Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Нижний Новгород
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Григорьева С.Н., при секретаре судебного заседания Чечине П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
КУЛЕБЯКИНОЙ Н.Д.
,
ПАНТЮШИНОЙ Л.Д.
к
АГЕЕВОЙ В.Д.
о вселении, определении порядка пользования
жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчице о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, указывая, что Кулебякина Н.Д., Пантюшина Л.Д. и Агеева В.Д. являются собственниками по [ ... ] доле в общей долевой собственности жилого помещения общей площадью 40,70 кв. м., в т.ч. жилой площадью 24,3 кв. м., состоящего из двух комнат, расположенного по адресу: [ Адрес ], на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.12.2005 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 20.01.2006 г. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают дочь и внук ответчицы Агеевой В.Д., [ ФИО 1 ] и [ ФИО 2 ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения. В спорном жилом помещении была проведена перепланировка. На основании решения [ ... ] районного суда г. Нижнего Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] спорное жилое помещение сохранено в перепланированном состоянии. В результате перепланировки спорное жилое помещение состоит из двух изолированных комнат площадью 13,9 кв. м. и 10,4 кв. м. Местами общего пользования являются: прихожая площадью 3,3 кв. м,, коридор площадью 2,5 кв. м., кухня площадью 7,2 кв. м., ванная площадью 2,2 кв. м. и туалет площадью 1,1 кв. м. Ответчица Агеева В.Д. и члены её семьи: её дочь [ ФИО 1 ] и внук [ ФИО 2 ] и зять, который в спорном жилом помещении не зарегистрирован, проживают в спорном жилом помещении и пользуются обеими комнатами. В настоящее время по сложившимся семейным обстоятельствам они желают вселиться в спорное жилое помещение и проживать в нем. Однако ответчица поясняет, что она и члены её семьи хотят пользоваться всеми комнатами и отказывается предоставить им одну из комнат. В связи с тем, что жилая площадь квартиры составляет 24,3 кв. м., каждый из собственников имеет право на пользование жилой площадью размером 8,1 кв. м. Ответчица и члены её семьи также имеют право пользоваться жилым помещением площадью 8,1 кв. м. В настоящее время между ними и ответчицей возникает спор о порядке пользования данным жилым помещением. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними и ответчицей не достигнуто. В результате чего они не имеют возможности пользоваться и распоряжаться своей долей в праве общей долевой собственности. Просят вселить Кулебякину Н.Д. и Пантюшину Л.Д. в жилое помещение, расположенное по адресу: [ Адрес ]; определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ]; выделить Кулебякиной Н.Д. и Пантюшиной Л.Д. в пользование жилую комнату № 3 ( литер А) площадью 13,9 кв. м.; выделить ответчице в пользование жилую комнату № 4 ( литер А) площадью 10,4 кв. м.; оставить в общем пользовании: прихожую ( № 1 литер А) площадью 3,3 кв. м., коридор ( № 2 литер А) площадью 2,5 кв. м., кухню ( № 5 литер А) площадью 7,2 кв. м., ванную ( № 6 литер А) площадью 2,2 кв. м., туалет ( № 7 литер А) площадью 1,1 кв. м.
Истица Кулебякина Н.Д. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что она и её сестра Пантюшина Л.Д. являются собственниками по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: [ Адрес ], на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Агеева В.Д. является их сестрой и собственником [ ... ] доли спорной квартиры. Пояснила, что в настоящее время всей квартирой пользуется сестра Агеева В.Д. и семья её дочери. Пояснила, что сестра отказывается предоставить им одну комнату.
Истица Пантюшина Л.Д. заявленные исковые требования поддержала. В судебном заседании дала аналогичные показания с истицей Кулебякиной Н.Д.
Ответчица Агеева В.Д. с заявленными исковыми требованиями согласна.
3 лицо [ ФИО 1 ] с заявленными исковыми требованиями согласна.
Заслушав стороны, 3 лицо, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ: « Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ: « Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».
В соответствии со ст. 247 ГК РФ: « 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации».
В судебном заседании установлено, что собственниками кв. [ Номер ] в д. [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Нижнего Новгорода являются Кулебякина Н.Д., Пантюшина Л.Д. и Агеева В.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.12.2005 г., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону [ ... ]. Каждый из собственников имеет долю в праве пользования [ ... ]. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Главного управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области 19.01.2006 г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 20.01.2006 г. [ ... ].
Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру жилой площадью 26,9 кв. м., расположенную по адресу: [ Адрес ]. Решением [ ... ] районного суда г. Нижнего Новгорода от [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ... ] сохранено жилое помещение по адресу: [ Адрес ] перепланированном состоянии, согласно инвентаризационному плану Нижегородского филиала ФГУП « Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» Автозаводского отделения от 28.09.2010 г., включающем: монтаж перегородки с дверным проемом в жилой комнате для организации коридора; заделку дверного проема в перегородке между жилыми комнатами; пробивку дверного проема в перегородке между жилой комнатой и кухней; замену 2-х конфорочной газовой плиты на 4-х конфорочную газовую плиту, замену емкостного газового водонагревателя в кухне. В вышеуказанной квартире проживают и зарегистрированы на постоянное место жительства Агеева В.Д., её дочь [ ФИО 1 ] и её внук [ ФИО 2 ], [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения, что подтверждается копией лицевого счета [ ... ].
Рассмотрев иск Кулебякиной Н.Д., Пантюшиной Л.Д. о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, суд находит эти требования обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку они нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ: « Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».
Подлежит взысканию с ответчицы в пользу истцов сумма уплаченной государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Исковые требования Кулебякиной Н.Д., Пантюшиной Л.Д. – удовлетворить.
Вселить Кулебякину Н.Д., Пантюшину Л.Д. в квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] [ ... ] района г. Нижнего Новгорода.
Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [ Адрес ], выделив в пользование Кулебякиной Н.Д., Пантюшиной Л.Д. жилую комнату площадью 13,9 кв. м.; выделив в пользование Агеевой В.Д. жилую комнату площадью 10,4 кв. м.; места общего пользования: прихожую площадью 3,3 кв. м., коридор площадью 2,5 кв. м., кухню площадью 7,2 кв. м., ванную площадью 2,2 кв. м., туалет площадью 1,1 кв. м. оставить в общем пользовании.
Взыскать с Агеевой В.Д. в пользу Кулебякиной Н.Д. возврат государственной пошлины в сумме 100 ( ста) рублей.
Взыскать с Агеевой В.Д. в пользу Пантюшиной Л.Д. возврат государственной пошлины в сумме 100 ( ста) рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение 10 дней.
Судья: Григорьев С.Н.