ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ ДД.ММ.ГГГГ ]

Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Гараниной Е.М., с участием прокурора Лаптева Е.А., при секретаре судебного заседания Никитиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Н.Новгорода к Дегтевой Е.В., Дегтевой О.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Н.Новгорода обратилась в суд с иском к Дегтевым Е.В. и О.В. о выселении их из квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ], переселив их в комнату [ Номер ] д.[ Номер ] по [ Адрес ]. В обоснование иска указано, что Дегтевы имеют задолженность по оплате за коммунальные услуги и оплате за найм жилого помещения с января 2004 года в размере 167089,39 рублей. В связи с тем, что Дегтевы не выполняют обязанности по договору социального найма, просят расторгнуть с ними договор найма квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] выселить их из квартиры с предоставлением другого жилого помещения, отвечающего установленным для жилых помещений требованиям, - в комнату [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ], вселив их в эту комнату.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Новикова И.Г. иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. С учетом мнения представителя истца, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав истца, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

На основании ст.83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев…

Судом установлено, что в квартире [ Номер ] площадью 35,2 кв.м дома [ Номер ] по [ Адрес ] проживают Дегтева Е.В. и её дочь Дегтева О.В., [ ДД.ММ.ГГГГ ], что подтверждается копией лицевого счета, выпиской из домовой книги [ ... ] Договор социального найма наниматель указанной квартиры не заключала [ ... ] Согласно истории начисления и платежей задолженность по оплате коммунальных услуг и за найм числится ранее, чем с 2004 года, её размер составляет 129327,94 рублей, пени – 18870,35 рублей [ ... ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] администрацией [ Адрес ] г.Н.Новгорода ответчикам направлялось предупреждение о погашении задолженности [ ... ]). Согласно истории начислений и платежей от [ ДД.ММ.ГГГГ ] размер задолженности увеличился, оплаты не поступало [ ... ]

Установлено, что комната [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] является муниципальной собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности и выпиской из реестра [ ... ] Площадь комнаты составляет 12,6 кв.м, с учетом шкафа -13,4 кв.м [ ... ] Согласно акта ООО «Жилсервис [ Номер ]» в 2010 году в комнате выполнен декоративный ремонт [ ... ]

Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждении основания, на которые ссылается истец. Дегтевы Е.В. и О.В. более полугода подряд без уважительных причин не оплачивают коммунальные услуги, т.е. не выполняют обязанности, вытекающие из договора найма, что является основанием к расторжению договора социального найма в соответствии со ст. 83 ЖК РФ, и к их выселению из жилого помещения в соответствии со ст.90 ЖК РФ.

Жилое помещение, расположенное по адресу [ Адрес ] соответствует требованиям к жилым помещениям, предъявляемым статьей 90 ЖК РФ, а именно имеет площадь более 12 кв.м, следовательно, Дегтевы подлежат переселению в указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор социального найма квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] с Дегтевой Е.В..

Выселить Дегтеву Е.В. и Дегтеву О.В. из квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] с предоставлением другого жилого помещения по адресу: [ Адрес ]

Вселить Дегтеву Е.В. и Дегтеву О.В. в комнату [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ]

Взыскать с Дегтевой Е.В. и Дегтевой О.В. госпошлину в местный бюджет в размере 200 рублей с каждой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Е.М. Гаранина.