Дело № 2 - 1459/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.Н.Новгород Судья Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода Григорьев С.Н., при секретаре судебного заседания Чечине П.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Ж.В., Ларионовой Л.Г., Сорокина В.О. к администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Сорокина Ж.В., Ларионова Л.Г., Сорокин В.О. обратились в суд с иском к администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода о признании за ними и несовершеннолетними детьми Сорокиной Ж.В., Сорокина В.О. – [ ФИО 1 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения, [ ФИО 2 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: [ Адрес ], заключении с Сорокиной Ж.В. договора социального найма на данное жилое помещение. В обоснование иска указали, что ранее нанимателем спорного жилого помещения являлся отец Сорокиной Ж.В. – [ ФИО 3 ] После смерти [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ФИО 3 ] на основании распоряжения администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода нанимателем спорного жилого помещения признана Сорокина Ж.В. По настоящее время Сорокина Ж.В. проживает в спорном жилом помещении совместно с членами своей семьи: матерью Ларионовой Л.Г.; супругом Сорокиным В.О.; сыном [ ФИО 1 ]; сыном [ ФИО 2 ], вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение ей было отказано. Представитель администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода по доверенности Ситнова М.Н. с иском не согласна, указав, что ранее у администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода отсутствовали полномочия на заключение договоров социального найма жилых помещений. Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.51 ранее действовавшего ЖК РСФСР - Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями. К отношениям, вытекающим из договора найма жилого помещения, в соответствующих случаях применяются также правила гражданского законодательства Союза ССР и РСФСР. В соответствии со ст.53 ранее действовавшего ЖК РСФСР - Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. В соответствии со ст.60 ЖК РФ - 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. 3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. В соответствии со ст.63 ЖК РФ - 1. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. 2. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации. В соответствии со ст.69 ЖК РФ – 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст.82 ЖК РФ - 1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. 2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. В соответствии со ст.68 ГПК РФ - Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В соответствии с постановлениями администрации города Нижнего Новгорода от 28 марта 2006 г. № 798 «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации города Нижнего Новгорода» и от 1 декабря 2009 г. № 6381 «О внесении изменения в постановление главы администрации города от 28.03.2006 г. № 798», реализация полномочий по заключению договоров найма и социального найма с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе во исполнение вступивших в законную силу решений и определений судов, возложена на администрации районов города Нижнего Новгорода в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории соответствующего района. Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру жилищного фонда социального использования, расположенную по адресу: [ Адрес ]. Ранее нанимателем спорного жилого помещения являлся [ ФИО 3 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] [ ФИО 3 ] умер. Распоряжением администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода от 19.06.2008 г. № [ ... ] в связи со смертью [ ФИО 3 ], нанимателем спорного жилого помещения признана его дочь Сорокина Ж.В. В настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят наниматель Сорокина Ж.В., а также члены её семьи: мать Ларионова Л.Г.; супруг Сорокин В.О.; сын [ ФИО 1 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения; сын [ ФИО 2 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения. На момент судебного разбирательства задолженность по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги отсутствует. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются выпиской из распоряжения администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода о внесении изменений в договоры социального найма [ ... ], копией лицевого счета на квартиру [ ... ], выпиской из домовой книги [ ... ], копиями свидетельств о смерти, рождении, заключении брака [ ... ], квитанциями по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги [ ... ]. Дав оценку установленным по делу обстоятельствам, суд находит законными и обоснованными исковые требования Сорокиной Ж.В., Ларионовой Л.Г., Сорокина В.О. о признании за ними и несовершеннолетними детьми Сорокиной Ж.В., Сорокина В.О. – [ ФИО 1 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения, [ ФИО 2 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении с Сорокиной Ж.В. договора социального найма на спорное жилое помещение. В соответствии с названными выше нормативно-правовыми актами обязанность по заключению договора социального найма на спорное жилое помещение подлежит возложению на администрацию Автозаводского района города Нижнего Новгорода. В договоре социального найма должны быть указаны члены семьи нанимателя Сорокиной Ж.В. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Сорокиной Ж.В., Ларионовой Л.Г., Сорокиным В.О., [ ФИО 1 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения, [ ФИО 2 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: [ Адрес ] на условиях договора социального найма. Обязать администрацию Автозаводского района города Нижнего Новгорода заключить с Сорокиной Ж.В. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: [ Адрес ], с указанием в договоре социального найма членов семьи нанимателя Сорокиной Ж.В.: мать Ларионову Л.Г.; супруга Сорокина В.О.; сына [ ФИО 1 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения; сына [ ФИО 2 ] [ ДД.ММ.ГГГГ ] рождения. В остальной части в удовлетворении иска отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение десяти дней. Судья Григорьев С.Н.