Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Г. Н.Новгород [ ДД.ММ.ГГГГ ] Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре Никитиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колганова Н.Ф. к администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, администрации г. Н. Новгорода о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, администрации г. Н. Новгорода, в котором просит сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г.Н. Новгорода в перепланированном состоянии. В обоснование требований указывает, что для повышения благоустройства и в целях улучшения условий эксплуатации и проживания в квартире, была произведена перепланировка, которая включает в себя: -пробивку проёма в перегородке между жилой комнатой [ ... ] и кухней [ ... ] с установкой двери по ГОСТ 6629-88; -пробивку дверного проёма в перегородке между жилой комнатой [ ... ] и жилой комнатой [ ... ] с установкой двери по ГОСТ 6629-88; -закладку проёма в наружной стене кухни [ ... ]; -демонтаж сантехнического оборудования в кухне [ ... ]; -демонтаж газового оборудования в кухне [ ... ]; -демонтаж раковины в кухне [ ... ]. В судебном заседании представитель истца – Вавилина И.В., действующая на основании доверенности [ ... ], поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить. Истец Колганов Н.Ф., третье лицо – Колганов В.Ф., в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие [ ... ]. Представитель истца - Вавилина И.В., действующая на основании доверенности [ ... ], исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Представитель администрации Автозаводского района г. Нижнего Новгорода, Администрации города г. Нижнего Новгорода Новикова И.Г., действующая на основании доверенностей [ ... ], в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями не согласна [ ... ]. Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электронного или другого оборудования, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Данный документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. В соответствии с ч.1 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с пунктом 3 части 2 ст. 26 настоящего Кодекса. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч3). В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранно в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено: нанимателем квартиры [ Номер ] дома [ Номер ] по ул. [ ... ] г. Н. Новгорода, является Колганов Н.Ф. на основании решения [ ... ] районного суда г.Н. Новгорода №2-1066/10 от [ ДД.ММ.ГГГГ ]. На данной жилой площади, кроме нанимателя зарегистрирован брат истца - Колганов В.Ф., что подтверждается выпиской из домовой книги [ ... ]. Из инвентаризационного плана на дом следует, что он представляет собой одноэтажное здание, и состоит из двух квартир [ ... ]. [ Адрес ] г.Н. Новгорода до выполнения перепланировки составляла 82,6 кв.м., жилая 52,6 кв.м. [ ... ]. Согласно инвентаризационных планов в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая включала в себя: -пробивку проёма в перегородке между жилой комнатой [ ... ] и кухней [ ... ] с установкой двери по ГОСТ 6629-88; -пробивку проёма в перегородке между жилой комнатой [ ... ] и жилой комнатой [ ... ] с установкой двери по ГОСТ 6629-88; -закладку проёма в наружной стене кухни [ ... ]; -демонтаж сантехнического оборудования в кухне [ ... ]; -демонтаж газового оборудования в кухне [ ... ]; -демонтаж раковины в кухне [ ... ]. В результате перепланировки общая площадь квартиры стала составлять 82,6 кв.м., жилая 52,6 кв.м.[ ... ] Согласно заключению ООО «[ "П" ]», перепланировка и переоборудование квартиры выполнены в соответствии со СНиП, ГОСТ и другими нормативными документами. В процессе проведения перепланировки и переоборудования были выполнены следующие работы: пробивку проёма в перегородке между жилой комнатой [ ... ] и кухней [ ... ] с установкой двери по ГОСТ 6629-88; пробивку проёма в перегородке между жилой комнатой [ ... ] и жилой комнатой [ ... ] с установкой двери по ГОСТ 6629-88; закладку проёма в наружной стене кухни [ ... ]; демонтаж сантехнического оборудования в кухне [ ... ]; демонтаж газового оборудования в кухне [ ... ]; демонтаж раковины в кухне [ ... ]; отопление от АКВ; вентиляция дома не затрагивается; стояк центральной системы водоснабжения не затронут и не перенесён. Согласно заключению ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии Нижегородской области в [ ... ], [ ... ] районах г. Н. Новгорода, [ ... ] районе», перепланировка не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Кроме того, в соответствии с заключением ОАО «Нижегородоблгаз» Автозаводского отделения, перемонтаж газопровода и замена газового оборудования (газового счётчика «Берестье» [ Номер ] на газовый счётчик «Берестье [ Номер ]) выполнен согласно ОСТ 153-39.3-051-2003 г. [ ... ]. Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из домовой книги [ ... ], копией решения суда по делу [ Номер ] [ ... ], экспликация площади [ ... ], техническим паспортом [ ... ], проектом ООО «[ "П" ]» [ ... ], заключением ОАО «Нижегородоблгаз» [ ... ], заключением ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии Нижегородской области в [ ... ], [ ... ] районах г. Н. Новгорода, [ ... ] районе» [ ... ]. В ходе судебного разбирательства установлено, что перепланировка в квартире [ Номер ] дома [ Номер ] по ул.[ ... ] г.Н.Новгорода произведена без соответствующего разрешения органа местного самоуправления, однако установлено, что произведенная перепланировка и переустройство соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, а также не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозы для их жизни и здоровья. Учитывая изложенное, мнение представителя ответчика, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии. Руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, ст. ст. 67, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить квартиру [ Номер ] дома [ Номер ] по улице [ ... ] города Нижнего Новгорода в перепланированном состоянии, которое включает в себя: -пробивку проёма в перегородке между жилой комнатой [ ... ] и кухней [ ... ] с установкой двери; -пробивку проёма в перегородке между жилой комнатой [ ... ] и жилой комнатой [ ... ] с установкой двери; -закладку проёма в наружной стене кухни [ ... ]; -демонтаж сантехнического оборудования в кухне [ ... ]; -демонтаж газового оборудования в кухне [ ... ]; -демонтаж раковины в кухне [ ... ]. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н.Новгорода в течение 10 дней. Судья О.М. Дубовская