Дело № 2-1743/11 [ ДД.ММ.ГГГГ ]

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дуцевой Н.Е., с участием помощника прокурора Банниковой Е.Р., при секретаре судебного заседания Бориной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Прокурора Автозаводского района г. Н.Новгорода в защиту интересов неопределенного круга лиц

к

ООО «Наш Дом»

о признании незаконным бездействия, возложении обязанности удалить снег, наледь, сосульки с крыши жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании незаконным бездействия, возложении обязанности удалить снег, наледь, сосульки с крыш жилых домов [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ ... ] [ ... ] района г.Н.Новгорода, указав, что проведенным прокуратурой Автозаводского района обследованием жилых домов установлено наличие сосулек и наледей на кровле указанных домов. Вместе с тем, в ходе проверки 17.03.2011г. установлено, что в нарушение требований действующего законодательства ООО «Наш Дом» не обеспечено удаление сосулек и наледей с крыш жилых домов [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ ... ] г. Н.Новгорода, что подтверждается актом обследования от 30.03.2011г., фотографиями. Организацией, осуществляющей функции управления жилищным фондом в многоквартирных домах [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ ... ] г. Н.Новгорода, является ООО «Наш Дом». Таким образом, ответственными за обеспечение своевременного удаления наледи и сосулек с кровли указанного дома является ООО «Наш Дом». Наличие на крыше жилого дома сосулек и наледи угрожает жизни и здоровью граждан, в связи с чем, в соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор обращается в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Просит:

- признать незаконным бездействие ООО «Наш Дом», выразившееся в несвоевременном удалении снега, наледей, сосулек с крыш жилых домов [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ ... ] [ ... ] района г.Н.Новгорода;

- обязать ООО «Наш Дом» удалить снег, наледь, сосульки с крыш жилых домов [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ ... ] г. Н.Новгорода, в соответствии со ст. 206 ГПК РФ установить срок для совершения указанных действий.

В ходе рассмотрения истец отказался от исковых требований в части возложения на ООО «Наш Дом» обязанности удалить снег, наледь, сосульки с крыш жилых домов [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ ... ] г.Н.Новгорода.

Судом принят отказ истца о исковых требований в части возложения на ООО «Наш Дом» обязанности удалить снег, наледь, сосульки с крыш жилых домов [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ ... ] г.Н.Новгорода. Производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца – помощник прокурора Автозаводского района г.Н.Новгорода – Банникова Е.Р. поддержала заявленные требования. Дополнила, что на момент рассмотрения дела судом ответчиком удалены снег, наледь, сосульки с крыши жилого дома, однако то обстоятельство, что сосульки, снег и наледь не были удалены с крыш домов своевременно, свидетельствует о незаконности бездействия ответчика. Просила удовлетворить исковое требование о признании бездействия ООО «Наш Дом» незаконным.

Представитель ООО «Наш Дом» Тюриков С.А., действующий по доверенности, с иском не согласился. Пояснил, что ООО «Наш Дом» в добровольном порядке удовлетворило исковое требование об обязании удалить сосульки, наледь, снег с крыш жилых домов [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ ... ]. Полагает, что исковое требование о признании бездействий незаконными не подлежит удовлетворению.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ, п.п. «б» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, крыша включена в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно п.4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечить удаление наледей, сосулек и снежных навесов по мере необходимости.

Согласно акту от 29.03.2011г[ ... ], в ходе проверки исполнения организациями по обслуживанию жилищного фонда требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда установлено, что кровля домов [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ ... ] не очищена от снега и сосулек. Указанное обстоятельство подтверждается также фотографиями [ ... ].

Установлено, что организацией, осуществляющей функции управления жилищным фондом в многоквартирных домах [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ ... ] г. Н.Новгорода является ООО «Наш Дом» [ ... ]. Таким образом, ответственным за обеспечение своевременного удаления наледи и сосулек с кровли указанного дома является ООО «Наш Дом».

Судом установлено, что по состоянию на 21.03.2011г. сосульки и наледь сбиты с кровли жилых домов [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ ... ], что подтверждается актами, фотографиями [ ... ], не оспаривается сторонами по делу.

Вместе с тем, принимая во внимание, что сосульки, наледь и снег были удалены ответчиком с кровли домов [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ ... ] после предъявления прокурором Автозаводского района г.Н.Новгорода искового заявления, суд приходит к выводу что требование о признании незаконным бездействия ООО «Наш Дом», выразившегося в несвоевременно удалении снега, наледей, сосулек с крыш жилых домов – является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Автозаводского района города Нижнего Новгорода удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ООО «Наш Дом», выразившееся в несвоевременно удалении снега, наледей, сосулек с крыш жилых домов [ Номер ], [ Номер ], [ Номер ] по [ ... ] [ ... ] района г.Н.Новгорода.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней.

Судья: Н.Е.Дуцева