Дело № 2-1944/11 Именем Российской Федерации [ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Нижний Новгород Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Есыревой Е.В., при секретаре Гончаровой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пигалевой Н.С., Петуховой Т.Е., Киреева С.В., Пуховой С.В., Демина А.В., Лебедева Ю.А., Парфенова М.В., Султанова Е.И. к Администрации г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на земельные участки, У С Т А Н О В И Л: Пигалева Н.С., Петухова Т.Е., Киреев С.В., Пухова С.В., Демин А.В., Лебедев Ю.А., Парфенов М.В., Султанов Е.И. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на земельные участки в садоводческом кооперативе «[ "В" ]» г.Н.Новгорода Автозаводского района п. Нагулино. В обоснование своих требований указали, что они являются членами садоводческого кооператива «[ "В" ]». Истцы своевременно и в полном объеме оплачивают членские взносы и электроэнергию. Земельные участки выданы им на законном основании; - земля под садоводческий кооператив «[ "В" ]», была предоставлена на основании Распоряжения Главы местного самоуправления г.Н.Новгорода от 04.12.1996г. [ Номер ] согласно чертежу Главного Управления Архитектуры и Градостроительства г.Н.Новгорода от 01.12.1996г.; - в 1991 г. Администрация совхоза "[ ... ]" обратилась с просьбой в Администрацию Автозаводского района и в Администрацию г.Н.Новгорода об отводе земель Просят суд признать: за Пигалевой Н.С. право собственности на земельный участок [ Номер ] площадью 507 кв.м в СК «[ "В" ]» по адресу: [ Адрес ]; за Петуховой Т.Е. право собственности на земельный участок [ Номер ] площадью 537 кв.м в СК «[ "В" ]» по адресу: [ Адрес ]; за Киреевым С.В. право собственности на земельный участок [ Номер ] площадью 495 кв.м в СК «[ "В" ]» по адресу: [ Адрес ]; за Пуховой С.В. право собственности на земельный участок [ Номер ] площадью 523 кв.м в СК «[ "В" ]» по адресу: [ Адрес ]; за Деминым А.В. право собственности на земельный участок [ Номер ] площадью 826 кв.м в СК «[ "В" ]» по адресу: [ Адрес ]; за Парфёновым М.В. право собственности на земельный участок [ Номер ] площадью 644 кв.м в СК «[ "В" ]» по адресу: [ Адрес ]; за Лебедевым Ю.А. право собственности на земельный участок [ Номер ] площадью 1018 кв.м в СК «[ "В" ]» по адресу: [ Адрес ]; за Султановым Е.И. право собственности на земельный участок [ Номер ] площадью 765 кв.м в СК «[ "В" ]» по адресу: [ Адрес ]. Истцы Пигалева Н.С., Петухова Т.Е., Киреев С.В., Пухова С.В., Демин А.В., Лебедев Ю.А., Парфенов М.В., Султанов Е.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом. Их представитель - Казимирова О.К., действующая на основании доверенностей [ ... ], в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Представитель ответчика администрации г.Н.Новгорода – Шарунина О.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена была надлежащим образом, просила суд рассмотреть данное дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями не согласна. Суд, с учетом мнения представителя истцов, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства. Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, дав оценку в совокупности всем представленным по делу доказательствам, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Согласно ст. 28 Земельного Кодекса РФ, 1. земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам…в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса. 2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан …может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 66 ранее действовавшего Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 г., земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ… Порядок использования земельных участков в садоводческих и животноводческих товариществах определяется их уставами. Ранее действовавшие нормативные акты предусматривали предоставление дачно – строительным кооперативам земельных участков из земель населенных пунктов, государственного запаса и из находящихся за пределами зеленой зоны городов земель государственного лесного фонда. Для коллективного садоводства земельные участки выделялись предприятиями, учреждениями, при которых организовывались садоводческие товарищества, из земель государственного земельного фонда, в том числе при необходимости из земель колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий. Из выделенных дачно – строительных кооперативов и садоводческих товариществ земельные участки закреплялись самими ДСК и предприятиями во вторичное пользование без ограничения определенным сроком. Фактически для членов ДСК и членов садоводческих товариществ земельные участки предоставлялись на праве постоянного (бессрочного) пользования. Создание, деятельность и ликвидация дачно – строительных кооперативов и садоводческих товариществ регулировались ранее Примерным уставом дачно – строительного кооператива, утвержденным СМ РСФСР от 24.09.1958 г. № 112-1, Типовым Уставом садоводческого товарищества, утвержденным постановлением СМ РФСФСР от 31.03.1988 г. № 112 – 2. Затем Постановлением Правительства РСФСР от 19.04.1989 г. № 126 эти уставы были признаны утратившими силу. Вступивший в силу с 23.04.1998 г. Федеральный закон от 15.04.1998 года №66 – ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» объединил дачно – строительные кооперативы и садоводческие товарищества, предусмотрев организационно – правовую форму: некоммерческое товарищество. Пунктами 1 и 2 ст. 28 указанного Закона закреплялось право граждан на безусловную приватизацию своих садовых и дачных земельных участок, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или на праве пожизненного наследуемого владения. Порядок приватизации дачных и садовых участков был регламентирован актами субъектов РФ и указанным федеральным законом № 66-ФЗ. Данными нормативными актами предусматривалось право граждан переоформить права на землю как в составе садоводческого или дачного объединения, так и в индивидуальном порядке, приложив к заявлению необходимые документы (постановление администрации о выделении земельного участка объединению, решение о выделении члену объединения конкретного участка, выкопировку из генерального плана территории объединения, план земельного участка). В судебном заседании установлено, что первоначально земельный участок, на котором расположен садоводческий кооператив «[ "В" ]» был предоставлен государственному сельскохозяйственному предприятию «[ ... ]» в бессрочное пользование для сельскохозяйственного производства на основании Распоряжения Главы местного самоуправления г.Н. Новгорода от 04.12.1996 года [ Номер ], что подтверждается копией распоряжения [ ... ]. В 1991 году администрация совхоза «[ ... ]» обращалась в адрес Главы администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода и в адрес Главы администрации г. Н.Новгорода с просьбами об отводе земель площадью 20га садоводческому товариществу «[ "В" ]» в районе [ ... ]. Установлено, что 19 мая 1997 года Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Н.Новгорода (Нижегородской регистрационной палатой) было зарегистрировано садоводческое коммерческое товарищество «[ "В" ]», что подтверждено копией свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ [ ... ]. Согласно Уставу Садоводческого кооператива «[ "В" ]», зарегистрированному КУГИ Администрации г. Н.Новгорода 19.05.1997 г. за [ Номер ] он создан по решению администрации и профсоюзного комитета государственного сельскохозяйственного предприятия «[ ... ]» от 10.12.1991 г., занимает территорию 7 га, разделен на 130 участков по 500 кв. м каждый и расположен по адресу: [ Адрес ], что подтверждается его копией [ ... ]. Согласно копии письма от 15.01.2003 г. внешний управляющий ГСХП «[ ... ]» обратился в Управление архитектуры и градостроения г. Н.Новгорода с заявлением об отказе от земельного участка, который с 1993 г. не использовался под пахотные земли и на котором расположен СК «[ "В" ]». В настоящее время ГСХП «[ ... ]» ликвидировано. Решением Арбитражного суда Нижегородской области от [ ДД.ММ.ГГГГ ] оно признано несостоятельным (банкротом), что не оспаривалось сторонами и в суде. Согласно выписке из реестра имущества Государственной собственности Нижегородской области по состоянию на 18.09.2008 г. объект недвижимости – земельный участок СК «[ "В" ]», расположенный по адресу: [ Адрес ], согласно чертежу департамента архитектуры и градостроительства администрации г.Н. Новгорода инвентарный [ Номер ], не входит в границы землепользования ГСХП «[ ... ]», на основании распоряжения министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 12.04.2007 г. [ Номер ] границы были уточнены – садоводческие товарищества исключены и в реестре имущества государственной собственности не числится. Судом также установлено, что СК «[ "В" ]» самостоятельно обращался в администрацию г.Н.