацию по спорному адресу.

Из пояснений ответчика установлено, что на право пользования в спорной квартире он не претендует, реализовал свое право собственности путем отчуждения, договор купли-продажи оспаривать не намерен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчика подлежит прекращению в силу положения п.4.ст. 31 ЖК РФ.

Дав оценку представленным суду доказательствам, суд приходит к выводу, что, исковые требования законные и обоснованными, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ильиной Е.И. удовлетворить.

Признать Федорова А.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ].

Обязать УФМС России по Нижегородской области снять Федорова А.Г. с регистрационного учета, из жилого помещения по адресу: [ Адрес ].

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в течение десяти дней.

Судья: Кулаева Е.В.