Дело №2-2414/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации [ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Даниловой Т.А., при секретаре Борисове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекушина В.Я. к администрации г. Нижнего Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, в котором просит сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г.Н. Новгорода в перепланированном состоянии. В обоснование требований указывает, что для повышения благоустройства и в целях улучшения условий эксплуатации и проживания в квартире, была произведена перепланировка, которая включает в себя: - демонтаж дверной коробки между жилой комнатой и прихожей; - монтаж перегородки с дверным проемом в жилой комнате, в результате чего образовался коридор. Истец в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить [ ... ]. Представитель истца - Геликонова О.В., действующая на основании доверенности [ ... ], в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Представитель администрации г. Нижнего Новгорода Новикова И.Г., действующая на основании доверенности [ ... ], в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя [ ... ]. Третье лицо Чекушина Т.Д. в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна. Представитель третьего лица ТСЖ «[ "Т" ]» в судебное заседание не явился, о явке извещены надлежащим образом, поступили сведения о том, что против исковых требований не возражают[ ... ]. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По делу установлено: собственником квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н. Новгорода, является Чекушин В.Я. на основании свидетельства о праве собственности, кроме собственника в данной квартире зарегистрирована Чекушина Т.Д. Спорная квартира состоит из двух комнат, общей площадью 44,2 кв.м., в том числе жилой 30,5 кв.м. Общая площадь квартиры до выполнения перепланировки составляла 44,2 кв. м., жилая 30,5 кв. м. Согласно инвентаризационных планов в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включала в себя: - демонтаж дверной коробки между жилой комнатой и прихожей; - монтаж перегородки с дверным проемом в жилой комнате, в результате чего образовался коридор. В результате перепланировки общая площадь квартиры стала составлять 43,6 кв.м., жилая площадь 28,4 кв.м.. Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал, обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Автозаводского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»; при переустройстве основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации [ ... ], выпиской из лицевого счета [ ... ], выпиской из инвентаризационного дела [ ... ], экспликацией площади и планами [ ... ], заключением о перепланировке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал [ ... ]. Кроме того, как следует из справки ТСЖ «[ "Т" ]» в доме [ Номер ] по ул. [ ... ] города Нижнего Новгорода изначально с момента ввода в эксплуатацию в 1965 году были установлены четырех конфорочные газовые плиты в каждой квартире [ ... ]. С учетом представленных доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] города Нижнего Новгорода в перепланированном состоянии, которое включает в себя: - демонтаж дверной коробки между жилой комнатой и прихожей; - монтаж перегородки с дверным проемом в жилой комнате, в результате чего образовался коридор. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней. Судья: Данилова Т.А.