Новгорода с заявкой ([ Номер ]) о предоставлении земельного участка в аренду на 49 лет под уже существующие садовые участки. Решением Комиссии по инвестиционной политике и земельным отношениям от 22.06.2006 г. за [ Номер ] было согласовано предоставление без проведения торгов потребительскому кооперативу «Садоводческий кооператив «[ "В" ]» после осуществления выбора земельного участка, расположенного в [ ... ] районе [ ... ] под существующие садовые участки при условии выполнения требований ГлавУАГ. Данный факт подтверждается и копией письма Председателя кооператива «[ "В" ]» от [ ДД.ММ.ГГГГ ] в адрес Директора департамента архитектуры и градостроительства г. Н.Новгорода. План земельного участка, на котором расположен СК «[ "В" ]» согласован Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г.Н.Новгорода, что подтверждается выписками из землеустроительных дел. Однако, вопрос о предоставлении земельного участка СК «[ "В" ]» администрацией г.Н.Новгорода разрешен не был. Письмом [ Номер ] от 24.04.2008г. Департамент правовой работы администрации г.Н.Новгорода не утвердил проект границ земельного участка площадью 8,5011 га, занимаемого садоводческим кооперативом «[ "В" ]» в [ ... ] [ ... ] района г.Н. Новгорода по тем основаниям, что земельный участок был предоставлен сельхозпредприятию «[ ... ]» для сельскохозяйственного производства. Суд не может согласиться с указанным основанием отказа, поскольку в судебном заседании установлено, что земля, занимаемая садоводческим кооперативом «[ "В" ]» к землям сельскохозяйственного назначения не относится, что установлено решением [ ... ] районного суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] вступившим в законную силу. Данное обстоятельство для суда имеет преюдициальное значение, в силу ст.61 ГПК РФ, доказыванию не подлежит. Как указано выше, первоначально земельный участок, на котором расположен СК «[ "В" ]», был выделен в бессрочное пользование ГСХП «[ ... ]» в составе земельного участка общей площадью 1422 га на основании распоряжения Администрации города от 04.12.1996г. [ ... ] Учитывая вышеизложенное, а также основываясь на нормах ранее действовавшего законодательства, предусматривавшего в том числе выделение земельных участков садоводческим товариществам предприятиями, при которых они организовывались, суд полагает, что факт закрепления за садоводческим кооперативом «[ "В" ]» земельного участка в бессрочное пользование нашел свое подтверждение в судебном заседании. В силу ст. 61 ГПК РФ, «1. Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. 2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 3. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом. 4. Вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом». Решением [ ... ] районного суда от [ ДД.ММ.ГГГГ ] вступившим в законную силу установлено: согласно материалов уголовного дела [ Номер ], находящегося в производстве УВД Автозаводского района г.Н.Новгорода, в отношении бывшего председателя СК «[ "В" ]» [ ФИО ] было возбуждено уголовное дело по факту присвоения и растраты чужих денежных средств в период с 2001 по 2006г.г. [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ФИО ] объявлена в розыск, производство по делу приостановлено, что подтверждено копиями соответствующих постановлений. Указанные обстоятельства для суда имеют преюдициальное значение и доказыванию не подлежат. Учитывая изложенное, суд полагает, что обращения СК «[ "В" ]» в администрацию г. Н.Новгорода по вопросу выделения земельного участка имели место до введения в действие федерального закона № 93 – ФЗ « О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, вступившего в силу с 01.09.2006 года. Статьей 7 федерального закона № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу с 01.09.2006 года, внесены дополнения и изменения в ст. 3 Федерального закона от 25.10. 2001 г. № 137 – ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации». Согласно ст. 3 п. 9.1. названного закона «если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для введения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для введения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона № 66 – ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. «в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность». В силу п. 4 ст. 28 ЗК РФ земельные участки не могут предоставляться в собственность граждан в случае изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Указанные основания в отношении спорного земельного участка отсутствуют. Территория садоводческого кооператива «[ "В" ]» входит в зону коллективных садов и огородов на основании ст. 46 «Правил землепользования и застройки в г.