Дело №2-2193/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации [ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Даниловой Т.А., при секретаре Борисове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой М.А. к администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, в котором просит сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] в перепланированном состоянии. В обоснование требований указывает, что для повышения благоустройства и в целях улучшения условий эксплуатации и проживания в квартире, была произведена перепланировка, которая включает в себя: - демонтаж перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей; - монтаж перегородки с дверным блоком в жилой комнате для обеспечения её изолированности; - монтаж перегородки с дверным блоком в прихожей для организации кладовки; - демонтаж встроенного шкафа в жилой комнате с заделкой дверного проема в перегородке между шкафом и прихожей; - демонтаж перегородки с дверным блоком между кухней и прихожей. Истица в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представители истицы – Телегина Т.Н., Жарикова О.А., действующие на основании доверенности [ ... ] в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Представитель администрации г. Нижнего Новгорода Новикова И.Г. действующая на основании доверенности [ ... ] в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать [ ... ] Третье лицо – Переслегина А.А. в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителей Жариковой О.А. и Телегиной Т.Н., действующих на основании доверенности (л.д.43), с исковыми требованиями согласна, просила иск удовлетворить. Выслушав объяснения представителей истицы, представителей третьего лица, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По делу установлено: квартира [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] по 1/2 доли в праве принадлежит истице Макаровой М.А. и Переслегиной А.А. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, в данной квартире кроме собственников зарегистрирован Макаров А.К. Спорная квартира состоит из трех комнат, общей площадью 61,7 кв.м., в том числе жилой 43,3 кв.м. и расположена на шестом этаже дома. Общая площадь квартиры до выполнения перепланировки составляла 61,7 кв. м., жилая 43,3 кв. м. Согласно инвентаризационных планов в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включала в себя: - демонтаж перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей; - монтаж перегородки с дверным блоком в жилой комнате для обеспечения её изолированности; - монтаж перегородки с дверным блоком в прихожей для организации кладовки; - демонтаж встроенного шкафа в жилой комнате с заделкой дверного проема в перегородке между шкафом и прихожей; - демонтаж перегородки с дверным блоком между кухней и прихожей. В результате перепланировки общая площадь квартиры не изменилась, жилая площадь стала составлять 38,7 кв.м.. Согласно техническому заключению ООО «[ "В" ]», обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Автозаводского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»; при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП, не нарушаются права и законные интересы граждан и не представляет опасность для жизни и здоровья граждан, проживающих в квартире. В результате перепланировки повысилась комфортность проживания жильцов в данной квартире. Установлено, что перепланировка в квартире [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] согласована с ООО «[ "Н"]». Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из единого государственного реестра [ ... ] свидетельствами о праве собственности [ ... ] свидетельствами о рождении и расторжении брака [ ... ] выпиской из лицевого счета [ ... ] справкой [ ... ] выпиской из инвентаризационного дела [ ... ] экспликацией площади [ ... ] планами [ ... ] техническим паспортом [ ... ] техническим заключением о перепланировке ООО «[ "В" ]» [ ... ] согласованием ООО «[ "Н"]» [ ... ] С учетом представленных доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по [ Адрес ] в перепланированном состоянии, которое включает в себя: - демонтаж перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и прихожей; - монтаж перегородки с дверным блоком в жилой комнате для обеспечения её изолированности; - монтаж перегородки с дверным блоком в прихожей для организации кладовки; - демонтаж встроенного шкафа в жилой комнате с заделкой дверного проема в перегородке между шкафом и прихожей; - демонтаж перегородки с дверным блоком между кухней и прихожей. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней. Судья: Данилова Т.А.