Дело № 2-2355/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кулаевой Е.В., при секретаре Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А.П., Кузнецова В.А., Кузнецова А.А. к Администрации [ ... ] района г. Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обосновании своего иска указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ]. Для повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включает в себя: пробивку двух проемов в несущей стене между жилой комнатой и коридором, монтаж облегченных перегородок в жилых комнатах для обеспечения их изолированности, заделку дверного проема в стене между жилыми комнатами, разборку встроенного шкаф в жилой комнате, демонтаж умывальника в жилой комнате. Просят сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истцы Кузнецов А.А. в ходе судебного разбирательства поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснив, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истцы Кузнецов В.А., Кузнецов А.П. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель Администрации [ ... ] района г. Нижнего Новгорода, в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом. В удовлетворении иска просят отказать.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным дело рассмотреть при данной явке.

Заслушав объяснение истца, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электронного или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранно в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании было установлено, что на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность [ ... ] истцы имеют в собственности двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: [ Адрес ] что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права [ ... ] выпиской из ЕГРПН [ ... ] Согласно копии лицевого счета [ ... ] Кузнецов А.П., Кузнецов В.А., Кузнецов А.А. зарегистрированы по указанному адресу.

Из представленных выписок из инвентарного дела, технических паспортов [ ... ] в жилом помещении по адресу: [ Адрес ] выполнена перепланировка, которая включает в себя: пробивку двух проемов в несущей стене между жилой комнатой и коридором, монтаж облегченных перегородок в жилых комнатах для обеспечения их изолированности, заделку дверного проема в стене между жилыми комнатами, разборку встроенного шкаф в жилой комнате, демонтаж умывальника в жилой комнате.

Согласно заключения ООО «ПТФ «Трест [ Номер ] СТРОЙГАЗ» перепланировка квартиры расположенной по адресу: [ Адрес ] выполнена в соответствии с требованиями и [ ... ] «Здания жилые многоквартирные» в части обеспечения объемно-планировочного решения, что обеспечивает требуемую инсоляцию, вентиляцию и эксплуатацию данного помещения. Монтаж новых перегородок из ГВЛ на металлическом каркасе, демонтаж встроенного шкафа и заглушенный проем кирпичом не влияют на несущую способность здания. Монтаж новых перегородок не создает недопустимых нагрузок на перекрытии.

Данная перепланировка согласована с эксплуатирующей организацией ООО «[ "Н" ]» [ ... ]

В ходе судебного разбирательства установлено, что перепланировка жилого помещения по адресу: [ Адрес ] произведена без соответствующего разрешения органа местного самоуправления, однако установлено, что произведенная перепланировка и переустройство соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, а также не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозы для их жизни и здоровья.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: город Нижний Новгород, [ Адрес ] в перепланированном состоянии, которое включает в себя: пробивку двух проемов в несущей стене между жилой комнатой и коридором, монтаж облегченных перегородок в жилых комнатах для обеспечения их изолированности, заделку дверного проема в стене между жилыми комнатами, разборку встроенного шкаф в жилой комнате, демонтаж умывальника в жилой комнате.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение десяти дней.

Судья: Кулаева Е.В.