Дело №2-2400/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации [ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Даниловой Т.А., при секретаре Борисове А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатуновой Н.В. к администрации Автозаводского района г. Н. Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, в котором просит сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н. Новгорода в перепланированном состоянии. В обоснование требований указывает, что для повышения благоустройства и в целях улучшения условий эксплуатации и проживания в квартире, была произведена перепланировка, которая включает в себя: - демонтаж перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и кладовкой; - монтаж части перегородки в жилой комнате; -демонтаж раковины в санузле. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить. Представитель администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода – Ситнова М.Н., действующая на основании доверенности [ ... ], в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя [ ... ]. Исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. По делу установлено: собственником квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по ул.[ ... ] г. Н. Новгорода является истица на основании договора купли-продажи квартиры. Спорная квартира состоит из двух комнат, общей площадью 44,3 кв.м., в том числе жилой 30,6 кв.м., на данной жилой площади зарегистрирована истица по делу. Общая площадь квартиры до выполнения перепланировки составляла 44,3 кв. м., жилая 30,6 кв. м. Согласно инвентаризационных планов в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включала в себя: -демонтаж перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и кладовкой; -монтаж части перегородки в жилой комнате; -демонтаж дверного блока в перегородке между жилой комнатой и прихожей; -демонтаж умывальника в санузле. В результате перепланировки общая и жилая площади квартиры увеличились и стали составлять 44,4 кв.м. и 31,5 кв.м. Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал, обмеры внутренних помещений квартиры соответствуют размерам, указанным в плане, выполненным специалистами Автозаводского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»; при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено; функциональное назначение помещений не изменено. Строительные материалы, использованные при перепланировке квартиры, соответствуют требованиям Строительных норм и правил. В результате перепланировке повысилась комфортность проживания жильцов в данной комнате. Выполненная перепланировка соответствует требованиям СНиП. Установлено, что перепланировка в квартире [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н. Новгорода согласована с ООО «Наш Дом» [ ... ]. Кроме того, в соответствии с заключением ОАО «Нижегородоблгаз» Автозаводского отделения, перемонтаж газопровода и замена газового оборудования (газовой плиты 2-х конфорочной «Горьковской» на 4-х конфорочную «Гефест», проточного водонагревателя ВПГ на проточный водонагреватель «Электролюкс») выполнен согласно ОСТ 153-39.3-051-2003 г. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета [ ... ], договором купли-продажи квартиры [ ... ], свидетельством о праве собственности [ ... ], выпиской из инвентаризационного дела [ ... ], экспликацией площади [ ... ], инвентаризационными планами [ ... ] техническим паспортом [ ... ], заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Нижегородский филиал [ ... ], заключением ООО «Наш дом» [ ... ], заключением ОАО «Нижегородоблгаз» [ ... ]. С учетом представленных доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, атакже не создает угрозу их жизни и здоровью. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] города Нижнего Новгорода в перепланированном состоянии, которое включает в себя: -демонтаж перегородки с дверным блоком между жилой комнатой и кладовкой; -монтаж части перегородки в жилой комнате; -демонтаж дверного блока в перегородке между жилой комнатой и прихожей; -демонтаж умывальника в санузле. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней. Судья: Данилова Т.А.