Н.Новгороде», утвержденных Постановлением Городской Думы г. Н.Новгорода от 15.11.2005 г. № 89. Площадь участка, занимаемого СК «[ "В" ]» согласно схеме, согласованной с ГлавУАГ администрации г.Н.Новгорода в 1996 году, не изменилась, границы территории кооператива не выходят за пределы ранее предоставленного ГСХП «[ ... ]» земельного участка. За садоводческим кооперативом «[ "В" ]» администрацией Автозаводского района г.Н.Новгорода закреплена постоянная территория уборки. Согласно копии справки ИФНС РФ по Автозаводскому району г.Н.Новгорода от 22.01.2008 г. СК «[ "В" ]» задолженностей по налогам, сборам не имеет. Доводы ответчика, изложенные в отзыве, о том, что границы участка СК «[ "В" ]» не соответствуют участку, выделенному на основании решения Исполнительного Комитета Горьковского Совета Народных Депутатов от 26.02.1988 г. за [ Номер ], также не могут быть приняты судом во внимание, поскольку в судебном заседании установлено, что указанный в упомянутом решении земельный участок занимает другое садоводческое товарищество. Судом установлено, что истцы являются членами садоводческого коммерческого товарищества «[ "В" ]», за ними закреплены определенные земельные участки: за Пигалевой Н.С. земельный участок [ Номер ] площадью 507 кв.м [ ... ], Петуховой Т.Е. земельный участок [ Номер ] площадью 537 кв.м., Киреевым С.В. участок [ Номер ] площадью 495 кв.м. [ ... ], Пуховой С.В. земельный участок [ Номер ] площадью 523 кв.м. [ ... ], Деминым А.В. земельный участок [ Номер ] площадью 826 кв.м. [ ... ], Лебедевым Ю.А. земельный участок [ Номер ] площадью 1018 кв.м. [ ... ], Парфеновым М.В. земельный участок [ Номер ] площадью 644 кв.м. [ ... ], Султановым Е.И. земельный участок [ Номер ] площадью 765 кв.м. [ ... ]. Истцы своевременно и в полном объеме оплачивают членские взносы. Данные факты подтверждаются материалами дела. Таким образом, спорные земельные участки длительное время находятся в фактическом пользовании истцов. Споры по границам земельных участков отсутствуют, что подтверждается пояснениями представителя истцов и выкопировками из землеустроительных дел. Согласно выписок из землеустроительных дел по межеванию: земельного участка [ Номер ], расположенного в СК «[ "В" ]» и предоставленного в пользование истцу Демину А.В., площадь участка составляет 826 кв.м., данный участок граничит с соседними участками 118,117 и землями общего пользования [ ... ]; [ Номер ], расположенного в СК «[ "В" ]» и предоставленного в пользование истцу Пигалевой Н.С., площадь участка составляет 507 кв.м., данный участок граничит с соседними участками 47,48,51 и землями общего пользования [ ... ]; [ Номер ], расположенного в СК «[ "В" ]» и предоставленного в пользование истице Петуховой Т.Е., площадь участка составляет 490 кв.м., данный участок граничит с соседними участками 88,87,85 и землями общего пользования [ ... ]; [ Номер ], расположенного в СК «[ "В" ]» и предоставленного в пользование истцу Кирееву С.В., площадь участка составляет 495 кв.м., данный участок граничит с соседними участками 85,86,89 и землями общего пользования [ ... ]; [ Номер ], расположенного в СК «[ "В" ]» и предоставленного в пользование истице Пуховой С.В., площадь участка составляет 523 кв.м., данный участок граничит с соседними участками 110,109,106 и землями общего пользования [ ... ]; [ Номер ], расположенного в СК «[ "В" ]» и предоставленного в пользование истцу Парфенову М.В., площадь участка составляет 644 кв.м. [ ... ]; [ Номер ], расположенного в СК «[ "В" ]» и предоставленного в пользование истцу Лебедеву Ю.А., площадь участка составляет 1018 кв.м., данный участок граничит с соседними участками 128,129 и землями общего пользования [ ... ]; [ Номер ], расположенного в СК «[ "В" ]» и предоставленного в пользование истцу Султанову Е.И., площадь участка составляет 765 кв.м. [ ... ]. При таких обстоятельствах суд считает, исковое требование о признании за истцами права собственности на земельные участки подлежит удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Пигалевой Н.С., Петуховой Т.Е., Киреева С.В., Пуховой С.В., Демина А.В., Лебедева Ю.А., Парфенова М.В., Султанова Е.И. к администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности на земельные участки, - удовлетворить. Признать за Пигалевой Н.