Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кулаевой Е.В., при секретаре судебного заседания Николайчук Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаковой Е.Н., Шаниной Т.А. к Администрации города Нижнего Новгорода, Администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор найма жилого помещения.

В обосновании заявленных требований указали, что на основании распоряжения главы администрация г. Н.Новгорода [ Номер ] от 13.01.2003года им, как медицинским работникам больницы [ Номер ], были выданы ордера [ Номер ] Шаниной Т.А. и [ Номер ] Исаковой Е.Н. на право занятия койко-места сроком на 1 год в общежитии по адресу: [ Адрес ]. Комендант общежития выделил им койко-место в комнате [ Номер ], где они стали постоянно проживать. На основании распоряжении главы администрации г.Н.Новгорода [ Номер ] от 29.03.2004 года были выданы ордера Шаниной Т.А. [ Номер ], Исаковой Е.Н. [ Номер ] в соответствии с которым, им продлялось право занятия койко-места на период работы в МПЛУ «Городская клиническая больница [ Номер ]», что подтверждается письмом из управления по учету и распределения жилья Администрации г.Н.Новгорода [ Номер ] от 20.01.2006 года. 8.02.2006 года с ними были заключены договора найма специализированного жилого помещения с Шаниной Т.А. [ Номер ], Исаковой [ Номер ] в соответствии с которым им было предоставлено для пользования койко-место по адресу: [ Адрес ]. В соответствии с распоряжением администрации города Н.Новгорода [ Номер ] от 19.10.2006 года «Об изменении почтовых номеров комнат в общежитии по адресу: [ Адрес ]», в общежитии были изменены номера комнат. Комнате [ Номер ], присвоен [ Номер ]. В 2006 году общежитие по адресу: [ Адрес ], было передано на баланс [ Адрес ], ранее оно находилось на балансе ОАО «ГАЗ». Считают, что они, с момента передачи общежития в муниципальную собственность приобрели равные права на пользование комнатой на условиях договора социального найма, однако с ними договора найма жилого помещения не заключают. Просят признать за ними право пользования жилым помещением – комнатой [ Номер ], расположенной по адресу: [ Адрес ]. Обязать администрацию города Нижнего Новгорода заключить с ними договор социального найма жилого помещения.

Истцы Шанина Е.Н., Исакова Е.Н. в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить.

Представитель Администрации города Н.Новгорода, Администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода, действующая на основании доверенности Прямова Л.И. в удовлетворении иска просит отказать.

Третье лицо МП «[ "Г" ]» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

С учетом мнения сторон, суд полает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Верховный Суд РФ в обзоре законодательства и судебной практики за 1 квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня 2006 года указал, что из ст. 7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» [ Номер ] «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

В ходе судебного разбирательства установлено, истцам, как медицинским работникам больницы [ Номер ], были выданы ордера [ Номер ] Шаниной Т.А. и [ Номер ] Исаковой Е.Н. на право занятия койко-места сроком на 1 год в общежитии по адресу: [ Адрес ] [ ... ]

Из объяснений истцов, пояснений свидетеля, допрошенного в судебном заседании установлено, что истцам были выделены койко-места в комнате [ Номер ], где они стали постоянно проживать.

Установлено, что на основании распоряжении главы администрации г.Н.Новгорода [ Номер ] от 29.03.2004 года были выданы ордера Шаниной Т.А. [ Номер ], Исаковой Е.Н. [ Номер ] [ ... ]. 8.02.2006 года с истцами были заключены договора найма специализированного жилого помещения с Шаниной Т.А. [ Номер ], Исаковой [ Номер ] [ ... ].

В соответствии с распоряжением администрации города Н.Новгорода [ Номер ] от 19.10.2006 года «Об изменении почтовых номеров комнат в общежитии по адресу: [ Адрес ]», в общежитии были изменены номера комнат. Комнате [ Номер ], присвоен [ Номер ] [ ... ].

В 2006 году общежитие по адресу: [ Адрес ], было передано в муниципальную собственность города Нижнего Новгорода, ранее оно находилось на балансе ОАО «ГАЗ».

Согласно выписки из домовой книги [ ... ], истцы Исакова Е.Н., Шанина Т.А. зарегистрированы по адресу: [ Адрес ].

В судебном заседании установлено, что в спорной, изолированной комнате постоянно проживают истцы. Другого жилья они не имеют. Выполняют обязанности по содержанию спорного жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги, задолженности не имеют, что подтверждается представленными квитанциями, указанные обстоятельства подтвердила [ Свидетель ], допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля. У суда не имеется оснований не доверять показаниям данного свидетеля.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы на законных основаниях проживают в комнате [ Номер ], исполняют обязанности по содержанию жилья, на основании чего суд приходит к выводу, что Исакова Е.Н., Шанина Т.А. приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Рассмотрев требование об обязании Администрации города Н.Новгорода заключить с истцами договор найма жилого помещения, находит данные требования не обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии с п.п.2.2 п.2 Постановления Администрации города Нижнего Новгорода от 28.07.2006 года [ Номер ] администрациям районов города Н.Новгорода поручено заключать договоры социального найма на изолированные жилые помещения с гражданами, проживающими в общежитиях. С учетом изложенного данные требования истцов подлежат удовлетворению в отношении администрации Автозаводского района г.Н.Новгорода.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Исаевой Е.Н., Шаниной Т.А. удовлетворить частично.

В иске Исаевой Е.Н., Шаниной Т.А. к администрации г.Нижнего Новгорода об обязании заключить договор социального найма – отказать.

Признать за Исаковой Е.Н., Шаниной Т.А. право пользования жилым помещением по адресу: [ Адрес ].

Обязать Администрацию Автозаводского района г. Н.Новгорода заключить с Исаковой Е.Н., Шаниной Т.А. договор найма жилого помещения по адресу: [ Адрес ].

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в течение 10 дней.

Судья: Кулаева Е.В.