С. право собственности на земельный участок [ Номер ] площадью 507 кв.м., расположенный в садоводческом кооперативе «[ "В" ]» по адресу: [ Адрес ]. Признать за Петуховой Т.Е. право собственности на земельный участок [ Номер ] площадью 537 кв.м., расположенный в садоводческом кооперативе «[ "В" ]» по адресу: [ Адрес ]. Признать за Киреевым С.В. право собственности на земельный участок [ Номер ] площадью 495 кв.м., расположенный в садоводческом кооперативе «[ "В" ]» по адресу: [ Адрес ]. Признать за Пуховой С.В. право собственности на земельный участок [ Номер ] площадью 523 кв.м., расположенный в садоводческом кооперативе «[ "В" ]» по адресу: [ Адрес ]. Признать за Деминым А.В. право собственности на земельный участок [ Номер ] площадью 826 кв.м., расположенный в садоводческом кооперативе «[ "В" ]» по адресу: [ Адрес ]. Признать за Парфеновым М.В. право собственности на земельный участок [ Номер ] площадью 644 кв.м., расположенный в садоводческом кооперативе «[ "В" ]» по адресу: [ Адрес ]. Признать за Лебедевым Ю.А. право собственности на земельный участок [ Номер ] площадью 1018 кв.м., расположенный в садоводческом кооперативе «[ "В" ]» по адресу: [ Адрес ]. Признать за Султановым Е.И. право собственности на земельный участок [ Номер ] площадью 765 кв.м., расположенный в садоводческом кооперативе «[ "В" ]» по адресу: [ Адрес ]. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Е.В. Есырева
площадью 20 га садоводческому кооперативу " [ "В" ] " в районе [ ... ] в [ ... ] районе г.Н.Новгорода; - 19 мая 1997 г. Комитет по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации г.Н.Новгорода. Нижегородская регистрационная палата зарегистрировала СК «[ "В" ]»; - Устав создан по решению Администрации и профсоюзного комитета ГСХП
"[ ... ]" от 10.12.91 г.и зарегистрирован в КУГИ Администрации г.Н.Новгорода
19.05.1997г за [ Номер ]; - земельный участок, на котором расположен СК «[ "В" ]», не использовался совхозом "[ ... ]" под пахотные земли. В письме от 15.01.2003г. Внешний управляющий ГСХП «[ ... ]» обратился в Управление архитектуры и градостроительства г.Н.Новгорода об отказе земельного участка под сады; - Согласно выписки из реестра имущества Государственной собственности Нижегородской области, земельный участок СК «[ "В" ]», расположенный в [ ... ] р-не [ ... ] г.Н.Новгород не входит в землепользования ГСХП "[ ... ]" на основании распоряжения министерства и земельных ресурсов Нижегородской области от 12.04.2007г [ Номер ]. СК «[ "В" ]» обращался в Администрацию г.Н.Новгорода с заявкой 5579 о представлении земельного участка в аренду на 49 лет под существующие сады. Решением Комиссии по инвестиционной политики и земельным отношениям 22.06.2006г за [ Номер ] было согласовано предоставление земельного участка без торгов; - план земельного участка, на котором расположен СК «[ "В" ]» согласован с Департаментом архитектуры и градостроительства г.Н.Новгорода в марте 2008года; - документы СК «[ "В" ]» не сохранились в полном объеме, т.к. были утрачены прежним председателем [ ФИО ], на которую в настоящее время заведено уголовное дело. Земельные участки находятся в их непрерывном пользовании более 15 лет. На протяжении всего времени с 1991г по 2006г истцы были уверенны, что все документы по земле оформлены и готовы к приватизации, в этом их заверяла председатель [ ФИО ] Однако территориальный (городской) отдел по г.Н.Новгороду Управления Роснедвижимости по Нижегородской области не утвердил землеустроительные дела на земельные участки в связи с отсутствием правоустанавливающего документа о предоставлении земельного участка СК «[ "В" ]» в бессрочное пользование. В 2008 г. СК «[ "В" ]» обратился в Администрацию г.Н.Новгорода по вопросу предоставления в собственность земельного участка. 24 апреля 2008г. Департамент правовой работы Администрации г.Н.Новгорода письмом [ Номер ] не утвердил проект границ земельного участка S= 8,5011га занимаемого СК «[ "В" ]» в [ ... ] [ ... ] р-на г.Н.Новгорода, в связи с тем, что земельный участок был предоставлен сельскохоз предприятию "[ ... ]" под пахотные земли. В настоящее время приватизировано 112 участков в СК «[ "В" ]» на основании решений [ ... ] суда г. Нижнего Новгорода. В суде вынесли решение " Признать право собственности на земельные участки за членами садоводческого, кооператива "[ "В" ]». Согласно ст. 46 указанных Правил, СК «[ "В" ]» входит в зону коллективных садов и огородов, а не в сельскохозяйственную зону.